대전지법 2025타경500384-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-06 · 경매접수
2. 25-02-12 · 경매개시결정
3. 25-05-20 · 배당요구종기
4. 26-01-12 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 531만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

322.56㎡ (97.6평)

토지면적

189.30㎡ (57.3평)

제시외면적

2.30

보증금

4053만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1000만

담당계

9계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

비래동로39번길

건물 · 대지권

건물

322.56㎡ (97.6평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

비래동 129-4

호

4층

당사자

채권자

대OOOOOOOOO

채무자

파OO OOOO OOOOO OOO

소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 대덕구 비래동 소재 ""비래동 행정복지센터"" 북측 인근에 위치하고, 주위는 단독·다가구주택, 연립·다세대주택, 상가주택, 소규모 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

세장형의 평지로서, 다가구주택 등 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북동측으로 로폭 약 8미터의 포장도로와 접하고 남동측으로 로폭 약 3미터의 막다른 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(비래15)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(계족산,식장산,가양비래공원 중점경관관리구역).

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후면 ""지적 및 건물개황도"" 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사,평지붕 4층으로서, (사용승인일: 2015.07.16) 외벽: 치장벽돌쌓기 및 석재붙임 등 마감. 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감. 창호: 샷시창호 등.

건물감정평가요항표 · 이용상태

다가구주택 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후면 ""지적 및 건물개황도"" 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 대덕구 비래동 129-4 · 토지
• 목록 2 · 대전광역시 대덕구 비래동로39번길 17 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

2. 나머지 세대는 폐문으로 전입세대확인서에는 101호 강귀남(2021.06.25.), 401호 최전호(2010.02.22.), 203호 조창연(2015.11.26.), 201호 유순영(2022

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

전OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OO OOO(OOO)

교부권자

북OOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

임차인

(1OO)OOO

임차인

(2OO)OOO

임차인

(2OO)OOOO OOO OOOO

임차인

(3OO)OOO

임차인

(4OO)OOO

임차인

POOO OOO OOO

채권자

대OOOOOOOOO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-12 · 대전광역시 대덕구 비래동 129-4 · 대 189.3㎡
• 26-01-12 · 대전광역시 대덕구 비래동로39번길 17 · 철근콘크리트구조 경사,평지붕 4층단독주택 1층 53.73㎡ 2층 88.38㎡ 3층 88.38㎡ 4층 89.77㎡

주변

학군

• 458m · 대전비래초등학교 · 초등학교
• 631m · 동대전초등학교 · 초등학교
• 680m · 명석고등학교 · 고등학교
• 734m · 대전송촌고등학교 · 고등학교
• 800m · 대전가양중학교 · 중학교
• 852m · 한국폴리텍대학 대전캠퍼스
• 955m · 대전송촌중학교 · 중학교
• 972m · 대전송촌초등학교 · 초등학교
• 1008m · 대양초등학교 · 초등학교
• 1395m · 흥룡초등학교 · 초등학교
• 1429m · 동대전중학교 · 중학교

버스

• 95m · 금성백조아파트 · 103, 106, 311, 613, 620, 66
• 107m · 금성백조아파트 · 103, 105, 106, 311, 613, 620, 66
• 226m · 만남웨딩홀 · 501, 601, 602, 607, 622
• 250m · 비래동 · 106, 4, 501, 601, 602, 607, 613, 617, 622, 66
• 294m · 만남웨딩홀 · 105, 501, 601, 602, 607, 622

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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