대전지법 2026타경165-1 그린타운아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-13 · 경매접수
2. 26-03-13 · 경매개시결정
3. 26-06-15 · 배당요구종기
4. 26-08-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3160만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.60㎡ (9.3평)

건물면적

59.34㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

1316만 (최저가의 10%)

청구금액

8428만

담당계

9계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

동춘당로

건물 · 대지권

건물

그린타운아파트 · 59.34㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

법동 195-1 · 30.60㎡ (9.3평)

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 3

채무자

김OO(OOOOOOO)

소유자

김OO(OOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 대덕구 법동 소재 "양지초등학교" 북동측 인근에 위치하는 "그린타운아파트" 제107동 제4층 제406호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독·다가구주택, 근린공원 및 교육시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층건 내 제4층 제406호로서, (사용승인일: 1993.11.12) 외벽: 몰탈위 페인트 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 주위로 광대로 및 중로 등과 접하고, 내부진입도로를 이용하여 본건까지 접근가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(법동지구 택지개발사업), 대로3류(폭 25m~30m)(2019-08-28)(대로3-18)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(법동3)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 절대보호구역(2021-12-31), 역사문화환경보존지역, 문화유산보호구역(문화재로부터200m영향성검토구역), 택지개발지구(법동,송촌택지개발완료.자세한사항별도확인도시관리팀), 택지개발지구기타(공동주택용지), 중점경관관리구역(2015-12-30)(계족산,식장산,가양비래공원 중점경관관리구역).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 대덕구 법동 195-1 그린타운아파트 107동 4층406호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

붙임

대전광역시 대덕구 법동 195-1 107동 4층406호 · 철근콘크리트조 59.34㎡

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OO

근저당권자

노OO

배당요구권자

롯OOOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

전세권자

노OO

채권자

노OO

채권자

롯OOOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO(OOOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-19 · 대전광역시 대덕구 법동 195-1 그린타운아파트 107동 4층406호 · 철근콘크리트조 59.34㎡
• 26-08-19 · 대전광역시 대덕구 법동 195-1 그린타운아파트 107동 4층406호 · 철근콘크리트조 59.34㎡

등기부등본

권리 31건 · 등기부 현황

주변

학군

• 147m · 법동중학교 · 중학교
• 165m · 양지초등학교 · 초등학교
• 329m · 매봉중학교 · 중학교
• 365m · 법동초등학교 · 초등학교
• 370m · 매봉초등학교 · 초등학교
• 684m · 중원초등학교 · 초등학교
• 686m · 대전중리중학교 · 중학교
• 709m · 대전중리초등학교 · 초등학교
• 757m · 대양초등학교 · 초등학교
• 792m · 대전송촌중학교 · 중학교
• 833m · 대전송촌초등학교 · 초등학교
• 1068m · 대전송촌고등학교 · 고등학교

버스

• 121m · 그린아파트 · 620
• 152m · 그린아파트 · 103, 311, 616, 617
• 157m · 선비마을입구 · 103, 311, 616, 617
• 173m · 선비마을입구 · 103, 311, 616, 617
• 253m · 소월아파트 · 103, 311, 616, 617, 620

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-08-06, 주식회사신한은행)

→ 최선순위설정일자(2021.08.06 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2021-08-06)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-08-06 · 주식회사신한은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 3160만

매각비용

197만

배당 가능액

1억 2962만

소유자 잔여

4457만

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