경매· 기타토지

대구지법 2006타경27055-1

대구광역시 북구 대구광역시 서구 중리동 1040

배당종결매각기일 07-04-24지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가21억 8591만300만/평· 감정가 44억 6106만 (49%)

담당계5계

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가: 21억 8591만감정가 대비 49%
감정가: 44억 6106만
최저 평당가: 300만/평토지면적 기준 · 총액 21억 8591만
인수: 인수 확인 불가
예상 낙찰가: 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담: 010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 3차 매각기일 남음

06-05-16경매접수
06-05-26경매개시결정
07-04-243차 매각기일
최저가 21억 8591만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상: 토지전체/건물전체
건물면적: 5560.65㎡ (1682.1평)
토지면적: 2411.00㎡ (729.3평)
제시외면적: 없음
보증금: 2억 1859만 (최저가의 10%)
청구금액: 56억 3200만
담당계: 5계

건물 · 대지권

건물: 5560.65㎡ (1682.1평) · 철골조 · 기타토지
대지권: 칠성2가 234-2
호: 4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 07-04-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜	내용	결과
06-05-29	sd	—

목록 1 · 대구광역시 서구 중리동 1040 · 토지

목록 2 · 대구광역시 서구 중리동 1040 · 건물

목록 3 · 대구 서구 중리동 1040 기계기구목록 대구지방법원 중부등기소 공장저당법 제7조 기계기구목록 1996년 제132호 외3 · 기타

현황조사

조사 1회

점유 0명

부동산 1040 · 공장용지 2411㎡

부동산 1040 · 대구광역시 서구 중리동 1040 위 지상 철골조 샌드위치 판넬지붕 4층공해공장 공장동:지층 보일러실,창고337.22㎡ (내 보일러실173.83㎡, 창고 163.39㎡) 1층 공장 1396.50㎡ 1층 주차장 17.15㎡ 2층 공장 1347.68㎡(내 생산사무실75.18㎡) 3층 공장 1615.82㎡ 4층 연구실,창고,사무실 819.41㎡(내연구실 392.95㎡,창고 170.14㎡,사무실 256.32 ㎡) 수위실동:1층 수위실 16.99㎡ 기계실동:1층 기계실 9.88㎡

부동산 1040

부동산표시목록

가압류권자 강○○

가압류권자 공○○

가압류권자 곽○○

가압류권자 구○○

가압류권자 기술신용보증기금

가압류권자 김○○

가압류권자 김기현.

가압류권자 김○○

가압류권자 남○○

가압류권자 노○○

가압류권자 박○○

가압류권자 배○○

가압류권자 백○○

가압류권자 서○○

가압류권자 성○○

가압류권자 손○○

가압류권자 송○○

가압류권자 신용보증기금

가압류권자 신○○

가압류권자 안 국

가압류권자 양○○

가압류권자 오○○

가압류권자 우○○

가압류권자 유○○

가압류권자 윤○○

가압류권자 이○○

가압류권자 장○○

가압류권자 정○○

가압류권자 제○○

가압류권자 조○○

가압류권자 주식회사 케너텍

가압류권자 중소기업진흥공단

가압류권자 진○○

가압류권자 최○○

가압류권자 하○○

가압류권자 한국수출보험공사

가압류권자 한○○

가압류권자 허○○

가압류권자 황○○

교부권자 대구광역시상수도사업본부서부사업소장

교부권자 서구청

교부권자 서대구세무서

근저당권자 주식회사 대구은행

기타 기은팔차유동화전문회사

압류권자 국민건강보험공단 대구중부지사

압류권자 국민연금관리공단 서대구지사

압류권자 근로복지공단 대구지역본부

압류권자 대구광역시

임금채권자 근로복지공단 대구북부지사

임금채권자 선정당사자 이준재

임차인 김○○

채권자 중소기업은행

채무자겸소유자 서광산업 주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

07-04-24 · 대구광역시 서구 중리동 1040 · 공장용지 2411㎡

07-04-24 · 대구광역시 서구 중리동 1040 · 철골조 샌드위치 판넬지붕 4층공해공장 공장동:지층 보일러실,창고337.22㎡ (내 보일러실173.83㎡, 창고 163.39㎡) 1층 공장 1396.50㎡ 1층 주차장 17.15㎡ 2층 공장 1347.68㎡(내 생산사무실75.18㎡) 3층 공장 1615.82㎡ 4층 연구실,창고,사무실 819.41㎡(내연구실 392.95㎡,창고 170.14㎡,사무실 256.32 ㎡) 수위실동:1층 수위실 16.99㎡ 기계실동:1층 기계실 9.88㎡

07-04-24 · 소재지:대구 서구 중리동 1040 · 종류:기계기구목록 대구지방법원 중부등기소 공장저당법 제7조 기계기구목록 1996년 제132호 외3

당사자

채권자: 근로복지공단 대구북부지사 외 2
채무자: 서광산업 주식회사
소유자: 서광산업 주식회사

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

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1320m한국대구화교초등학교초등학교

버스

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84m칠성시장(농협건너)동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면], 북구2, 팔공1[능성동], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공1[신무동], 팔공1[평광동]
147m칠성꽃도매시장건너501, 802, 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면]
167m칠성꽃도매시장앞501, 802
183m칠성시장(양친회신협)501, 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면]

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익: 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률: 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별: 기타토지
소재지: 대구광역시 서구 중리동 1040
감정가: 44억 6106만
최저가: 21억 8591만 (49%)
건물면적: 5560.65㎡ (1682.1평)
기일: 07-04-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›대구광역시›북구›2007년

대구광역시 북구 진행 물건

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1.2억 (70%) · 26-10-30
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6.3억 (49%) · 26-10-30
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대구지법 2025타경9601-1 · 상가 · 연경동
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대구지법 2025타경9794-1 · 오피스텔 · 칠성동2가
4243만 (49%) · 26-10-30
대구지법 2025타경10102-1 · 아파트 · 태전동
9940만 (70%) · 26-10-30
대구지법 2025타경10113-1 · 아파트 · 침산동
1.4억 (70%) · 26-10-30
대구지법 2025타경10227-1 · 아파트 · 읍내동
2.3억 (70%) · 26-10-30
대구지법 2026타경100232-1 · 오피스텔 · 칠성동2가
9500만 (100%) · 26-10-30
대구지법 2026타경100245-1 · 아파트 · 사수동
2.8억 (100%) · 26-10-30
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