경매· 대지

대구지법 2006타경2605-5

대구광역시 북구 대구광역시 동구 신천동 115-2

배당종결매각기일 07-04-02지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가9907만242만/평· 감정가 2억 219만 (49%)

담당계7계

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가: 9907만감정가 대비 49%
감정가: 2억 219만
최저 평당가: 242만/평토지면적 기준 · 총액 9907만
인수: 인수 확인 불가
예상 낙찰가: 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담: 010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 3차 매각기일 남음

06-01-16경매접수
06-01-17경매개시결정
07-04-023차 매각기일
최저가 9907만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상: 토지전체/건물전체
건물면적: 289.80㎡ (87.7평)
토지면적: 135.50㎡ (41.0평)
제시외면적: 없음
보증금: 990만 (최저가의 10%)
청구금액: 6억 7583만
담당계: 7계

건물 · 대지권

건물: 289.80㎡ (87.7평) · 철근콘크리트조 · 대지
대지권: 구암동 660-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 07-04-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜	내용	결과
07-04-30	sd	2007.04.30 도달
07-03-29	sd	2007.03.29 도달
07-03-20	sd	2007.03.26 도달
06-08-01	sd	2006.08.01 도달
06-01-25	sd	2006.01.25 도달

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현황조사

조사 1회

점유 0명

점유 3명

점유 0명

- 방문하였으나 거주자를 만나지 못했음 동사무소에 확인한 바 목적물 주소지에 주민등록상 전입자로 소유자 정주영이 등재되어 있다고 함

부동산 114-1 귀빈마을 1층 101호 · 1동의 건물의 표시 대구광역시 동구 신천동 114-1 철근콘크리트조 슬라브지붕 4층 다세대주택 1층 다세대주택 160.98㎡ 2층 다세대주택 160.98㎡ 3층 다세대주택 160.98㎡ 4층 다세대주택 156.66㎡ 귀빈마을 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 1층 101호 구 조 : 철근콘크리트조 74.97㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 대구광역시동구신천동114-1 대 339.5㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 339.5 분의 42.745

부동산 114-1 귀빈마을 1층 102호 · 1동의 건물의 표시 대구광역시 동구 신천동 114-1 철근콘크리트조 슬라브지붕 4층 다세대주택 1층 다세대주택 160.98㎡ 2층 다세대주택 160.98㎡ 3층 다세대주택 160.98㎡ 4층 다세대주택 156.66㎡ 귀빈마을 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 1층 102호 구 조 : 철근콘크리트조 74.97㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 대구광역시동구신천동114-1 대 339.5㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 339.5 분의 42.745

부동산 114-1 귀빈마을 2층 202호 · 1동의 건물의 표시 대구광역시 동구 신천동 114-1 철근콘크리트조 슬라브지붕 4층 다세대주택 1층 다세대주택 160.98㎡ 2층 다세대주택 160.98㎡ 3층 다세대주택 160.98㎡ 4층 다세대주택 156.66㎡ 귀빈마을 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 2층 202호 구 조 : 철근콘크리트조 74.97㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 대구광역시동구신천동114-1 대 339.5㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 339.5 분의 42.745

부동산 114-1 귀빈마을 4층 401호 · 1동의 건물의 표시 대구광역시 동구 신천동 114-1 철근콘크리트조 슬라브지붕 4층 다세대주택 1층 다세대주택 160.98㎡ 2층 다세대주택 160.98㎡ 3층 다세대주택 160.98㎡ 4층 다세대주택 156.66㎡ 귀빈마을 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 4층 401호 구 조 : 철근콘크리트조 72.81㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 대구광역시동구신천동114-1 대 339.5㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 339.5 분의 41.515

부동산 115-2 · 대 135.5㎡

부동산 115-2 · 대구광역시 동구 신천동 115-2 위 지상 철근콘크리트조 및 시멘트벽돌조 슬래브 지붕 3층 근린생활시설(소매점)및 주택 1층 96.60㎡ 내(53.60㎡)주차장 (43.60㎡)소매점 2층 96.60㎡ 주택(1가구) 3층 96.60㎡ 주택(1가구)

부동산 42 보성은하아파트 105동 15층 1501호 · 1동의 건물의 표시 대구광역시 달서구 상인동 42 대구광역시 달서구 상인동 1-21 철근콘크리트조 슬래브지붕 17층 아파트 지층대피소 736.64㎡ 1층 778.532㎡ 2층 755.072㎡ 3층 755.072㎡ 4층 755.072㎡ 5층 755.072㎡ 6층 755.072㎡ 7층 755.072㎡ 8층 755.072㎡ 9층 755.072㎡ 10층 755.072㎡ 11층 755.072㎡ 12층 755.072㎡ 13층 755.072㎡ 14층 755.072㎡ 15층 755.072㎡ 16층 755.072㎡ 17층 755.072㎡ 보성은하아파트 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 105동 15층 1501호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 134.92㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 대구광역시달서구상인동42 대 60219㎡ 2. 대구광역시달서구상인동1-21 대 629㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 2. 소유권 대지권의비율 : 1. 60848 분의 57.6353 2. 60848 분의 57.6353

