대전지법 2026타경600182-1 삼호아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-27 · 경매접수
2. 26-01-29 · 경매개시결정
3. 26-05-01 · 배당요구종기
4. 26-07-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5680만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

41.01㎡ (12.4평)

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

토지면적

41.01㎡ (12.4평)

제시외면적

없음

보증금

1568만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8700만

담당계

7계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

계족로663번길

건물 · 대지권

건물

삼호아파트 · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

법동 280-2 · 41.01㎡ (12.4평)

호

15층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 대덕구 법동 소재 “대전지방국세청” 북서측 인근에 위치하며, 주위에는 아파트단지 및 근린생활시설, 관공서 등이 소재하여 주위환경은 대체로 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용 편익은 대체로 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 중 제12층 제1201호로서, 외 벽 : 시멘트 몰탈위 페인트 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 마감, 창 호 : 샷시 창중 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기시설, 소방설비(소화전, 화재경보시설 등) 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비하여 등고 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 주변으로 중로의 도로와 각각 접하며, 인접 도로 상태는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 제3종일반주거지역,제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(접합), 중로1류(접합), 중로2류(접합), 사업지역미분류, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 대덕구 법동 280-2 삼호아파트 3동 12층1201호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

붙임

대전광역시 대덕구 법동 280-2 3동 12층1201호 · 철근콘크리트조 84.9825㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OO

교부권자

북OOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-21 · 대전광역시 대덕구 법동 280-2 삼호아파트 3동 12층1201호 · 철근콘크리트조슬래브지붕 15층 아파트 1층 956.635㎡ 2층 934.36㎡ 3층 934.36㎡ 4층 934.36㎡ 5층 934.36㎡ 6층 934.36㎡ 7층 934.36㎡ 8층 934.36㎡ 9층 934.36㎡ 10층 934.36㎡ 11층 934.36㎡ 12층 934.36㎡ 13층 934.36㎡ 14층 934.36㎡ 15층 934.36㎡ 지층 937.05㎡ 철근콘크리트조 84.9825㎡

등기부등본

권리 52건 · 등기부 현황

주변

학군

• 404m · 회덕초등학교 · 초등학교
• 609m · 대전중리초등학교 · 초등학교
• 739m · 법동초등학교 · 초등학교
• 752m · 대전중리중학교 · 중학교
• 842m · 중원초등학교 · 초등학교
• 969m · 법동중학교 · 중학교
• 1019m · 매봉중학교 · 중학교
• 1074m · 양지초등학교 · 초등학교
• 1121m · 매봉초등학교 · 초등학교
• 1324m · 대전원명학교

버스

• 94m · 삼정하이츠타운 · 617, 711
• 157m · 법동주공3단지 · 617, 711
• 230m · 영진아파트 · 617, 711, 74
• 231m · 대전지방국세청 · 103, 311, 616, 617, 620
• 259m · 대전지방국세청 · 2, 611, 614, 615, 701, 706

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-07-30, 주식회사에스비아이저축은행)

→ 최선순위설정일자(2019.07.30 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2019-07-30)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 13건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-07-30 · 주식회사에스비아이저축은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 5680만

매각비용

235만

배당 가능액

1억 5444만

소유자 잔여

4884만

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