경매 · 다세대주택
대전지법 2025타경503945-1
대전광역시 대덕구 비래동 560-11 3층301호
매각기일 (지난 기일) · 취하 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 대전광역시 대덕구 비래동 560-11 3층301호
- 감정가
- 7700만
- 최저가
- 2641만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 45.24㎡ (13.7평) · 토지 38.62㎡ (11.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 193만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 2641만 (34%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 38.62㎡ (11.7평)
- 건물면적
- 45.24㎡ (13.7평)
- 토지면적
- 38.62㎡ (11.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 377만 (최저가의 14%)
- 청구금액
- 6193만
- 담당계
- 4계 · 042) 472-3141~2
- 도로명주소
- 동서대로1748번길
건물 · 대지권
- 건물
- 45.24㎡ (13.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 비래동 560-11 · 38.62㎡ (11.7평)
- 호
- 3층
당사자
- 채권자
- 서OOOOO OOOO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-09-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-03-12 | sd | 2026.03.27 도달 |
| 26-01-30 | sd | 2026.02.11 폐문부재 |
| 26-01-07 | sd | 2026.01.25 폐문부재 |
| 25-12-14 | sd | 2025.12.20 폐문부재 |
| 25-12-03 | sd | 2025.12.04 도달 |
| 25-12-03 | sd | 2025.12.10 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 대전광역시 대덕구 비래동 560-11 3층301호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
1. 공부상 301호만 표기되었으나 현황상 1동 301호임(우
대전광역시 대덕구 비래동 560-11 3층301호 · 벽돌조 45.24㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 대OO
- 교부권자
- 대OOOO
- 교부권자
- 대OOOO OO
- 배당요구권자
- 서OOOOO OOOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 배당요구권자
- 정OO
- 주택임차권자
- 한OOOOOOO
- 채권자
- 서OOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-08-05 · 대전광역시 대덕구 비래동 560-11 3층301호 · 벽돌조 45.24㎡
- 26-08-05 · 대전광역시 대덕구 비래동 560-11 3층301호 · 벽돌조 45.24㎡
등기부등본
권리 29건 · 등기부 현황
주변
학군
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- 404m · 동대전초등학교 · 초등학교
- 740m · 흥룡초등학교 · 초등학교
- 882m · 한국폴리텍대학 대전캠퍼스
- 904m · 명석고등학교 · 고등학교
- 1114m · 가양초등학교 · 초등학교
- 1161m · 동아마이스터고등학교 · 고등학교
- 1166m · 동대전중학교 · 중학교
- 1183m · 대양초등학교 · 초등학교
- 1277m · 대전비래초등학교 · 초등학교
- 1339m · 대전송촌고등학교 · 고등학교
- 1421m · 용전초등학교 · 초등학교
버스
- 185m · 가양중학교입구 · 201, 501, 601, 602, 607, 616, 622, 66
- 241m · 적십자혈액원 · 201, 501, 601, 602, 607, 616, 622, 66
- 288m · 동대전도서관 · 102, 105, 106, 605, 802
- 304m · 동대전도서관 · 102, 105, 106, 605, 802
- 389m · 동부네거리 · 102, 105, 106, 201, 501, 601, 602, 607, 616, 622, 66, 802
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 강제경매개시결정 (2025-11-28, 서울보증보험 주식회사)
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 강제경매개시결정
인수 권리 1건: 주택임차권
→ 낙찰자가 인수해야 할 채권 총액 약 33,785,165원 (낙찰가 26,411,000원 기준 · 배당 26,014,835원 공제 후 — 낙찰가가 오르면 더 줄어듦)
⚠ 주의사항: 인수 권리 존재
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 강제경매개시결정 · 25-11-28 · 서울보증보험 주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 89-12-07 | 공유자전원의지분전 부이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 03-12-10 | 소유권이전 | 전○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 04-07-14 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 04-12-29 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑5 | 05-01-28 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑6 | 05-02-04 | 5번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 05-02-05 | 4번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 05-07-04 | 가압류 | 주식회사하나은행 | 3477만 | 말소 |
| 갑9 | 05-11-24 | 임의경매개시결정 | 신용보증기금 | — | 말소 |
| 갑10 | 06-10-30 | 소유권이전 | 조○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑11 | 06-10-30 | 8번가압류, 9번임의경매개시결 정 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 09-08-06 | 소유권이전 | 이○○ | 3400만 | 부담이 아님 |
| 갑13 | 25-11-28 | 강제경매개시결정 | 서울보증보험 주식회사 | — | 말소기준 |
| 을12-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을6-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 90-01-08 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | 910만 | 말소 |
| 을2 | 97-10-31 | 근저당권설정 | 주식회사충청은행 | 1950만 | 말소 |
| 을2-1 | 99-02-10 | 2번근저당권이전 | 주식회사하나은행 | — | 말소 |
| 을3 | 01-01-29 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 05-02-11 | 근저당권설정 | 신용보증기금 | 2958만 | 말소 |
| 을5 | 06-10-30 | 1번근저당권설정, 4번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 07-01-26 | 전세권설정 | 안○○ | 3000만 | 말소 |
| 을7 | 07-05-07 | 6번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 11-04-11 | 근저당권설정 | 홍도동새마을금고 | 2210만 | 말소 |
| 을8-1 | 11-05-09 | 8번근저당권변경 | 4420만 | 말소 | |
| 을9 | 13-01-02 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 18-12-14 | 주택임차권 | 한국토지주택공사 | 5700만 | 말소 |
| 을11 | 19-04-22 | 10번주택임차권등기 말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 24-10-17 | 주택임차권 | 한국토지주택공사 | 5980만 | 조건부인수 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2641만
- 매각비용
- 39만
- 배당 가능액
- 2601만
앱에서 보는 것
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