대구지법 2025타경9601-1 더원플라자

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-23 · 경매접수
2. 25-10-27 · 경매개시결정
3. 26-01-08 · 배당요구종기
4. 26-10-30 · 3차 매각기일 · 최저가 15억 3615만 (49%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

239.85㎡ (72.6평)

건물면적

1035.76㎡ (313.3평)

제시외면적

없음

보증금

1억 5361만 (최저가의 10%)

청구금액

23억 5109만

담당계

8계 · 744-2468

도로명주소

연경중앙로3길

건물 · 대지권

건물

더원플라자 · 1035.76㎡ (313.3평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

연경동 955 · 239.85㎡ (72.6평)

호

6층

당사자

채권자

의OOOOOOO(OOOOOOOO)

채무자

참OOOOOOOO

소유자

참OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-30 (D-1) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 연경동 소재 "대구연경초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일 대는 아파트단지, 다가구주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통이용 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 일반철골구조 판넬지붕 6층건 중 101호,102호,103호,104호 및 공용주차장으로서, - 외벽 : 외장판넬, 치장석 붙임 및 몰탈위 페인팅 등. - 내벽 : 몰탈위 페인팅 등. - 창호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호1)∼4) : 소매점임. 기호5)∼10) : 공용주차장임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 소화설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비, 주차장설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서 제1종근린생활시설 및 주차장 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 건물의 북측, 남측 및 동측으로 왕복2차선 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역, 주차장, 중로2류(폭 15m∼20m)(접합), 가 축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공동주택지구<공공주택 특별법>, 상 대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 등은 미상임. - 본건 기호3), 기호4)는 별개의 구분건물이나, 조사일 현재 경계구분 없이 일체로 이용되고 있음.('현장사진' 참조)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 연경동 955 더원플라자 주1동 1층101호 · 집합건물
• 목록 10 · 대구광역시 북구 연경동 955 더원플라자 주1동 6층603호 · 집합건물
• 목록 2 · 대구광역시 북구 연경동 955 더원플라자 주1동 1층102호 · 집합건물
• 목록 3 · 대구광역시 북구 연경동 955 더원플라자 주1동 1층103호 · 집합건물
• 목록 4 · 대구광역시 북구 연경동 955 더원플라자 주1동 1층104호 · 집합건물
• 목록 5 · 대구광역시 북구 연경동 955 더원플라자 주1동 1층119호 · 집합건물
• 목록 6 · 대구광역시 북구 연경동 955 더원플라자 주1동 2층210호 · 집합건물
• 목록 7 · 대구광역시 북구 연경동 955 더원플라자 주1동 3층302호 · 집합건물
• 목록 8 · 대구광역시 북구 연경동 955 더원플라자 주1동 4층401호 · 집합건물
• 목록 9 · 대구광역시 북구 연경동 955 더원플라자 주1동 5층501호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

3

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

대구광역시 북구 연경동 955 주1동 1층101호 · 일반철골구조 62.73㎡

대구광역시 북구 연경동 955 주1동 1층102호 · 일반철골구조 62.73㎡

대구광역시 북구 연경동 955 주1동 1층103호 · 일반철골구조 62.73㎡

대구광역시 북구 연경동 955 주1동 1층104호 · 일반철골구조 64.26㎡

대구광역시 북구 연경동 955 주1동 1층119호 · 일반철골구조 218.15㎡

대구광역시 북구 연경동 955 주1동 2층210호 · 일반철골구조 451.28㎡

대구광역시 북구 연경동 955 주1동 3층302호 · 일반철골구조 1344.42㎡

대구광역시 북구 연경동 955 주1동 4층401호 · 일반철골구조 1478.64㎡

대구광역시 북구 연경동 955 주1동 5층501호 · 일반철골구조 1476.2㎡

대구광역시 북구 연경동 955 주1동 6층603호 · 일반철골구조 906.15㎡

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

메OOOOOOOOO

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

공유자

김OO

공유자

디OOOOOOOO

공유자

이OO

공유자

전OO

공유자

정OO

공유자

주OOOOOO

공유자

주OOOOOOO

공유자

주OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

동OOOOO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

의OOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

대OOOO OO

압류권자

대OOOOOO

압류권자

동OOOOO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

조OO

임차인

주OOO OOOOO

채권자

의OOOOOOO(OOOOOOOO)

