대전지법 2025타경3972-1 보람아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-07 · 경매접수
2. 25-11-17 · 경매개시결정
3. 26-02-19 · 배당요구종기
4. 26-08-04 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 1400만 (100%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.99㎡ (9.1평)

건물면적

59.16㎡ (17.9평)

토지면적

29.99㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

2140만 (최저가의 10%)

청구금액

2144만

담당계

6계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

동춘당로

건물 · 대지권

건물

보람아파트 · 59.16㎡ (17.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

법동 191-1 · 29.99㎡ (9.1평)

호

15층

당사자

채권자

정OO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 대전광역시 대덕구 법동 소재 '근로복지공단대전병원' 동측 인근에 위치하는 보람아파트 제103동 제9층 제909호 건물로서, 주위는 대단위 아파트단지 및 단독주택,로변으로 각종 근린생활시설 등으로 형성되어있는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 제 차량 진.출입이 가능하며, 서측 인근에 간선도로 및 시내버스 승강장이 위치하여 제반 교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층~지상15층 건물로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등. 내벽: 인테리어 마감 등. 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

'보람아파트 제103동 제9층 제909호' - '공동주택(아파트)' 으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급.배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서, '대(주거용 건부지)' 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측 및 남측으로 대로, 북측, 동측으로 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1): 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(법동지구 택지개발사업), 대 로1류(폭 35m~40m)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(2019-08-28)(대로3-18)(접합), 중로1류(폭 20m~25m) (접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보 호구역(중리초)<교육환경보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(대전동부교육 청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화유산보호구역(문화재로부터200m영향성검토구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 택지개발지구(법동,송촌택지개발완료.자세한사항별도확인도시관리팀)<택지개발촉진법>, 택지개발지구 기타(공동주택용지)<택지개발촉진법> 중점경관관리구역(2015-12-30)(계족산,식장산,가양비래공원 중점경관관리 구역)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계: 미상임 - 기 타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 대덕구 법동 191-1 보람아파트 103동 9층909호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

붙임

대전광역시 대덕구 법동 191-1 103동 9층909호 · 철근콘크리트조 59.16㎡

부동산표시목록

가압류권자

심OO

가압류권자

정OO

교부권자

대OO

교부권자

대OO OOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

대OOOOOOOOO

압류권자

대OOOOOOOO

채권자

정OO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-04 · 대전광역시 대덕구 법동 191-1 보람아파트 103동 9층909호 · 철근콘크리트조 59.16㎡
• 26-08-04 · 대전광역시 대덕구 법동 191-1 보람아파트 103동 9층909호 · 철근콘크리트조 59.16㎡

등기부등본

권리 24건 · 등기부 현황

주변

학군

• 148m · 법동초등학교 · 초등학교
• 325m · 법동중학교 · 중학교
• 383m · 대전중리초등학교 · 초등학교
• 438m · 양지초등학교 · 초등학교
• 449m · 대전중리중학교 · 중학교
• 467m · 매봉중학교 · 중학교
• 505m · 중원초등학교 · 초등학교
• 572m · 매봉초등학교 · 초등학교
• 1044m · 회덕초등학교 · 초등학교
• 1179m · 대양초등학교 · 초등학교
• 1226m · 대전송촌중학교 · 중학교
• 1258m · 대전송촌초등학교 · 초등학교

버스

• 161m · 보람아파트 · 103, 311, 616, 617, 620
• 184m · 한마음아파트 · 103, 311, 616, 617, 620
• 191m · 보람아파트 · 611, 614, 615, 701, 706
• 219m · 소월아파트 · 103, 311, 616, 617, 620
• 266m · 법동전통시장 · 2, 615, 701, 706

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-08-06, 주식회사한국스탠다드차타드은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-08-06 · 주식회사한국스탠다드차타드은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 1400만

매각비용

321만

배당 가능액

2억 1079만

소유자 잔여

9079만

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