대전지법 2026타경600407-1 두레타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-02-27 · 경매접수
2. 26-03-03 · 경매개시결정
3. 26-06-04 · 배당요구종기
4. 26-11-11 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6000만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

56.58㎡ (17.1평)

건물면적

64.67㎡ (19.6평)

제시외면적

없음

보증금

1600만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4000만

담당계

5계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

대덕대로1520번길

건물 · 대지권

건물

두레타운 · 64.67㎡ (19.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

목상동 222-1 · 56.58㎡ (17.1평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-11 (D-13) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 대덕구 목상동 소재 "목상초등학교" 북동측 인근에 위치하는 "두레타운" 제101동 제2층 제201호로서, 주위는 소규모 아파트단지, 단독주택, 다세대주택 및 주거나지 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 5층 건물로서, (사용승인일 : 2014.12.26) - 외벽 : 인조석 붙임 등 마감, - 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, - 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 완경사지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측의 소로를 통하여 접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

'토지이용계획확인원' 상 도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 소로2류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>등임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 대덕구 목상동 222-1 두레타운 101동 2층201호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

붙임

대전광역시 대덕구 목상동 222-1 101동 2층201호 · 철근콘크리트구조 다세대주택 64.6734㎡

부동산표시목록

가압류권자

광O OOOOOOOO

가압류권자

하OOOOOOO

교부권자

대OO

임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-11 · 대전광역시 대덕구 목상동 222-1 두레타운 101동 2층201호 · 철근콘크리트구조 다세대주택 64.6734㎡
• 26-11-11 · 대전광역시 대덕구 목상동 222-1 두레타운 101동 2층201호 · 철근콘크리트구조 다세대주택 64.6734㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 323m · 목상초등학교 · 초등학교
• 598m · 대전이문고등학교 · 고등학교
• 658m · 신탄진초등학교 · 초등학교
• 696m · 신탄진중학교 · 중학교
• 855m · 신탄중앙중학교 · 중학교
• 857m · 대전새여울초등학교 · 초등학교

버스

• 288m · 한국타이어후문 · 701, 705, 708, 72-1, 72-2, 73, 75
• 316m · 한국타이어후문 · 701, 705, 708, 72-1, 72-2, 73, 75
• 388m · 목상동주민센터 · 2, 701, 705, 708, 72-1, 72-2, 73, 75
• 419m · 석봉네거리 · 701, 705, 712, 72-1
• 455m · 금강엑슬루타워정문 · 703, 705, 711

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2023-07-27, 하양농업협동조합)

→ 가압류(2023-07-27)가 현 소유자 취득일(2015-09-23) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 23-07-27 · 하양농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 6000만

매각비용

240만

배당 가능액

1억 5760만

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