대전지법 2024타경109005-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

43.04㎡ (13.0평)

건물면적

84.88㎡ (25.7평)

토지면적

43.04㎡ (13.0평)

제시외면적

없음

보증금

2597만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5832만

담당계

8계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

계족산로

건물 · 대지권

건물

84.88㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

송촌동 494-1 · 43.04㎡ (13.0평)

호

19층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 대덕구 송촌동 소재‘송촌초등학교’북동측에 근접하여 위치하고 있는 선 비마을5단지아파트 제516동 1602호로 주위는 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역으로 서측 인근에 "동춘당 역사공원"이 소재하고 있습니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하며 남동측 인근에 "대전TG"가 위치하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 박공지붕 19층 건물중 제16층 제1602호로 (세대수 : 총19개동 1,554세대) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 섀시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(건축물현황도상 침실3, 거실, 주방및식당, 욕실2 등)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습 니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로 아파트건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측, 북동측 및 남서측으로 중로에 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대 보호구역, 역사문화환경보존지역, 문화재보호구역, 택지개발지구, 택지개발지구기타, 중점경 관관리구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대전광역시 대덕구 계족산로 136, 516동 16층1602호 (송촌동,선비마을아파트5단지)

감정가

3억 7100만

최저가

2억 5970만 (70%)

건물면적

84.88㎡ (25.7평)

대지권면적

43.04㎡ (13.0평)

기일

25-01-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음