대전지법 2026타경600706-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-04-06 · 경매접수
2. 26-04-07 · 경매개시결정
3. 26-07-13 · 배당요구종기
4. 26-10-22 · 2차 매각기일 · 최저가 5110만 (70%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

34.55㎡ (10.5평)

건물면적

49.39㎡ (14.9평)

제시외면적

없음

보증금

511만 (최저가의 10%)

청구금액

2250만

담당계

10계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

우암로492번길

건물 · 대지권

건물

49.39㎡ (14.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

비래동 115-4 · 34.55㎡ (10.5평)

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 대덕구 비래동 소재 "비래초등학교" 남측 인근에 위치하는 다세대주택 으로서, 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근은 가능하고 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물로서, 외 벽: 시멘트몰탈위 페인트 마감 등 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일 마감 등 창 호: 샷시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형의 평지로 조성된 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 2차선 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(법동1)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(대전동부교육청)<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(2015-12-30)(계족산,식장산,가양비래공원 중점경관관리구역)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 대덕구 비래동 115-4 비동 2층201호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

붙임

대전광역시 대덕구 비래동 115-4 비동 2층201호 · 철근콘크리트조 49.39㎡

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-22 · 대전광역시 대덕구 비래동 115-4 비동 2층201호 · 철근콘크리트조 49.39㎡
• 26-10-22 · 대전광역시 대덕구 비래동 115-4 비동 2층201호 · 철근콘크리트조 49.39㎡

등기부등본

권리 17건 · 등기부 현황

주변

학군

• 64m · 대전비래초등학교 · 초등학교
• 473m · 대전송촌고등학교 · 고등학교
• 722m · 대전송촌초등학교 · 초등학교
• 746m · 대전송촌중학교 · 중학교
• 973m · 대양초등학교 · 초등학교
• 1010m · 명석고등학교 · 고등학교
• 1037m · 동대전초등학교 · 초등학교
• 1204m · 대전가양중학교 · 중학교
• 1206m · 한국폴리텍대학 대전캠퍼스

버스

• 52m · 비래동종점 · 106, 4, 501, 601, 602, 607, 613, 617, 622, 66
• 189m · 비래동 · 106, 4, 501, 601, 602, 607, 613, 617, 622, 66
• 300m · 금성백조아파트 · 103, 105, 106, 311, 613, 620, 66
• 312m · 금성백조아파트 · 103, 106, 311, 613, 620, 66
• 423m · 만남웨딩홀 · 501, 601, 602, 607, 622

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-09-01, 주식회사우정파이낸스대부)

→ 최선순위설정일자(2022.09.01 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2022-09-01)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-09-01 · 주식회사우정파이낸스대부

배당

입찰가 (최저가)

5110만

매각비용

76만

배당 가능액

5033만

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