경매 · 다세대주택
대전지법 2025타경503110-1 해주그린하이츠
대전광역시 대덕구 덕암동 64-13 해주그린하이츠 가동 2층202호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 대전광역시 대덕구 덕암동 64-13 해주그린하이츠 가동 2층202호
- 감정가
- 1250만
- 최저가
- 875만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 10.62㎡ (3.2평) · 토지 34.43㎡ (10.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 272만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 875만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분/건물지분매각
- 대지권면적
- 7.65㎡ (2.3평)
- 건물면적
- 10.62㎡ (3.2평)
- 토지면적
- 34.43㎡ (10.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 87만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1035만
- 담당계
- 11계 · 042) 472-3141~2
- 도로명주소
- 덕암로167번길
건물 · 대지권
- 건물
- 해주그린하이츠 · 10.62㎡ (3.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 덕암동 64-13 · 제2종일반주거지역 · 7.65㎡ (2.3평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 엠OOOOO OOOO
- 채무자
- 송OO
- 소유자
- 송OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 대전광역시 대덕구 평촌동 소재 ""행복한마을아파트"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 빌라, 연립주택 등이 소재하는 주택지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근으로 차량통행이 빈번한 간선도로 및 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 일련번호(1) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 중 2층 202호로서, 외벽 : 타일붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등, 창호 : 샷시 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생 및 급.배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. ※현장조사시 폐문 부재등으로 인해 설비의 정상작동유무는 별도 확인을 요함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 본건 소재 토지 기준 인접토지 및 도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, ""주거용건부지""로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 소재 토지 기준 서측으로 노폭 약 10m내외의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 토지(1) : 도시지역,제2종일반주거지역,소로1류(폭 10m~12m)(덕암7)(접합),가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-22 | sd | 2026.05.28 도달 |
| 26-05-22 | sd | 2026.05.22 도달 |
| 26-05-22 | sd | 2026.05.28 도달 |
| 26-05-22 | sd | 2026.05.27 도달 |
| 26-05-08 | sd | 2026.05.12 도달 |
| 25-10-10 | sd | 2025.10.15 도달 |
| 25-09-08 | sd | 2025.09.11 수취인부재 |
| 25-09-01 | sd | 2025.09.05 수취인부재 |
| 25-08-21 | sd | 2025.08.26 수취인부재 |
| 25-08-11 | sd | 2025.08.12 도달 |
| 25-08-11 | sd | 2025.08.18 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 대전광역시 대덕구 덕암동 64-13 해주그린하이츠 가동 2층202호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
붙임
대전광역시 대덕구 덕암동 64-13 가동 2층202호 · 철근 콘크리트조 47.80㎡
부동산표시목록
- 공유자
- 송OO
- 교부권자
- 대OOOO OOO
- 교부권자
- 주OOO OOOOOOOO
- 채권자
- 엠OOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 송OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-04-23 · 대전광역시 대덕구 덕암동 64-13 해주그린하이츠 가동 2층202호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 108.10㎡ 2층 107.11㎡ 3층 95.24㎡ 4층 83.91㎡ 철근 콘크리트조 47.80㎡ (공유자 송상돈 지분 9분의 2 전부)
등기부등본
권리 18건 · 등기부 현황
주변
학군
- 498m · 새일초등학교 · 초등학교
- 703m · 신탄중앙중학교 · 중학교
- 1222m · 목상초등학교 · 초등학교
- 1300m · 신탄진중학교 · 중학교
- 1300m · 대전이문고등학교 · 고등학교
- 1434m · 신탄진초등학교 · 초등학교
버스
- 238m · 덕암우체국 · 701, 705, 712
- 285m · 덕암우체국 · 701, 705, 712
- 325m · 행복한마을아파트 · 701, 705, 712
- 464m · 신탄진한일병원 · 2, 703, 705, 711
- 469m · 평촌동 · 703, 705, 711
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리를 찾을 수 없어 인수/소멸 판단이 불가합니다.
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | |||
| 갑7 | 6번가처분등기말소 | — | |||
| 갑1 | 97-10-31 | 소유권이전 | 김○○ | — | |
| 갑2 | 05-03-03 | 소유권이전 | 김○○ | — | |
| 갑3 | 06-12-14 | 소유권이전 | 장○○ | 2500만 | |
| 갑4 | 22-02-14 | 소유권이전 | 우○○ | 3000만 | |
| 갑5 | 22-11-16 | 소유권이전 | 송○○ | — | |
| 갑6 | 24-02-14 | 소유권일부(9분의2) 가처분 | 가 채무자에 대하여 가지는 채권자 취소권에 기한 소유권이전등기말소등기청구권 채권자 엠메이드대부유한회사 | — | |
| 갑5-1 | 25-01-15 | 5번소유권경정 | 지분 9분의 7 송명기 | — | |
| 갑8 | 25-08-06 | 5번송상돈지분강제 경매개시결정 | 엠메이드대부유한회사 | — | |
| 을4-1 | — | ||||
| 을1 | 96-05-31 | 근저당권설정 | 주식회사평화은행 | 2470만 | |
| 을2 | 96-06-12 | 근저당권설정 | 이○○ | 500만 | |
| 을3 | 00-11-01 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | ||
| 을4 | 01-02-26 | 전세권설정 | 임○ | 2500만 | |
| 을5 | 02-11-21 | 4번전세권설정등기 말소 | — | ||
| 을1-1 | 05-03-03 | 1번근저당권이전 | 주식회사우리은행 | — | |
| 을6 | 05-03-03 | 1번근저당권설정등 기말소 | — |
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대전광역시 대덕구 진행 물건
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