경매 · 아파트
대전지법 2026타경601038-1
대전광역시 대덕구 대화동 229-12 2동 1층110호
매각기일 (D-13) · 진행 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 대전광역시 대덕구 대화동 229-12 2동 1층110호
- 감정가
- 1억 900만
- 최저가
- 7630만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 63.36㎡ (19.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 398만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 7630만 (70%) · 진행
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 45.60㎡ (13.8평)
- 건물면적
- 63.36㎡ (19.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 763만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1707만
- 담당계
- 5계 · 042) 472-3141~2
- 도로명주소
- 동심5길
건물 · 대지권
- 건물
- 63.36㎡ (19.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 대화동 229-12 · 45.60㎡ (13.8평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 신OOO OOOO
- 채무자
- 안OO
- 소유자
- 안OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-11 (D-13) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 대전광역시 대덕구 대화동 소재 "대화동주민센터" 남측 인근에 위치하는 구분건물(아 파트)로서, 본건 주위는 아파트 및 단독주택이 주를 이루며, 공장 및 근린생활시설이 혼재 하는 주거지역으로서 제반환경은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 제반차량 진출입이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 사정은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상5층 건물내 1층 110호로서 (사용승인일: 1986.09.05) 외벽: 시멘트몰탈위페인팅 등 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 창호: 샷시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 2필 일단지 부정형, 평지의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 아파트단지는 중로 등에 접하고 있으며, 단지내 도로 개설되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상이며, 본건 거주자 부재로 인해 내부상태는 도면 및 표준적인이용상황 등을 감안하여 평가하였음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-07-06 | sd | 2026.07.21 도달 |
| 26-06-08 | sd | 2026.06.19 기타 |
| 26-05-28 | sd | 2026.05.28 도달 |
| 26-05-28 | sd | 2026.06.04 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 대전광역시 대덕구 대화동 229-12 2동 1층110호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
붙임
대전광역시 대덕구 대화동 229-12 2동 1층110호 · 철근콘크리트조 63.36㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 삼OOO OOOO
- 가압류권자
- 신OOO OOOO
- 교부권자
- 대OOOO OOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOO
- 배당요구권자
- 삼OOO OOOO
- 채권자
- 신OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 안OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-11 · 대전광역시 대덕구 대화동 229-12 2동 1층110호 · 철근콘크리트조 63.36㎡
- 26-11-11 · 대전광역시 대덕구 대화동 229-12 2동 1층110호 · 철근콘크리트조 63.36㎡
등기부등본
권리 6건 · 등기부 현황
주변
학군
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버스
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- 126m · 대화동행정복지센터 · 316, 616
- 368m · 원명학교 · 316, 616
- 427m · 부국레미콘 · 316, 616
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (1988-07-26, 한국주택은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 88-07-26 · 한국주택은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 88-07-26 | 소유권이전 | 안○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 25-10-30 | 가압류 | 삼성카드 주식회사 | 933만 | 소멸 |
| 갑3 | 25-11-10 | 가압류 | 신한카드 주식회사 | 1540만 | 소멸 |
| 갑4 | 26-05-26 | 강제경매개시결정 | 신한카드주식회사 | — | 소멸 |
| 을1 | 88-07-26 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | 850만 | 말소기준 |
| 을1-1 | 15-09-15 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 7630만
- 매각비용
- 114만
- 배당 가능액
- 7515만
- 소유자 잔여
- 5042만
앱에서 보는 것
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