와든스톤법원경매

경매· 아파트

대전지법 2024타경108354-1 금강엑슬루타워

대전광역시 대덕구 대덕대로 1555, 109동 10층1001호 (석봉동,금강엑슬루타워)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가2억 2330만1.1천만/평· 감정가 3억 1900만 (70%)

담당계7계042) 472-3141~2

대전지법 2024타경108354-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2억 2330만감정가 대비 70%
감정가
3억 1900만
최저 평당가
1.1천만/평건물면적 기준 · 총액 2억 2330만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 2억 2330만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
36.56㎡ (11.1평)
건물면적
64.43㎡ (19.5평)
토지면적
36.56㎡ (11.1평)
제시외면적
없음
보증금
2233만 (최저가의 10%)
청구금액
8178만
담당계
7계 · 042) 472-3141~2
도로명주소
대덕대로

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · 금강엑슬루타워 · 64.43㎡ (19.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
대지권
석봉동 770 · 36.56㎡ (11.1평)
호
36층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 대덕구 석봉동 소재 "신탄진초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위일원은 대규모아파트 단지, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 용이하고, 남측 대덕대로변에 시내버스승강장이 소재하는 바 제반 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

> 철근콘크리트구조 평스라브지붕 36층중 제10층 제1001호로서, - 외 벽 : 외장석재붙임 등 - 내 벽 : 벽지 및 타일 등 - 창 호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지내부도로를 이용하여 본건까지 접근가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
[토지이용계획확인서]상 도시지역, 제3종일반주거지역(풍한방적제1종지구단위계획), 지구단위계획구역(2016-05-20)((구)풍한방직 이전적지 도시개발사업), 대로2류(폭 30m-35m)(2015-04-17)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-12-07)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(새여울초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(대전동부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법> 중점경관관리구역(2015-12-30)(하천중점경관관리구역)임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 본건은 이해관계인의 부재 등으로 인하여 집합건축물대장상 현황도면, 인근 유사 공동주택 탐문조사 및 외부관찰 등에 의거 표준적인 이용상황을 고려하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

날짜내용결과
24-08-26sd2024.09.10 도달
24-07-31sd2024.08.09 폐문부재
24-06-23sd2024.07.03 폐문부재
24-06-23sd2024.07.03 폐문부재
24-05-14sd2024.05.23 기타송달불능
24-04-29sd2024.04.29 도달
24-04-29sd2024.05.07 폐문부재

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목록 1 · 대전광역시 대덕구 대덕대로 1555, 109동 10층1001호 (석봉동,금강엑슬루타워) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

붙임 사진과 같음

부동산

부동산표시목록

가압류권자 주OOO OOOOOOO

가처분권자 최OO

교부권자 국OOOOOOO OOOOOO

교부권자 대OOOO OOO

근저당권자 에OOOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자 에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOO OOO)

근저당권자 주OOOOOOO

배당요구권자 삼OOO OOOO

배당요구권자 신OOO OOOO

배당요구권자 주OOO OOOOOOO

주택임차권자 공OO

채권자 공OO

채권자 에OOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자 에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOO OOO)

채무자겸소유자 김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

25-02-04 · 대전광역시 대덕구 대덕대로 1555, 109동 10층1001호 (석봉동,금강엑슬루타워) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 36층아파트 1층 274.413㎡ 2층 367.197㎡ 3층 367.197㎡ 4층 367.197㎡ 5층 367.197㎡ 6층 367.197㎡ 7층 367.197㎡ 8층 367.197㎡ 9층 367.197㎡ 10층 367.197㎡ 11층 367.197㎡ 12층 367.197㎡ 13층 367.197㎡ 14층 367.197㎡ 15층 367.197㎡ 16층 367.197㎡ 17층 367.197㎡ 18층 367.197㎡ 19층 367.197㎡ 20층 367.197㎡ 21층 367.197㎡ 22층 367.197㎡ 23층 367.197㎡ 24층 367.197㎡ 25층 367.197㎡ 26층 367.197㎡ 27층 367.197㎡ 28층 367.197㎡ 29층 367.197㎡ 30층 367.197㎡ 31층 367.197㎡ 32층 367.197㎡ 33층 370.837㎡ 34층 370.837㎡ 35층 370.837㎡ 36층 370.837㎡ 1층 633.733㎡ 2층 595.746㎡ 철근콘크리트조 64.428㎡

당사자

채권자
공OO 외 2
채무자
김OO
소유자
김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 243m대전새여울초등학교초등학교
  • 318m신탄진초등학교초등학교
  • 425m대전이문고등학교고등학교
  • 488m신탄진중학교중학교
  • 979m목상초등학교초등학교
  • 1063m신탄중앙중학교중학교
  • 1404m대전석봉초등학교초등학교
  • 1413m신탄진용정초등학교초등학교
  • 1454m신탄진용정초등학교병설유치원
  • 1467m신탄진고등학교고등학교

버스

  • 215m금강엑슬루타워정문703, 705, 711
  • 218m금강엑슬루타워2, 703, 708, 711, 712, 72-2, 73, 75
  • 254m신탄진기점지703, 705, 711
  • 254m신탄진기점지703, 705, 711
  • 336m석봉네거리701, 705, 712, 72-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
대전광역시 대덕구 대덕대로 1555, 109동 10층1001호 (석봉동,금강엑슬루타워)
감정가
3억 1900만
최저가
2억 2330만 (70%)
건물면적
64.43㎡ (19.5평)
대지권면적
36.56㎡ (11.1평)
기일
24-12-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›대전광역시›대덕구›2024년

대전광역시 대덕구 진행 물건