대전지법 2025타경3989-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-17 · 경매접수
2. 25-11-18 · 경매개시결정
3. 26-02-19 · 배당요구종기
4. 26-10-15 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 6230만 (34%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

615.60㎡ (186.2평)

제시외면적

없음

보증금

3623만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 2744만

담당계

11계 · 042) 472-3141~2

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

덕암동 17-25

당사자

채권자

대OOOOOOOO 외 1

채무자

노OO

소유자

노OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 대전광역시 대덕구 덕암동 소재 '신탄중앙중학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 단독주택, 공동주택, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

■ 일련번호 1) : 인접지 및 도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 나지상태임. ■ 일련번호 2) : 부정형의 평탄한 토지로서, 나지상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

■ 일련번호 1) : 북서측으로 노폭 약 15미터 정도의 포장도로와 접합. ■ 일련번호 2) : 남서측으로 노폭 약 2~3미터 정도의 포장도로를 통해 진출입이 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대전온라인학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(신탄중앙중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임. ■ 일련번호 2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대전온라인학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(신탄중앙중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

■ 임대관계는 미상임. ■ 일련번호 2) 지상에는 별첨 사진과 같이 일부 농작물이 소재하나, 주위의 주된 토지이용상황을 고려할 때 일시적인 이용상황으로 판단되어 정상적으로 평가하였음. ■ 대상토지는 지상에 건물이 없는 나대지 상태인 바, 경매 진행시 정확한 경계등은 별도 확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 대덕구 덕암동 17-25 · 토지
• 목록 2 · 대전광역시 대덕구 덕암동 17-26 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

가. 목록1,2번 대지는 붙어 있고 주택가에 위치한 공

대전광역시 대덕구 덕암동 17-25 · 101.1㎡

대전광역시 대덕구 덕암동 17-26 · 514.5㎡

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOOOOO

가압류권자

제OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

배당요구권자

전OO

승계인

주OOO OOOOOOOOOOO

압류권자

대OOOO OOO

채권자

대OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO OOO)

채무자겸소유자

노OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-15 · 대전광역시 대덕구 덕암동 17-25 · 대 101.1㎡
• 26-10-15 · 대전광역시 대덕구 덕암동 17-25 · 대 101.1㎡
• 26-10-15 · 대전광역시 대덕구 덕암동 17-26 · 대 514.5㎡
• 26-10-15 · 대전광역시 대덕구 덕암동 17-26 · 대 514.5㎡

주변

학군

• 223m · 신탄중앙중학교 · 중학교
• 585m · 신탄진중학교 · 중학교
• 644m · 대전이문고등학교 · 고등학교
• 755m · 신탄진초등학교 · 초등학교
• 957m · 대전석봉초등학교 · 초등학교
• 1005m · 대전새여울초등학교 · 초등학교
• 1181m · 신탄진고등학교 · 고등학교
• 1204m · 목상초등학교 · 초등학교
• 1294m · 대전대청중학교 · 중학교
• 1337m · 새일초등학교 · 초등학교

버스

• 52m · 대덕구보건소 · 701, 705, 712, 72-1
• 187m · 신탄중앙중학교 · 701, 705, 712, 72-1
• 231m · 신탄중앙중학교 · 701, 705, 712, 72-1
• 270m · 한밭아파트 · 701, 705, 712, 72-1
• 288m · 덕암동 · 701, 705, 712, 72-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다