와든스톤법원경매

경매· 단독주택

대전지법 2024타경112261-1

대전광역시 대덕구 신탄진동 123-20

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가3억 870만454만/평· 감정가 6억 3001만 (49%)

담당계7계042) 472-3141~2

대전지법 2024타경112261-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
3억 870만감정가 대비 49%
감정가
6억 3001만
최저 평당가
454만/평건물면적 기준 · 총액 3억 870만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 3억 870만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
224.64㎡ (68.0평)
토지면적
356.30㎡ (107.8평)
제시외면적
20.12
보증금
3087만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 3362만
담당계
7계 · 042) 472-3141~2
도로명주소
신탄진동로7번안길

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · 224.64㎡ (68.0평) · 철근콘크리트조 · 단독주택
대지권
신탄진동 123-20
호
2층, 2층, 1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 대덕구 신탄진동 소재 "신탄진네거리" 동측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택으로 이루어진 후면 조밀한 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 불가하나 북서측 및 남동측 인근까지는 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로 평지이며, 단독주택용 건물의 부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동북측으로 폭 약 2M 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(신탄진B 존치관리구역(신탄진재정비촉 진지구)(추가)), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재정비촉진지구 <도시재정비 촉진을 위한 특별법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "건물개황도 및 사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브위 오지기와지붕 2층 주택 (사용승인일: 1990.3.2) 외벽: 치장벽돌쌓기 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 창호: 알미늄새시 및 목제 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층: 주택(방, 침실, 내실, 거실, 주방, 식당, 욕실1, 계단실, 현관 등) 2층: 주택(방2, 욕실1, 다용도실, 계단실 등) 지하: 창고.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "건물개황도 및 사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
24-07-05sd2024.07.12 도달

목록

목록 1 · 대전광역시 대덕구 신탄진동로7번안길 41-9 · 건물 · 단독주택

목록 2 · 대전광역시 대덕구 신탄진동 123-20 · 토지 · 대지

현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 3명

점유 미상 · 0명

1. 부동산에는 대추나무 등 과실수 수 그루가 존재하고 있음

부동산

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
김○○주거2층40,000,000미상
변○○기타 - -
신○기타 - -

부동산표시목록

가압류권자 이OO

가압류권자 정OO

가압류권자 최OO

근저당권자 주OOO OOOO

임차인 김OO

임차인 변OO

임차인 신O

채권자 정OO

채무자겸소유자 연OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

25-02-04 · 대전광역시 대덕구 신탄진동로7번안길 41-9 · 벽돌조 슬래브위 오지기와지붕 2층주택 1층129.68㎡ 2층58.04㎡ 철근콘크리트조 슬래브지하보일러 실 16.8㎡

25-02-04 · 대전광역시 대덕구 신탄진동 123-20 · 대 356.3㎡

당사자

채권자
정OO
채무자
연OO
소유자
연OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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  • 262m동일스위트리버스카이705, 71-1, 71-2, 711, 72-1, 72-2, 73
  • 285m신탄진역2, 300, 407, 703, 705, 708, 71-1, 71-2, 712, 72-1, 75

환경

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
단독주택
소재지
대전광역시 대덕구 신탄진동 123-20
감정가
6억 3001만
최저가
3억 870만 (49%)
건물면적
224.64㎡ (68.0평)
기일
24-12-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›대전광역시›대덕구›2024년

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