대구지법 2026타경100322-1 한일아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-02-03 · 경매접수
2. 26-02-06 · 경매개시결정
3. 26-04-30 · 배당요구종기
4. 26-10-30 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 3500만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.48㎡ (8.3평)

건물면적

59.76㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1350만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 320만

담당계

8계 · 744-2468

도로명주소

칠곡중앙대로53길

건물 · 대지권

건물

한일아파트 · 59.76㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

태전동 205-14 · 27.48㎡ (8.3평)

호

20층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-30 (D-1) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 태전동에 소재하는 "태전교" 북서측 인근에 위치하는 "한일아파트 제105동 제6층 제604호" 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 아파트 단지까지 차량 출입 가능하며, 간선도로와 거리 및 접근성 등 제반 교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 지상20층(105동) 건 중 제6층 제604호 단위세대로서 [사용승인일:1998.02.24] 외벽: 세멘몰탈위 페인트 마감, 내벽: 벽지 및 내장타일 마감 등, 바닥: 장판지 및 내장타일 마감 등, 창호: 하이섀시 이중창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 도시가스공급설비 및 도시가스에 의한 난방설비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

자체 지반 대체로 등고 평탄하게 조성된 인접필지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 "아파트부지"로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건소재 단지 북서측 및 남동측으로 노폭 약 10미터, 북동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(대로1-26)(접합), 소로1류(폭 10m~12m) (국지도로)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 태전동 205-14 한일아파트 105동 6층604호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

대구광역시 북구 태전동 205-14 105동 6층604호 · 철근콘크리트 벽식구조 59.76㎡

부동산표시목록

근저당권자

한OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-30 · 대구광역시 북구 태전동 205-14 한일아파트 105동 6층604호 · 철근콘크리트 벽식구조 59.76㎡
• 26-10-30 · 대구광역시 북구 태전동 205-14 한일아파트 105동 6층604호 · 철근콘크리트 벽식구조 59.76㎡

등기부등본

권리 29건 · 등기부 현황

주변

학군

• 642m · 매천초등학교 · 초등학교
• 838m · 태암초등학교 · 초등학교
• 869m · 매천고등학교
• 971m · 매천중학교
• 987m · 대구보건대학교 · 대학교
• 1087m · 태현초등학교 · 초등학교
• 1156m · 관문초등학교 · 초등학교
• 1213m · 강북고등학교 · 고등학교
• 1218m · 구암고등학교 · 고등학교
• 1249m · 대구과학대학교 · 대학교
• 1304m · 태전초등학교 · 초등학교

버스

• 201m · 태전육교1 · 북구7
• 285m · 태전우방타운1차 · 북구7
• 359m · 태전육교2 · 북구7
• 367m · 태전중앙시장앞 · 2, 200, 250, 250-1, 724, 북구8, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
• 408m · 태전중앙시장건너 · 2, 200, 250, 250-1, 724, 북구8, 칠곡1, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-03-04, 삼성화재해상보험주식회사)

→ 최선순위설정일자(2020.03.04 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2020-03-04)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-03-04 · 삼성화재해상보험주식회사

배당

입찰가 (최저가)

1억 3500만

매각비용

202만

배당 가능액

1억 3297만

소유자 잔여

1억 3297만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다