대전지법 2025타경503573-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 25-10-14 경매접수
2. 25-10-15 경매개시결정
3. 26-01-14 배당요구종기
4. 26-06-17 3차 매각기일 · 최저가 4459만 (49%) · 대납

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

64.18㎡ (19.4평)

건물면적

61.20㎡ (18.5평)

토지면적

64.18㎡ (19.4평)

제시외면적

없음

보증금

445만 (최저가의 10%)

담당계

3계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

비래서로

건물 · 대지권

건물

61.20㎡ (18.5평) · 벽돌조 · 연립주택

대지권

비래동 123-8 · 64.18㎡ (19.4평)

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 동구 가양동 소재 '동대전초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 연립주택, 근린생활시설, 아파트단지 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 건내 제1층 제201호 로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 마감 등, 창 호 : 샷시창호 마감 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

연립주택으로 이용중임. ※. 본건은 수차례 방문하였으나, 폐문부재 등으로 인하여 외부관찰 및 탐문에 의하였음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 소방설비, 난방설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

정방형 평지의 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 25미터 내외의 포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(법동6)(접합), 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점관리구역(2015-12-30)(계족산,식장산,가양비래공원 중점경관관리구역) 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 대덕구 비래동 123-8 비동 201호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

1. 부동산표시목록상 201호로 표기되어 있으나 현황

대전광역시 대덕구 비래동 123-8 비동 201호 · 시멘트 벽돌조 61.2㎡

부동산표시목록

가압류권자

엠OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

대OOOO OOO

배당요구권자

박OO

상대방겸소유자

김OO

상대방겸소유자

박OO

상대방겸소유자

이OO

신청인

박OO

신청인겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-17 · 대전광역시 대덕구 비래동 123-8 비동 201호 · 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 연립 주택 1층 244.8㎡ 2층 244.8㎡ 시멘트 벽돌조 61.2㎡

당사자

채무자

김OO 외 2

소유자

김OO 외 2

등기부등본 · 공적 장부

등기부등본

권리 23건 · 채권총액 576만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 423m · 동대전초등학교 · 초등학교
• 541m · 대전가양중학교 · 중학교
• 755m · 명석고등학교 · 고등학교
• 802m · 대전비래초등학교 · 초등학교
• 848m · 한국폴리텍대학 대전캠퍼스
• 900m · 대전송촌고등학교 · 고등학교
• 917m · 대양초등학교 · 초등학교
• 1036m · 대전송촌중학교 · 중학교
• 1089m · 대전송촌초등학교 · 초등학교
• 1127m · 흥룡초등학교 · 초등학교
• 1335m · 동대전중학교 · 중학교
• 1405m · 동아마이스터고등학교 · 고등학교

버스

• 25m · 삼호아파트 · 66
• 119m · 삼호아파트 · 105, 66
• 123m · 비래동노인회관 · 201, 501, 601, 602, 607, 622
• 202m · 한신휴플러스 · 201, 4, 501, 601, 602, 607, 616, 622, 66
• 219m · 비래검문소 · 201

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

대전광역시 대덕구 비래동 123-8 비동 201호

감정가

9100만

최저가

4459만 (49%)

건물면적

61.20㎡ (18.5평)

대지권면적

64.18㎡ (19.4평)

기일

26-06-17

등기부현황

등기부채권총액 576만 · 임차권등기(등기부 기준) 없음