대전지법 2024타경117693-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 24-08-28 경매접수
2. 24-09-04 경매개시결정
3. 25-11-06 2차 매각기일 · 최저가 5억 4244만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

329.67㎡ (99.7평)

토지면적

255.00㎡ (77.1평)

제시외면적

없음

보증금

5424만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9154만

담당계

11계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

대오길

건물 · 대지권

건물

329.67㎡ (99.7평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

대화동 35-408 · 제2종일반주거지역

호

3층

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 대덕구 대화동 소재‘대전원명학교’동측 인근에 위치하고 있는 부동산으 로 주위는 단독 및 다세대주택, 소규모 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역으로 북측 인근에 "대전산업단지 재생사업지구"가 위치하고 있습니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하며 동측 인근으로 국도17호선 이 지나고 있습니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대체로 세로장방형의 완경사지로 단독주택(다중주택)부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북동측으로 소로에 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건물로 외벽 : 석재붙임, 징크판넬 및 드라이비트 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 섀시창호.

건물감정평가요항표 · 이용상태

1층 : 다중주택 6개호. 2층 : 다중주택 6개호. 3층 : 다중주택 6개호.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

발코니 및 확장형발코니, 계단실 등은 건물의 일체성 등을 감안하여 본건 건물에 포함하여 평가하였습니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 대덕구 대화동 35-408 · 토지
• 목록 2 · 대전광역시 대덕구 대오길 69 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

ⓒ 해당 관청에 외국인체류확인서를 확인한 바 202호에 HAN GUANGZHU(202

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

전OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

송OO

근저당권자

이OO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

임차인

(1OO)OOO

임차인

(2OO)OOO

임차인

(2OO)OOO OOOOOOOO

임차인

(3OO)OOO

임차인

HOO OOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

송OO

임차인

신OO

임차인

이OO

임차인

진OO

임차인

최OO

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOO OOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

진OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-06 · 대전광역시 대덕구 대화동 35-408 · 대 255㎡
• 25-11-06 · 대전광역시 대덕구 대오길 69 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 다중주택 1층 109.89㎡ 2층 109.89㎡ 3층 109.89㎡

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOO OOO)

채무자

진OO

소유자

진OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 155m · 대전원명학교
• 361m · 대화초등학교 · 초등학교
• 441m · 대전대화중학교 · 중학교
• 964m · 대전화정초등학교 · 초등학교
• 1190m · 대전중리초등학교 · 초등학교
• 1191m · 대전중리중학교 · 중학교
• 1203m · 중원초등학교 · 초등학교
• 1208m · 회덕초등학교 · 초등학교
• 1436m · 한남대학교 · 대학교

버스

• 280m · 원명학교 · 316, 616
• 288m · 대화동행정복지센터 · 316, 616
• 345m · 대화동행정복지센터 · 316, 616
• 429m · 대화동육교 · 316, 512, 616, 703, 802
• 434m · 대화동육교 · 512, 703, 802

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다가구주택

소재지

대전광역시 대덕구 대화동 35-408

감정가

7억 7492만

최저가

5억 4244만 (70%)

건물면적

329.67㎡ (99.7평)

기일

25-11-06

등기부현황

등기 기재 없음