경매 · 아파트
대전지법 2025타경3544-1 보령아파트
대전광역시 대덕구 송촌동 219-3 보령아파트 가동 5층502호
매각기일 (D-21) · 기일예정 · 유찰 7회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 대전광역시 대덕구 송촌동 219-3 보령아파트 가동 5층502호
- 감정가
- 1억 2800만
- 최저가
- 1054만 (감정가의 8%)
- 면적
- 건물 61.63㎡ (18.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 57만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 8차 매각기일 · 최저가 1054만 (8%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 48.69㎡ (14.7평)
- 건물면적
- 61.63㎡ (18.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 105만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2032만
- 담당계
- 11계 · 042) 472-3141~2
- 도로명주소
- 동춘당로23번길
건물 · 대지권
- 건물
- 보령아파트 · 61.63㎡ (18.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 송촌동 219-3 · 제3종일반주거지역 · 48.69㎡ (14.7평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자
- 망 OOOO OOOOOOO OOO
- 소유자
- 망 OOOO OOOOOOO OOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-19 (D-21) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 대전광역시 대덕구 송촌동 소재 ""송촌고등학교"" 남서측 인근에 위치하는 ""보령아파트"" 제가동(현황표시:1동) 제5층 제502호로서, 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 단독·다세대주택, 관공서 및 교육시설 등이 소재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건내 제5층 제502호로서, (사용승인일: 1988.12.14) 외벽: 몰탈위 페인트마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비 등 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 남동측으로 로폭 약 8미터, 남서측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(비래5)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(송촌1)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(계족산,식장산,가양비래공원 중점경관관리구역).
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-06-20 | sd | 2025.06.25 도달 |
| 25-06-20 | sd | 2025.06.25 도달 |
목록
- 목록 1 · 대전광역시 대덕구 송촌동 219-3 보령아파트 가동 5층502호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
가. `대덕구 동춘당로23번길22`의 보령아파트는 총 5개 동으로, 건물 외벽에 1동 ~ 5동 으로 표시되어 있으며, `가
대전광역시 대덕구 송촌동 219-3 가동 5층502호 · 철근콘크리트조 61.63㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 손○○ | -- | 502호 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 엔OOOOOOOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 대OOOO OOO
- 교부권자
- 북OOOOO
- 배당요구권자
- 엔OOOOOOOO OOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOO
- 임차인
- 손OO
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 망 OOOO OOOOOOO OOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-15 · 대전광역시 대덕구 송촌동 219-3 보령아파트 가동 5층502호 · 철근콘크리트조 61.63㎡
- 26-10-15 · 대전광역시 대덕구 송촌동 219-3 보령아파트 가동 5층502호 · 철근콘크리트조 61.63㎡
등기부등본
권리 24건 · 등기부 현황
주변
학군
- 324m · 대전송촌고등학교 · 고등학교
- 442m · 대전송촌중학교 · 중학교
- 489m · 대전송촌초등학교 · 초등학교
- 496m · 대양초등학교 · 초등학교
- 541m · 대전비래초등학교 · 초등학교
- 1014m · 동대전초등학교 · 초등학교
- 1141m · 대전가양중학교 · 중학교
- 1194m · 양지초등학교 · 초등학교
- 1210m · 명석고등학교 · 고등학교
- 1237m · 매봉초등학교 · 초등학교
- 1281m · 법동중학교 · 중학교
- 1306m · 매봉중학교 · 중학교
버스
- 125m · 서오아파트 · 616
- 177m · 송촌고등학교 · 103, 311, 616, 617, 620
- 196m · 서오아파트 · 616
- 333m · 만남웨딩홀 · 501, 601, 602, 607, 622
- 349m · 만남웨딩홀 · 105, 501, 601, 602, 607, 622
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 가압류 (2024-02-22, 엔에이치농협캐피탈 주식회사)
→ 최선순위설정일자(2024.02.22 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2024-02-22)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 2건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 가압류 · 24-02-22 · 엔에이치농협캐피탈 주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑2-1 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑4-1 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 90-09-18 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 00-04-14 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 04-08-09 | 소유권이전 | 류○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 11-06-21 | 소유권이전 | 정○○ | 8700만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 11-09-08 | 가압류 | 지○○ | 4000만 | 말소 |
| 갑6 | 11-09-28 | 5번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 14-09-03 | 소유권이전 | 정○○ | 9000만 | 부담이 아님 |
| 갑8 | 24-02-22 | 가압류 | 엔에이치농협캐피탈 주식회사 | 8454만 | 말소기준 |
| 갑9 | 24-02-26 | 가압류 | 주식회사 | 4923만 | 소멸 |
| 갑10 | 25-06-19 | 강제경매개시결정(9 번가압류의 본압류로의 이행) | 주식회사전북은행 | — | 소멸 |
| 을1 | 88-12-27 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | 780만 | 말소 |
| 을1-1 | 00-05-01 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을2 | 01-05-08 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 01-05-08 | 근저당권설정 | 대전교원신용협동조합 | 4900만 | 말소 |
| 을4 | 04-08-12 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 04-08-12 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 3360만 | 말소 |
| 을5-1 | 05-02-22 | 5번근저당권이전 | 한국주택금융공사 | — | 말소 |
| 을6 | 11-06-21 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 11-06-21 | 근저당권설정 | 농업협동조합중앙회 | 5160만 | 말소 |
| 을8 | 14-09-03 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 7080만 | 말소 |
| 을9 | 14-09-03 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 22-03-21 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1054만
- 매각비용
- 15만
- 배당 가능액
- 1038만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
대전광역시 대덕구 진행 물건
- 대전지법 2026타경110-1 · 다가구주택 · 석봉동11.1억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2026타경216-1 · 아파트 · 대화동1.8억 (100%) · 26-11-04
- 대전지법 2026타경600076-1 · 다가구주택 · 비래동13.6억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2026타경600164-1 · 다세대주택 · 비래동4067만 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2026타경600614-1 · 다세대주택 · 비래동3185만 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2026타경600777-1 · 단독주택 · 신탄진동2.6억 (100%) · 26-11-04
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- 대전지법 2025타경503521-1 · 다세대주택 · 비래동1344만 (17%) · 26-11-05
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