경매 · 아파트
대전지법 2025타경503457-1 삼익소월아파트
대전광역시 대덕구 법동 190 삼익소월아파트 106동 12층1205호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 대전광역시 대덕구 법동 190 삼익소월아파트 106동 12층1205호
- 감정가
- 1억 8500만
- 최저가
- 1억 2950만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 59.76㎡ (18.1평) · 토지 30.81㎡ (9.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 716만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2950만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 30.81㎡ (9.3평)
- 건물면적
- 59.76㎡ (18.1평)
- 토지면적
- 30.81㎡ (9.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1295만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 5000만
- 담당계
- 3계 · 042) 472-3141~2
- 도로명주소
- 동춘당로
건물 · 대지권
- 건물
- 삼익소월아파트 · 59.76㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 법동 190 · 제3종일반주거지역 · 30.81㎡ (9.3평)
- 호
- 15층
당사자
- 채권자
- 김OO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-04-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 대전광역시 대덕구 법동 소재 "대전법동초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트 단지, 단독주택 및 다가구주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물내 제12층 제1205호이며, (사용승인일 : 1993.07.03) 외벽: 시멘 몰탈위 페인팅 마감 등이며, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등이며, 창호: 샷시 창호 마감 등 입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 본건은 기본적인 위생 및 급배수 시설, 승강기시설, 소화전설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 세장형의 평탄하게 조성된 토지로서, 가격조사일 현재 "아파트 건부지" 로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 아파트 단지 동측 및 북측으로 왕복 2차선 아스콘 포장도로, 서측 및 남측으로 왕복 4차선 아스콘 포장도로가 소재합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 본건 대지권 토지 1(법동 190) : 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역 (법동지구 택지개발사업) , 대로3류(폭 25m~30m)(2019-08-28)(대로3-18)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(대전동부교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구(법동,송촌택지개발완료.자세한사항별도확인도시관리팀)<택지개발촉진법>, 택지개발지구기타(공동주택용지)<택지개발촉진법>, 중점경관관리구역(2015-12-30) (계족산,식장산,가양비래공원 중점경관관리구역)입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1)임대관계 : 미상입니다. 2)기타사항 : 본건은 폐문·부재중으로 내부구조의 확인이 불가능하여 이용상태 및 구조 등은 건축물 대장상 기재내용 및 탐문조사 결과를 기준으로 작성하였는 바, 경매 진행시 참고하여 주시기 바랍니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-06 | sd | 2026.05.07 송달간주 |
| 26-05-06 | sd | 2026.05.07 송달간주 |
| 26-05-06 | sd | 2026.05.07 송달간주 |
| 26-05-06 | sd | 2026.05.07 송달간주 |
| 26-04-30 | sd | 2026.05.06 도달 |
| 26-04-23 | sd | 2026.04.29 폐문부재 |
| 26-04-23 | sd | 2026.04.28 도달 |
| 26-04-23 | sd | 2026.04.28 이사불명 |
| 26-04-23 | sd | 2026.04.27 도달 |
| 26-04-23 | sd | 2026.04.23 도달 |
| 26-04-23 | sd | 2026.04.29 폐문부재 |
| 26-04-23 | sd | 2026.04.27 도달 |
| 26-04-23 | sd | 2026.04.24 도달 |
| 26-04-23 | sd | 2026.04.27 도달 |
| 26-04-23 | sd | 2026.04.28 도달 |
| 26-04-23 | sd | 2026.04.29 폐문부재 |
| 26-04-23 | sd | 2026.04.29 폐문부재 |
| 25-10-16 | sd | 2025.11.23 도달 |
| 25-09-24 | sd | |
| 25-09-24 | sd | 2025.09.24 도달 |
목록
- 목록 1 · 대전광역시 대덕구 법동 190 삼익소월아파트 106동 12층1205호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
붙임
대전광역시 대덕구 법동 190 106동 12층1205호 · 철근콘크리트조 59.76㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | -- |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 김OO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 대OOOO OOO
- 교부권자
- 동OOOOO
- 교부권자
- 전OOOO
- 배당요구권자
- 주OOOOOOO
- 압류권자
- 동OOOOO
- 압류권자
- 전OOOO
- 임차인
- 김OO
- 채권자
- 김OO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-04-08 · 대전광역시 대덕구 법동 190 삼익소월아파트 106동 12층1205호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 554.0㎡ 2층 548.96㎡ 3층 548.96㎡ 4층 548.96㎡ 5층 541.12㎡ 6층 541.12㎡ 7층 541.12㎡ 8층 541.12㎡ 9층 541.12㎡ 10층 541.12㎡ 11층 541.12㎡ 12층 541.12㎡ 13층 541.12㎡ 14층 541.12㎡ 15층 541.12㎡ 지층 473.36㎡ 철근콘크리트조 59.76㎡
