대전지법 2025타경502304-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-18 · 경매접수
2. 25-04-21 · 경매개시결정
3. 25-07-28 · 배당요구종기
4. 26-06-30 · 3차 매각기일 · 최저가 9억 4756만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

5721.00㎡ (1730.6평)

제시외면적

없음

보증금

9475만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4176만

담당계

6계 · 042) 472-3141~2

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

와동 33-4

당사자

채권자

김OO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 와동 소재 ""회덕중학교"" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지, 공공기관, 소규모 공장, 주택, 임야, 농경지, 근린생활시설 및 교육시설 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 인근까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건 은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호 1 : 부정형의 완경사지로서, 임야 및 일부 전으로 이용중임. 일련번호 2 : 부정형의 완경사지로서, 토지임야임. 일련번호 3,4 : 부정형의 완경사지로서, 임야 및 일부 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호 1,3,4 : 남측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함. 일련번호 2 : 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1 : 도시지역,자연녹지지역(자연녹지지역) 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 상대보호구역<교육환경보호에관한법률>, 상대보호구역(예랑유치원)<교육환경보호에관한법률>,준보전산지<산지관리법> 토지거래계약에관한허가구역(2024년5월5일부터2027년5월4일까지) 일련번호 2 : 도시지역,제2종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 상대보호구역<교육환경보호에관한법률>,준보전산지<산지관리법> 중점경관관리구역(2015-12-30)(계족산,식장산,가양비래공원중점경관관리구역), 토지거래계약에관한허가구역(2024년5월5일부터2027년5월4일까지) 일련번호 3, 4 : 도시지역,자연녹지지역(자연녹지지역) 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 상대보호구역<교육환경보호에관한법률> 토지거래계약에관한허가구역(2024년5월5일부터2027년5월4일까지)

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 토지 중 일련번호 1) 지상에 북서측 및 남동측으로 콘크리트 구조물 등이 소재함. (경제적가치는 미미한 것으로 판단됨.)

토지감정요항표 · 공부와의 차이

일련번호 3,4) : 공부상 지목 ""답""이나, 현황 ""전""등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 대덕구 와동 69-12 · 토지
• 목록 2 · 대전광역시 대덕구 와동 34 · 토지
• 목록 3 · 대전광역시 대덕구 와동 30-2 · 토지
• 목록 4 · 대전광역시 대덕구 와동 33-4 · 토지

현황조사

대전광역시 대덕구 와동 69-12 · 5611㎡

대전광역시 대덕구 와동 34 · 53㎡

대전광역시 대덕구 와동 30-2 · 23㎡

대전광역시 대덕구 와동 33-4 · 34㎡

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-30 · 대전광역시 대덕구 와동 69-12 · 임야 5611㎡
• 26-06-30 · 대전광역시 대덕구 와동 34 · 임야 53㎡
• 26-06-30 · 대전광역시 대덕구 와동 30-2 · 답 23㎡
• 26-06-30 · 대전광역시 대덕구 와동 33-4 · 답 34㎡

주변

학군

• 237m · 회덕중학교 · 중학교
• 525m · 와동초등학교병설유치원
• 539m · 와동초등학교 · 초등학교

버스

• 428m · 신대아파트/한국수자원공사 · 103, 2, 311, 611, 701, 703, 711, 74
• 439m · 와동현대아파트 · 103, 2, 311, 611, 701, 703, 711, 74

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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