임차인	용도	면적	보증금 · 차임
김○○	주거	목적물중 1층부분	3300만원
김○○	주거	목적물중 2층부분	4200만원
최○○	주거	목적물중 3층부분	4500만원

부동산표시목록

교부권자 대구광역시달서구청

근저당권자 주식회사한국외환은행

소유자 정○○

압류권자 국민연금관리공단대구지사

압류권자 대구광역시동구청장

임차인 권○○

임차인 김○○

임차인 손○○

임차인 신○○

임차인 양○○

임차인 이○○

임차인 최○○

점유자 김○○

채권자 주식회사유니온상호저축은행

채무자겸소유자 주식회사신천지디앤씨

임차인현황

임차인	부분	전입	기간	보증금 · 차임	배당요구
김○○	목적물중 3층부분	2001.10.16		4500만원
김○○	1층 방3칸	2001.11.17.	2003.10.24.-	33,000,000	2006.02.07
김○○	목적물중 1층부분	2001.11.17		3300만원
김○○	2층 방3칸	2006.1.24.	2003.10.24.-	42,000,000	2006.01.24
김○○	목적물중 2층부분	2001.11.30(김선희의 아들인 이대희의 전입일자)		4200만원
이○○
최○○	3층 전부	2001.10.16.	2003.10.24.부터 2004.4.30.까지	45,000,000	2006.01.23
최○○	목적물중 3층부분	2001.10.16.		45,000,000

매각공고

07-04-02 · 대구광역시 동구 신천동 115-2 · 대 135.5㎡

07-04-02 · 대구광역시 동구 신천동 115-2 · 철근콘크리트조 및 시멘트벽돌조 슬래브 지붕 3층 근린생활시설(소매점)및 주택 1층 96.60㎡ 내(53.60㎡)주차장 (43.60㎡)소매점 2층 96.60㎡ 주택(1가구) 3층 96.60㎡ 주택(1가구)

당사자

채권자: 주식회사유니온상호저축은행
채무자: 주식회사신천지디앤씨
소유자: 정주영 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

173m구암고등학교고등학교
342m구암중학교중학교
361m관천초등학교초등학교
409m관천중학교중학교
428m구암초등학교초등학교
536m태암초등학교초등학교
654m함지고등학교고등학교
722m태전초등학교초등학교
838m대구북부초등학교초등학교
906m함지초등학교초등학교
910m대구보건대학교대학교
1012m대구과학대학교대학교

버스

287m구암역(운전면허시험장)1708, 719, 북구1, 칠곡1, 칠곡3[기성-동명-칠곡시장-동명-대구은행연수원-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-예술대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-대구은행연수원-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-파계사-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-예술대-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-하판], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명]
300m구암역(운전면허시험장)2708, 719, 북구1, 칠곡1-1
302m구암역(운전면허시험장)13
308m구암가구골목13, 708, 719, 칠곡1, 칠곡3[기성-동명-칠곡시장-동명-대구은행연수원-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-예술대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-대구은행연수원-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-파계사-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-예술대-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-하판], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명]
348m구암가구골목2708, 719, 칠곡1-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익: 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률: 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별: 대지
소재지: 대구광역시 동구 신천동 115-2
감정가: 2억 219만
최저가: 9907만 (49%)
건물면적: 289.80㎡ (87.7평)
기일: 07-04-02

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›대구광역시›북구›2007년

대구광역시 북구 진행 물건

대구지법 2025타경8176-1 · 아파트 · 동변동
1.2억 (70%) · 26-10-30
대구지법 2025타경8464-1 · 상가 · 칠성동1가
6.3억 (49%) · 26-10-30
대구지법 2025타경9553-1 · 다가구주택 · 복현동
1.2억 (34%) · 26-10-30
대구지법 2025타경9601-1 · 상가 · 연경동
15.4억 (49%) · 26-10-30
대구지법 2025타경9794-1 · 오피스텔 · 칠성동2가
4243만 (49%) · 26-10-30
대구지법 2025타경10102-1 · 아파트 · 태전동
9940만 (70%) · 26-10-30
대구지법 2025타경10113-1 · 아파트 · 침산동
1.4억 (70%) · 26-10-30
대구지법 2025타경10227-1 · 아파트 · 읍내동
2.3억 (70%) · 26-10-30
대구지법 2026타경100232-1 · 오피스텔 · 칠성동2가
9500만 (100%) · 26-10-30
대구지법 2026타경100245-1 · 아파트 · 사수동
2.8억 (100%) · 26-10-30
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