채무자겸소유자

참OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-30 · 대구광역시 북구 연경동 955 더원플라자 주1동 1층101호 · 일반철골구조 62.73㎡
• 26-10-30 · 대구광역시 북구 연경동 955 더원플라자 주1동 1층101호 · 일반철골구조 62.73㎡
• 26-10-30 · 대구광역시 북구 연경동 955 더원플라자 주1동 6층603호 · 일반철골구조 906.15㎡
• 26-10-30 · 대구광역시 북구 연경동 955 더원플라자 주1동 6층603호 · 일반철골구조 906.15㎡
• 26-10-30 · 대구광역시 북구 연경동 955 더원플라자 주1동 1층102호 · 일반철골구조 62.73㎡
• 26-10-30 · 대구광역시 북구 연경동 955 더원플라자 주1동 1층102호 · 일반철골구조 62.73㎡
• 26-10-30 · 대구광역시 북구 연경동 955 더원플라자 주1동 1층103호 · 일반철골구조 62.73㎡
• 26-10-30 · 대구광역시 북구 연경동 955 더원플라자 주1동 1층103호 · 일반철골구조 62.73㎡
• 26-10-30 · 대구광역시 북구 연경동 955 더원플라자 주1동 1층104호 · 일반철골구조 판넬지붕 6층 자동차관련시설(주차장) 1층 1542.77㎡ 2층 1542.77㎡ 3층 1559.41㎡ 4층 1555.78㎡ 5층 1553.34㎡ 6층 1542.77㎡ 일반철골구조 64.26㎡
• 26-10-30 · 대구광역시 북구 연경동 955 더원플라자 주1동 1층104호 · 일반철골구조 판넬지붕 6층 자동차관련시설(주차장) 1층 1542.77㎡ 2층 1542.77㎡ 3층 1559.41㎡ 4층 1555.78㎡ 5층 1553.34㎡ 6층 1542.77㎡ 일반철골구조 64.26㎡
• 26-10-30 · 대구광역시 북구 연경동 955 더원플라자 주1동 1층119호 · 일반철골구조 218.15㎡
• 26-10-30 · 대구광역시 북구 연경동 955 더원플라자 주1동 1층119호 · 일반철골구조 218.15㎡
• 26-10-30 · 대구광역시 북구 연경동 955 더원플라자 주1동 2층210호 · 일반철골구조 451.28㎡
• 26-10-30 · 대구광역시 북구 연경동 955 더원플라자 주1동 2층210호 · 일반철골구조 451.28㎡
• 26-10-30 · 대구광역시 북구 연경동 955 더원플라자 주1동 3층302호 · 일반철골구조 1344.42㎡
• 26-10-30 · 대구광역시 북구 연경동 955 더원플라자 주1동 3층302호 · 일반철골구조 1344.42㎡
• 26-10-30 · 대구광역시 북구 연경동 955 더원플라자 주1동 4층401호 · 일반철골구조 1478.64㎡
• 26-10-30 · 대구광역시 북구 연경동 955 더원플라자 주1동 4층401호 · 일반철골구조 1478.64㎡
• 26-10-30 · 대구광역시 북구 연경동 955 더원플라자 주1동 5층501호 · 일반철골구조 판넬지붕 6층 자동차관련시설(주차장) 1층 1542.77㎡ 2층 1542.77㎡ 3층 1559.41㎡ 4층 1555.78㎡ 5층 1553.34㎡ 6층 1542.77㎡ 일반철골구조 1476.2㎡ (전 소유권 중 지분 90분의 12 (단, 공유자 참준글로벌주식회사 지분 전부))
• 26-10-30 · 대구광역시 북구 연경동 955 더원플라자 주1동 5층501호 · 일반철골구조 판넬지붕 6층 자동차관련시설(주차장) 1층 1542.77㎡ 2층 1542.77㎡ 3층 1559.41㎡ 4층 1555.78㎡ 5층 1553.34㎡ 6층 1542.77㎡ 일반철골구조 1476.2㎡ (전 소유권 중 지분 90분의 12 (단, 공유자 참준글로벌주식회사 지분 전부))

주변

학군

• 280m · 대구연경초등학교
• 884m · 대구팔공초등학교/대구팔공중학교/대구팔공유치원

버스

• 134m · 무태조야동연경분소3 · 501, 동구8, 북구5, 북구5[도덕마을경유]
• 169m · 무태조야동연경분소2 · 501, 동구8, 북구2, 북구5, 북구5[도덕마을경유]
• 187m · 무태조야동연경분소1 · 501, 동구8, 북구2
• 188m · 연경초등학교건너 · 501, 503, 동구8, 북구2, 북구5, 북구5[도덕마을경유]
• 200m · 연경초등학교앞 · 501, 503, 동구8, 북구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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