경매 · 다세대주택
대전지법 2026타경600748-1
대전광역시 대덕구 비래동 123-30 비동 4층402호
매각기일 (D-21) · 기일예정 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 대전광역시 대덕구 비래동 123-30 비동 4층402호
- 감정가
- 7900만
- 최저가
- 3871만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 51.00㎡ (15.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 251만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 3871만 (49%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 27.03㎡ (8.2평)
- 건물면적
- 51.00㎡ (15.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 387만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 8430만
- 담당계
- 11계 · 042) 472-3141~2
- 도로명주소
- 비래동로7번길
건물 · 대지권
- 건물
- 51.00㎡ (15.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 비래동 123-30 · 27.03㎡ (8.2평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 서OOOOOOOOO
- 채무자
- 장OO
- 소유자
- 장OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-19 (D-21) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 대전광역시 대덕구 비래동 소재 "비래동 행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 주택 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건 및 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 평 슬래브 4층 건물 내 제4층 제402호 로서, -외벽: 벽돌 마감 등. -내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등. -바닥: 바닥마감재 마감 등. -창호: 샷시창호 마감 등.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급, 배수 설비, 전기설비, 소방설비 등을 갖추었음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 세장형의 토지로, 다세대주택 건부지 등으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 북동측으로 노폭7미터 내외의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 출처 : 토지이용계획확인서. 1. 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(비래17)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2015-12-30)(계족산,식장산,가양비래공원 중점경관관리구역).
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- -.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-26 | sd | 2026.06.10 도달 |
| 26-05-09 | sd | 2026.05.17 수취인불명 |
| 26-04-21 | sd | 2026.04.28 폐문부재 |
| 26-04-15 | sd | 2026.04.15 도달 |
| 26-04-15 | sd | 2026.04.17 수취인불명 |
목록
- 목록 1 · 대전광역시 대덕구 비래동 123-30 비동 4층402호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
붙임
대전광역시 대덕구 비래동 123-30 비동 4층402호 · 철근콘크리트조 51㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 논OO
- 교부권자
- 대OOOO OOO
- 교부권자
- 무OO
- 교부권자
- 세OOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOOOO
- 배당요구권자
- 진OOOOOOO OOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO
- 압류권자
- 논OO
- 압류권자
- 대OOOO
- 압류권자
- 대OOOO OO
- 압류권자
- 무OO
- 압류권자
- 북OOOOO
- 압류권자
- 세OOOO
- 압류권자
- 청OO
- 주택임차권자
- 한OOOOOOO
- 채권자
- 서OOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 장OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-15 · 대전광역시 대덕구 비래동 123-30 비동 4층402호 · 철근콘크리트조 51㎡
- 26-10-15 · 대전광역시 대덕구 비래동 123-30 비동 4층402호 · 철근콘크리트조 51㎡
등기부등본
권리 36건 · 등기부 현황
주변
학군
- 514m · 동대전초등학교 · 초등학교
- 626m · 대전가양중학교 · 중학교
- 767m · 대전비래초등학교 · 초등학교
- 824m · 대전송촌고등학교 · 고등학교
- 826m · 대양초등학교 · 초등학교
- 834m · 명석고등학교 · 고등학교
- 935m · 한국폴리텍대학 대전캠퍼스
- 950m · 대전송촌중학교 · 중학교
- 1005m · 대전송촌초등학교 · 초등학교
- 1205m · 흥룡초등학교 · 초등학교
- 1426m · 동대전중학교 · 중학교
- 1452m · 용전초등학교 · 초등학교
버스
- 35m · 비래동노인회관 · 201, 501, 601, 602, 607, 622
- 115m · 삼호아파트 · 66
- 149m · 비래검문소 · 201
- 162m · 한신휴플러스 · 201, 4, 501, 601, 602, 607, 616, 622, 66
- 166m · 비래검문소 · 201, 501, 601, 602, 607, 616, 622
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2020-04-02, )
→ 최선순위설정일자(2020.04.02 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2020-04-02)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 14건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 20-04-02
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑4-1 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 95-05-10 | 소유권이전 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 02-10-10 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 14-05-20 | 소유권이전 | 변○○ | 6000만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 14-07-22 | 소유권이전 | 최○○ | 6800만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 18-12-19 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑6 | 19-09-20 | 5번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 19-09-23 | 소유권이전 | 장○○ | 7000만 | 부담이 아님 |
| 갑8 | 20-04-02 | 압류 | — | 말소기준 | |
| 갑9 | 20-04-17 | 강제경매개시결정 | 예스자산대부 주식회사 | — | 말소 |
| 갑10 | 20-07-08 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑11 | 20-11-05 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑12 | 20-11-12 | 9번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 21-03-24 | 가압류 | 주식회사대한채권관리대부 | 694만 | 소멸 |
| 갑14 | 21-06-14 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑15 | 21-06-29 | 강제경매개시결정(1 3번가압류의 본압류로의 이행) | 주식회사대한채권관리대부 | — | 말소 |
| 갑16 | 21-07-05 | 강제경매개시결정 | 정○○ | — | 말소 |
| 갑17 | 21-07-08 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑18 | 21-10-27 | 압류 | 국 처분청 | — | 소멸 |
| 갑19 | 21-11-23 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑20 | 22-03-24 | 15번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑21 | 22-03-24 | 16번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑22 | 23-05-03 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑23 | 24-08-29 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑24 | 25-05-13 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑25 | 25-05-22 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑26 | 26-04-13 | 강제경매개시결정 | 서울보증보험주식회사 | — | 소멸 |
| 갑27 | 26-05-06 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을5-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 92-12-07 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | — | 말소 |
| 을1-1 | 14-04-16 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을2 | 14-04-16 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 14-05-20 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 3960만 | 말소 |
| 을4 | 14-08-19 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 21-08-02 | 주택임차권 | 한국토지주택공사 | 6000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 3871만
- 매각비용
- 58만
- 배당 가능액
- 3812만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
대전광역시 대덕구 진행 물건
- 대전지법 2026타경110-1 · 다가구주택 · 석봉동11.1억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2026타경216-1 · 아파트 · 대화동1.8억 (100%) · 26-11-04
- 대전지법 2026타경600076-1 · 다가구주택 · 비래동13.6억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2026타경600164-1 · 다세대주택 · 비래동4067만 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2026타경600614-1 · 다세대주택 · 비래동3185만 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2026타경600777-1 · 단독주택 · 신탄진동2.6억 (100%) · 26-11-04
- 대전지법 2026타경601069-1 · 답 · 장동8.5억 (100%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경503521-1 · 다세대주택 · 비래동1344만 (17%) · 26-11-05
- 대전지법 2025타경503933-1 · 종교시설 · 송촌동11.7억 (49%) · 26-11-05
- 대전지법 2026타경601079-1 · 다세대주택 · 덕암동5740만 (70%) · 26-11-05
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