등기부등본
권리 33건 · 등기부 현황
주변
학군
- 167m · 법동초등학교 · 초등학교
- 167m · 매봉중학교 · 중학교
- 266m · 법동중학교 · 중학교
- 268m · 매봉초등학교 · 초등학교
- 377m · 양지초등학교 · 초등학교
- 672m · 대전중리초등학교 · 초등학교
- 704m · 대전중리중학교 · 중학교
- 735m · 중원초등학교 · 초등학교
- 967m · 대전송촌중학교 · 중학교
- 986m · 대전송촌초등학교 · 초등학교
- 1006m · 대양초등학교 · 초등학교
- 1234m · 대전송촌고등학교 · 고등학교
버스
- 79m · 소월아파트 · 103, 311, 616, 617, 620
- 126m · 그린아파트 · 103, 311, 616, 617
- 217m · 선비마을입구 · 103, 311, 616, 617
- 246m · 선비마을입구 · 103, 311, 616, 617
- 325m · 보람아파트 · 103, 311, 616, 617, 620
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2023-06-12, )
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 3건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 23-06-12
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 96-04-24 | 소유권이전 | 손○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 00-10-14 | 소유권이전 | 정○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 00-10-27 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 10-02-18 | 소유권이전 | 오○○ | 9800만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 12-09-28 | 소유권이전 | 이○○ | 1억 2200만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 20-02-25 | 소유권이전 | 김○○ | 1억 3500만 | 부담이 아님 |
| 갑6 | 23-06-12 | 압류 | — | 말소기준 | |
| 갑7 | 23-11-14 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑8 | 24-01-09 | 7번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 24-04-26 | 가압류 | 김○○ | 1억 5000만 | 소멸 |
| 갑10 | 24-08-08 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑11 | 25-09-22 | 강제경매개시결정 | 김○○ | — | 소멸 |
| 을1 | 93-08-10 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | — | 말소 |
| 을1-1 | 97-05-20 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을1-2 | 00-10-27 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을1-3 | 00-10-27 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을2 | 03-12-12 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 2600만 | 말소 |
| 을3 | 06-03-21 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1430만 | 말소 |
| 을1-4 | 10-02-18 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을4 | 10-02-18 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정, 3번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 10-02-18 | 근저당권설정 | 농업협동조합중앙회 | 4800만 | 말소 |
| 을5-1 | 10-11-03 | 5번근저당권변경 | 6960만 | 말소 | |
| 을6 | 11-07-11 | 근저당권설정 | 장○○ | 1800만 | 말소 |
| 을7 | 11-11-11 | 근저당권설정 | 변○○ | 900만 | 말소 |
| 을8 | 12-04-17 | 근저당권설정 | 김○○ | 3750만 | 말소 |
| 을9 | 12-04-18 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 12-04-18 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 12-09-28 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 12-09-28 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 12-09-28 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 7800만 | 말소 |
| 을13-1 | 13-12-11 | 13번근저당권이전 | 한국주택금융공사 | — | 말소 |
| 을14 | 20-02-25 | 13번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 2950만
- 매각비용
- 194만
- 배당 가능액
- 1억 2755만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
대전광역시 대덕구 진행 물건
- 대전지법 2026타경110-1 · 다가구주택 · 석봉동11.1억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2026타경216-1 · 아파트 · 대화동1.8억 (100%) · 26-11-04
- 대전지법 2026타경600076-1 · 다가구주택 · 비래동13.6억 (49%) · 26-11-04
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- 대전지법 2026타경600614-1 · 다세대주택 · 비래동3185만 (49%) · 26-11-04
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- 대전지법 2026타경601069-1 · 답 · 장동8.5억 (100%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경503521-1 · 다세대주택 · 비래동1344만 (17%) · 26-11-05
- 대전지법 2025타경503933-1 · 종교시설 · 송촌동11.7억 (49%) · 26-11-05
- 대전지법 2026타경601079-1 · 다세대주택 · 덕암동5740만 (70%) · 26-11-05
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