대전지법 2026타경600550-1 보람아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-18 · 경매접수
2. 26-03-23 · 경매개시결정
3. 26-06-22 · 배당요구종기
4. 26-08-20 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 650만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

42.14㎡ (12.7평)

건물면적

83.25㎡ (25.2평)

제시외면적

없음

보증금

2065만 (최저가의 10%)

청구금액

9854만

담당계

8계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

동춘당로

건물 · 대지권

건물

보람아파트 · 83.25㎡ (25.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

법동 191-1 · 42.14㎡ (12.7평)

호

14층

당사자

채권자

대OOOOOOOOOOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 대덕구 법동 소재 "대전법동초등학교" 북서측 인근에 위치하는 "보람아파트" 제114동 제8층 제804호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독·다가구주택, 관공서, 근린공원 및 교육시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 건내 제8층 제804호로서, (사용승인일: 1995.05.19) 외벽: 몰탈위 페인트 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 외곽으로 대로 및 중로 등과 접하고 내부진입도로를 이용하여 본건까지 접근가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(법동지구 택지개발사업), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(2019-08-28)(대로3-18)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(중리초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(대전동부교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화유산보호구역(문화재로부터200m영향성검토구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 택지개발지구(법동,송촌택지개발완료.자세한사항별도확인도시관리팀)<택지개발촉진법>, 택지개발지구기타(공동주택용지)<택지개발촉진법>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(계족산,식장산,가양비래공원 중점경관관리구역).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 대덕구 법동 191-1 보람아파트 114동 8층 804호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

붙임

대전광역시 대덕구 법동 191-1 114동 8층 804호 · 철근콘크리트조 83.25㎡

부동산표시목록

소유자

송OO

채권자

대OOOOOOOOOOOOO

채무자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-20 · 대전광역시 대덕구 법동 191-1 보람아파트 114동 8층 804호 · 철근콘크리트조 83.25㎡
• 26-08-20 · 대전광역시 대덕구 법동 191-1 보람아파트 114동 8층 804호 · 철근콘크리트조 83.25㎡

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

• 148m · 법동초등학교 · 초등학교
• 325m · 법동중학교 · 중학교
• 383m · 대전중리초등학교 · 초등학교
• 438m · 양지초등학교 · 초등학교
• 449m · 대전중리중학교 · 중학교
• 467m · 매봉중학교 · 중학교
• 505m · 중원초등학교 · 초등학교
• 572m · 매봉초등학교 · 초등학교
• 1044m · 회덕초등학교 · 초등학교
• 1179m · 대양초등학교 · 초등학교
• 1226m · 대전송촌중학교 · 중학교
• 1258m · 대전송촌초등학교 · 초등학교

버스

• 161m · 보람아파트 · 103, 311, 616, 617, 620
• 184m · 한마음아파트 · 103, 311, 616, 617, 620
• 191m · 보람아파트 · 611, 614, 615, 701, 706
• 219m · 소월아파트 · 103, 311, 616, 617, 620
• 266m · 법동전통시장 · 2, 615, 701, 706

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-02-23, )

→ 최선순위설정일자(2022.02.23 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2022-02-23)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-02-23

배당

입찰가 (최저가)

2억 650만

매각비용

309만

배당 가능액

2억 340만

소유자 잔여

2억 340만

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