대전지법 2025타경502282-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 25-04-17 경매접수
2. 25-05-12 경매개시결정
3. 25-08-14 배당요구종기
4. 25-12-23 3차 매각기일 · 최저가 2억 3686만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

163.08㎡ (49.3평)

토지면적

190.20㎡ (57.5평)

제시외면적

5.00

보증금

2368만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7017만

담당계

7계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

한남로114번길

건물 · 대지권

건물

163.08㎡ (49.3평) · 철근콘크리트 · 단독주택

대지권

오정동 440-5 · 제3종일반주거지역

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 대덕구 오정동 소재 '대덕구청' 북측인근에 위치하며, 부근은 주택지대로 단독 및 다가구주택, 근린생활시설, 대학교를 비롯한 각종 교육시설 등이 소재하며 대체로 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 세장형의 평탄한 토지로 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 동측으로 소로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

건물 감정평가 요항표 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

특이사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

벽돌조 슬래브위기와지붕 2층 건물로서 (1987.07.28 사용승인) 외벽: 적벽돌 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호: 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급.배수설비, 난방설비 등 되어있으나, 장기간 미상용으로 보여 정상 작동여부는 알수없음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

본건 2층 베란다에 파이프조 천막 창고 등 건물(기호 ㉠)이 소재하여 개략적으로 목측하여 평가함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

특이사항 없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 대덕구 오정동 440-5 · 건물
• 목록 2 · 대전광역시 대덕구 오정동 440-5 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

가. 목록1 건물의 1층과 2층에 구조 및 면적 미상

부동산표시목록

교부권자

대OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-23 · 대전광역시 대덕구 오정동 440-5 · 벽돌조 슬래브위기와지붕2층 주택 1층 83.47㎡ 2층 60.21㎡ 철근콘크리트슬래브지하실 11.4㎡ 시멘트벽돌조슬래브지붕단층부속 변소및창고 3㎡
• 25-12-23 · 대전광역시 대덕구 오정동 440-5 · 대 190.2㎡

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 430m · 대전삼성초등학교 · 초등학교
• 563m · 평생교육원 · 대학교
• 634m · 대전 신학대학교 · 대학교
• 669m · 대전신학대학교
• 746m · 오정중학교 · 중학교
• 759m · 한남대학교 · 대학교
• 866m · 대전화정초등학교 · 초등학교
• 973m · 대전현암초등학교 · 초등학교
• 1068m · 중촌초등학교 · 초등학교
• 1299m · 대전대화중학교 · 중학교
• 1317m · 대전중앙고등학교 · 고등학교
• 1395m · 성남초등학교 · 초등학교

버스

• 71m · 한남오거리 · 316, 606, 616
• 77m · 한남오거리 · 316, 606, 616
• 94m · 한남오거리 · 105, 314, 711
• 177m · 한남오거리(BRT) · 105, 316, 614, B1
• 276m · 한남대학교 · 512

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

대전광역시 대덕구 오정동 440-5

감정가

4억 8339만

최저가

2억 3686만 (49%)

건물면적

163.08㎡ (49.3평)

기일

25-12-23

등기부현황

등기 기재 없음