대전지법 2024타경116980-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-20 · 경매접수
2. 24-08-21 · 경매개시결정
3. 26-01-06 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

271.48㎡ (82.1평)

제시외면적

없음

보증금

1190만 (최저가의 10%)

청구금액

29억 6238만

담당계

6계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

중리서로

건물 · 대지권

건물

271.48㎡ (82.1평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

중리동 362-1

호

10층

당사자

채권자

엘OOOOOOOO OOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 대덕구 중리동 소재‘중리중학교’서측 인근에 위치하며, 주변은 상업용빌딩, 주상용건물, 아파트단지 등으로 형성된 주거지역으로 제반 입지여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 간선도로와의 접근성, 버스승강장과의 거리 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조라멘조 평슬래브지붕 10층 건물내 지하1층 비106호 외 2개호로서, (사용승인 : 1992.11.03.) 외 벽 : 외장석재 마감 등 내 벽 : 페인팅마감 등 창 호 : 새시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 용도 "기호1·3 : 업무시설, 기호2 : 근린생활시설"이고, 기호2는 현황 벽체 구분없이 주차장으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공동 위생설비, 전기설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

간선도로 대비 등고평탄한 대체로 부정형 토지이고, 상업용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(중리1지구 택지개발사업), 소로3류(폭 8m 미만)(중리53)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 철도보호지구<철도안전법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

기호2는 벽체 구분없이 주차장으로 이용중이고, 경계를 명확하게 구분할 수 있는 표지 및 건물번호표지는 없는 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 대덕구 중리서로 83, 지하1층비106호 · 집합건물
• 목록 2 · 대전광역시 대덕구 중리서로 83, 지하1층비103호 · 집합건물
• 목록 3 · 대전광역시 대덕구 중리서로 83, 지하1층비-107호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

