대전지법 2024타경118931-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

68.00㎡ (20.6평)

제시외면적

없음

보증금

32만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 3045만

담당계

10계 · 042) 472-3141~2

건물 · 대지권

건물

전

대지권

삼정동 177-6 · 개발제한구역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대전광역시 대덕구 삼정동 소재 "소골마을" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지 등이 소재하는 대청호 주변 농경지대 및 임야지대임. 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량통행 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건 기호1은 부정형 토지로서 현황 "전, 경사면, 도로", 기호2는 가장형 토지로서 현황 "자연림화 된 휴경지", 기호3은 부정형 토지로서 현황 "전, 둘레길 데크, 자연림"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건은 공히 왕복 2차선의 지방도로를 통하여 접근이 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건은 공히 도시지역, 자연녹지지역(자연녹지지역), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 상수원보호구역<수도법>이며 기호3은 소로2류(폭 8m-10m)(비룡1)(저촉), 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>임.더 보기

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

대전광역시 대덕구 삼정동 177-6

감정가

462만

최저가

323만 (70%)

기일

25-09-04

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음