경매· 다세대주택
대구지법 2006타경42139-1
대구광역시 남구 대명동 3024-36 5층 502호
배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가3920만177만/평· 감정가 8000만 (49%)
담당계7계
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 3920만감정가 대비 49%
- 감정가
- 8000만
- 최저 평당가
- 177만/평건물면적 기준 · 총액 3920만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 4492만 ~ 5617만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 3920만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 73.39㎡ (22.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 392만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4000만
- 담당계
- 7계
건물 · 대지권
- 건물
- 73.39㎡ (22.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 대명동 915-4
- 호
- 5층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 07-05-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 07-02-07 | mg | — |
목록
목록 1 · 대구광역시 남구 대명동 3024-36 5층 502호 · 집합건물
현황조사
조사 1회
점유 1명
부동산 3024-36 5층 502호 · 1동의 건물의 표시 대구광역시 남구 대명동 3024-36 대구광역시 남구 대명동 3024-39 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트조스라브지붕 5층 다세대주택(8세대), 근린생활시설 1층 소매점 165.29㎡ 2층 다세대주택(2세대) 163.13㎡ 3층 다세대주택(2세대) 163.13㎡ 4층 다세대주택(2세대) 163.13㎡ 5층 다세대주택(2세대) 163.13㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 5층 502호 구 조 : 철근콘크리트구조 다세대주택 73.39㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 대구광역시남구대명동3024-36 대 244㎡ 2. 대구광역시남구대명동3024-39 대 186.4㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 2. 소유권 대지권의비율 : 1. 430.4 분의 41.1 2. 430.4 분의 41.1
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 주거 |
부동산표시목록
가등기권자 송○○
가등기권자 정○○
가압류권자 이○○
소유자 김○○
유치권자 김○○
유치권자 세방설비주식회사
유치권자 송○○
유치권자 한울개발주식회사
임차인 박○○
채권자 수성2,3가새마을금고
채무자 송○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 2006.01.13. |
매각공고
07-05-02 · 대구광역시 남구 대명동 3024-36 5층 502호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트조스라브지붕 5층 다세대주택(8세대), 근린생활시설 1층 소매점 165.29㎡ 2층 다세대주택(2세대) 163.13㎡ 3층 다세대주택(2세대) 163.13㎡ 4층 다세대주택(2세대) 163.13㎡ 5층 다세대주택(2세대) 163.13㎡ 철근콘크리트구조 다세대주택 73.39㎡
당사자
- 채권자
- 수성2,3가새마을금고
- 채무자
- 송중경
- 소유자
- 김화식
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
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버스
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- 136m성당시장건너326, 609, 618, 650, 706, 805, 836, 남구1-1
- 168m성당시장앞1326
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- 373m대명사회복지관건너609, 남구1-1
환경
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분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 4492만 ~ 5617만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 다세대주택
- 소재지
- 대구광역시 남구 대명동 3024-36 5층 502호
- 감정가
- 8000만
- 최저가
- 3920만 (49%)
- 건물면적
- 73.39㎡ (22.2평)
- 기일
- 07-05-02
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 대구 다세대/연립 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기
최저가 3920만 × 115~143% = 4492만 ~ 5617만대구 다세대/연립 · 유찰 2회 낙찰 389건 — 중간값 128.4%, 사분위 114.6~143.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 유치권등기부현황
등기 기재 없음
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