1

가. 103호는 현재 주차장으

부동산표시목록

가압류권자

김OO

공유자

권OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OO

교부권자

남OOOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

대OOOO

압류권자

대OOOO OOO

압류권자

인OOOO OOO

임차인

한OO

채권자

엘OOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-06 · 대전광역시 대덕구 중리서로 83, 지하1층비103호 · 철근콘크리트조라멘조 평슬래브지붕 10층 주차장,운동시설,관람집회,업무시설,근린생활시설,교육연구 및 복지시설,판매시설,창고 1층 판매시설 408.23㎡ 창고 133.23㎡ 판매시설 424.91㎡ 홀,복도,계단,기타 363.38㎡ 2층 판매시설 445.98㎡ 근린생활시설(대중음식점) 358.32㎡ 홀,복도,계단,기타 371.955㎡ 3층 교육연구및복지시설(학원) 337.51㎡ 교육연구시설(학원) 674.73㎡ 홀,복도,계단,기타 232.49㎡ 4층 교육연구및복지시설(학원) 705.31㎡ 근린생활시설(당구장) 110.32㎡ 교육연구및복지시설(학원) 86.98㎡ 홀,복도,계단,기타 232.49㎡ 5층 업무시설(사무실) 921.52㎡ 홀,복도,계단,기타 202.54㎡ 6층 관람집회(영화관) 972.94㎡ 홀,복도,계단,기타 151.12㎡ 7층 관란집회(영화관) 185.63㎡ 업무시설(사무소) 530.18㎡ 홀,복도,계단,기타 183.31㎡ 8층 교육연구및복지시설(학원) 605.44㎡ 운동시설(헬스) 293.77㎡ 홀,복도,계단,기타 224.85㎡ 9층 교육연구및복지시설(학원) 204.96㎡ 교육연구시설(학원) 400.48㎡ 홀,복도,계단,기타 291.83㎡ 10층 옥탑,물탱크 지하중 1층 주차장 410.985㎡ 지하1층 근린생활시설(다과점),자동차관련 시설(주차장) 672.21㎡ 자동차관련시설(주차장)) 98.7㎡ 자동차관련시설(주차장) 79.8㎡ 업무시설(사무실)161.1㎡ 자동차관련시설(주차장)169.22㎡ 주차시설 40.95㎡ 홀,복도,계단,기타 500.85㎡ 지하2층 운동시설(보링장) 597.125㎡ 근린생활시설(남,여목욕탕) 859.485㎡ 근린생활시설(이용실,미용 실)124.28㎡ 주차시설 40.95㎡ 홀,복도,계단,기타 239.365㎡ 지하중3층 운동시설(수영장) 651.60㎡ 홀,복도,계단,기타 193.51㎡ 지하3층 운동시설(헬스) 402.06㎡ 운동시설(수영장) 1223.36㎡ 주차시설 40.95㎡ 홀,복도,계단,기타 127.26㎡ 지하4층 주차장 529.33㎡ 지하5층 주차장,기계실 1839.97㎡ 철근콘크리트 라멘조 근린생활시설(다과점3) 192.40㎡ (갑구15번 공유자 주식회사 대도디앤시 지분 192.40분의 170.05 전부)
• 26-01-06 · 대전광역시 대덕구 중리서로 83, 지하1층비-107호 · 철근콘크리트조라멘조 평슬래브지붕 10층 주차장,운동시설,관람집회,업무시설,근린생활시설,교육연구 및 복지시설,판매시설,창고 1층 판매시설 408.23㎡ 창고 133.23㎡ 판매시설 424.91㎡ 홀,복도,계단,기타 363.38㎡ 2층 판매시설 445.98㎡ 근린생활시설(대중음식점) 358.32㎡ 홀,복도,계단,기타 371.955㎡ 3층 교육연구및복지시설(학원) 337.51㎡ 교육연구시설(학원) 674.73㎡ 홀,복도,계단,기타 232.49㎡ 4층 교육연구및복지시설(학원) 705.31㎡ 근린생활시설(당구장) 110.32㎡ 교육연구및복지시설(학원) 86.98㎡ 홀,복도,계단,기타 232.49㎡ 5층 업무시설(사무실) 921.52㎡ 홀,복도,계단,기타 202.54㎡ 6층 관람집회(영화관) 972.94㎡ 홀,복도,계단,기타 151.12㎡ 7층 관란집회(영화관) 185.63㎡ 업무시설(사무소) 530.18㎡ 홀,복도,계단,기타 183.31㎡ 8층 교육연구및복지시설(학원) 605.44㎡ 운동시설(헬스) 293.77㎡ 홀,복도,계단,기타 224.85㎡ 9층 교육연구및복지시설(학원) 204.96㎡ 교육연구시설(학원) 400.48㎡ 홀,복도,계단,기타 291.83㎡ 10층 옥탑,물탱크 지하중 1층 주차장 410.985㎡ 지하1층 근린생활시설(다과점),자동차관련 시설(주차장) 672.21㎡ 자동차관련시설(주차장)) 98.7㎡ 자동차관련시설(주차장) 79.8㎡ 업무시설(사무실)161.1㎡ 자동차관련시설(주차장)169.22㎡ 주차시설 40.95㎡ 홀,복도,계단,기타 500.85㎡ 지하2층 운동시설(보링장) 597.125㎡ 근린생활시설(남,여목욕탕) 859.485㎡ 근린생활시설(이용실,미용 실)124.28㎡ 주차시설 40.95㎡ 홀,복도,계단,기타 239.365㎡ 지하중3층 운동시설(수영장) 651.60㎡ 홀,복도,계단,기타 193.51㎡ 지하3층 운동시설(헬스) 402.06㎡ 운동시설(수영장) 1223.36㎡ 주차시설 40.95㎡ 홀,복도,계단,기타 127.26㎡ 지하4층 주차장 529.33㎡ 지하5층 주차장,기계실 1839.97㎡ 철근콘크리트 라멘조 업무시설(관리사무실) 101.625㎡ (갑구13번 공유자 주식회사 대도디앤시 지분 101625분의 101425 전부)

주변

학군

• 417m · 대전중리중학교 · 중학교
• 417m · 대전중리초등학교 · 초등학교
• 444m · 중원초등학교 · 초등학교
• 873m · 대전원명학교
• 901m · 대전대화중학교 · 중학교
• 916m · 회덕초등학교 · 초등학교
• 945m · 법동초등학교 · 초등학교
• 954m · 법동중학교 · 중학교
• 982m · 양지초등학교 · 초등학교
• 1089m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1255m · 매봉중학교 · 중학교
• 1302m · 용전초등학교 · 초등학교

버스

• 106m · 럭키스포츠프라자 · 611, 614, 617
• 107m · 스포츠프라자삼거리 · 611, 614, 617
• 272m · 중리시장 · 611, 614, 617, 711
• 309m · 대전산업단지삼거리 · 512, 703, 802
• 331m · 중리시장 · 611, 614, 617, 711

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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