대전지법 2025타경502614-1 현대아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-30 · 경매접수
2. 25-06-02 · 경매개시결정
3. 25-09-02 · 배당요구종기
4. 26-03-31 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3090만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

36.94㎡ (11.2평)

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

토지면적

36.94㎡ (11.2평)

제시외면적

없음

보증금

1309만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1270만

담당계

9계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

계족로761번길

건물 · 대지권

건물

현대아파트 · 84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

읍내동 54 · 제3종일반주거지역 · 36.94㎡ (11.2평)

호

17층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

변OO

소유자

변OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 대덕구 읍내동 소재 ""읍내삼거리"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택 및 다가구주택, 근린생활시설, 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 17층 건물내 제3층 제305호이며, (사용승인일 : 1991.10.12) 외벽: 시멘 몰탈위 페인팅 마감 등이며, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등이며, 창호: 샷시 창호 마감 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 기본적인 위생 및 급배수 시설, 승강기시설, 소화전설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 부정형의 완경사지 토지로서, 가격조사일 현재 ""아파트 건부지"" 로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 아파트 단지 동측으로 왕복 7차선 포장도로 및 서측으로 폭 약 10m 내외의 포장도로에 접하고, 본 아파트 단지 사이로 폭 약 15m 내외의 포장도로가 통과중이며, 아파트 진입 도로 상태는 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건 대지권 토지 1(읍내동 54) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반)(12-3(1)), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(문화재로부터200m영향성검토구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2015-12-30)(계족산,식장산,가양비래공원 중점경관관리구역)입니다. 본건 대지권 토지 2(읍내동 59) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(문화재로부터200m영향성검토구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2015-12-30)(계족산,식장산,가양비래공원 중점경관관리구역)입니다. 본건 대지권 토지 3(읍내동 73-13) : 도시지역, 제3종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(문화재로부터200m영향성검토구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2015-12-30)(계족산,식장산,가양비래공원 중점경관관리구역)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다. 2)기타사항 : 본건은 폐문·부재중으로 내부구조의 확인이 불가능하여 이용상태 및 구조 등은 건축물 대장상 기재내용 및 탐문조사 결과를 기준으로 작성하였는 바, 경매 진행시 참고하여 주시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 대덕구 읍내동 54 현대아파트 112동 3층305호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

붙임

대전광역시 대덕구 읍내동 54 112동 3층305호 · 철근콘크리트조 84.96㎡

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

지OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OO

교부권자

대OOOO

교부권자

대OOOO(OOO OO OO)

교부권자

북OOOOO

근저당권자

호OO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

지OO

승계인

주OOO OOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

대OO(OOOOO)

압류권자

대OOOO

압류권자

북OOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

변OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-31 · 대전광역시 대덕구 읍내동 54 현대아파트 112동 3층305호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 17층아파트 지층 584.64㎡ 1층 580.88㎡ 2층 584.64㎡ 3층 584.64㎡ 4층 584.64㎡ 5층 584.64㎡ 6층 584.64㎡ 7층 584.64㎡ 8층 584.64㎡ 9층 584.64㎡ 10층 584.64㎡11층 584.64㎡ 12층 584.64㎡13층 584.64㎡ 14층 584.64㎡15층 584.64㎡ 16층 584.64㎡17층 584.64㎡ 부속건물: 철근콘크리트조 슬래브지붕 기계실 지층 998.16㎡ 부속건물: 철근콘크리트조 슬래브지붕 중간기계실 지층 94.75㎡ 1층 13.75㎡ 부속건물: 철근콘크리트조 슬래브지붕 중간기계실 지층 94.75㎡ 1층 13.75㎡ 부속건물: 철근콘크리트조 슬래브지붕 중간기계실 지층 94.75㎡ 1층 13.75㎡ 부속건물: 철근콘크리트조 슬래브지붕 중간기계실 지층 94.75㎡ 1층 13.75㎡ 부속건물: 철근콘크리트조 슬래브지붕 펌프실 지층 93.75㎡ 1층 19.50㎡ 부속건물: 철근콘크리트조 슬래브지붕 주차장에이타입 지층 776.00㎡ 부속건물: 철근콘크리트조 슬래브지붕 주차장에이타입 지층 776.00㎡ 부속건물: 철근콘크리트조 슬래브지붕 주차장 비타입및중간전기실 지층 770.00㎡ 부속건물: 철근콘크리트조 슬래브지붕 주차장 씨타입 931.20㎡ 부속건물: 철근콘크리트조 슬래브지붕 노인정,관리실 1층 227.55㎡ 2층 198.90㎡ 부속건물: 조적조 슬래브지붕 경비실 에이타입 1층 11.52㎡ 부속건물: 조적조 슬래브지붕 경비실 에이타입 1층 11.52㎡ 부속건물: 조적조 슬래브지붕 경비실 에이타입 1층 11.52㎡ 부속건물: 조적조 슬래브지붕 경비실 에이타입 1층 11.52㎡ 부속건물: 조적조 슬래브지붕 경비실 비타입 1층 5.76㎡ 부속건물: 조적조 슬래브지붕 경비실 비타입 1층 5.76㎡ 부속건물: 조적조 슬래브지붕 경비실 비타입 1층 5.76㎡ 부속건물: 조적조 슬래브지붕 경비실 비타입 1층 5.76㎡ 부속건물: 조적조 슬래브지붕 경비실 비타입 1층 5.76㎡ 부속건물: 조적조 슬래브지붕 경비실 비타입 1층 5.76㎡ 부속건물: 조적조 슬래브지붕 경비실 비타입 1층 5.76㎡ (부속건물은 101,102,103,104,105, 106,107,108,109,110,111,112, 113,114,115동 공용) 철근콘크리트조 84.96㎡

등기부등본

권리 25건 · 등기부 현황

주변

학군

• 563m · 회덕초등학교 · 초등학교
• 1214m · 법동초등학교 · 초등학교
• 1244m · 대전중리초등학교 · 초등학교
• 1387m · 대전중리중학교 · 중학교
• 1398m · 매봉중학교 · 중학교
• 1477m · 중원초등학교 · 초등학교
• 1479m · 매봉초등학교 · 초등학교
• 1495m · 법동중학교 · 중학교

버스

• 121m · 읍내동현대아파트 · 103, 2, 311, 611, 614, 615, 616, 620, 701, 706, 711, 74
• 149m · 제월당 · 103, 2, 311, 611, 614, 615, 616, 620, 701, 706, 711
• 228m · 대한통운 · 213, 316, 512, 616, 703, 74
• 246m · 대한통운 · 213, 316, 512, 616, 703
• 415m · 대한통운종점 · 213, 316, 512, 614, 615, 706, 74

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-05-02, 주식회사우리은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 10건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-05-02 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 3090만

매각비용

196만

배당 가능액

1억 2893만

앱에서 보는 것

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