대구지법 2026타경1012-1 계명아트빌

기본

인수

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 26-01-06 경매접수
2. 26-01-14 경매개시결정
3. 26-03-30 배당요구종기
4. 26-10-30 1차 매각기일 · 최저가 4300만 (100%) · 신건D-1

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

10.50㎡ (3.2평)

건물면적

20.52㎡ (6.2평)

제시외면적

없음

보증금

430만 (최저가의 10%)

청구금액

322만

담당계

8계 · 744-2468

도로명주소

양지북길

건물 · 대지권

건물

계명아트빌 · 20.52㎡ (6.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

대명동 2143-1 · 10.50㎡ (3.2평)

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-30 (D-1) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 "삼각지네거리" 남서측 인근에 위치하며 주위는 학 교, 기존주택, 근린생활시설 등으로 이루어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 제반교통사정은 무난한편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 4층건 중 2층 203호로서, - 외벽 : 스톤코트 - 내벽 : 벽지, 타일 등 - 바닥 : 장판지, 타일 등 - 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형 평지로서 다세대주택 및 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측 폭 약 8M, 북동측 폭 약 6M, 남동측 폭 약 3M의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 남구 대명동 2143-1 계명아트빌 2층203호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

대구광역시 남구 대명동 2143-1 2층203호 · 철근콘크리트구조 20.52㎡

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

한OOOOOOOOOO

임차인

김OO

채권자

한OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

노OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-30 · 대구광역시 남구 대명동 2143-1 계명아트빌 2층203호 · 철근콘크리트구조 20.52㎡
• 26-10-30 · 대구광역시 남구 대명동 2143-1 계명아트빌 2층203호 · 철근콘크리트구조 20.52㎡

당사자

채권자

한OOOOOOOOOO

채무자

노OO

소유자

노OO

등기부등본 · 공적 장부

등기부등본

권리 15건 · 채권총액 570만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 288m · 계명대학교 대명 캠퍼스 · 대학교
• 385m · (구)심인중고등학교
• 445m · 대구여자상업정보고등학교 · 고등학교
• 570m · 경상중학교 · 중학교
• 580m · 대구대학교 대명동캠퍼스 · 대학교
• 608m · 영남이공대학교 · 대학교
• 622m · 남대구초등학교 · 초등학교
• 689m · 성남초등학교 · 초등학교
• 721m · 경북예술고등학교 · 고등학교
• 729m · 경북공업고등학교 · 고등학교
• 769m · 경구중학교 · 중학교
• 791m · 대구교육대학교 · 대학교

버스

• 60m · 계명대학교대명캠퍼스후문앞 · 609, 남구1-1
• 66m · 계명대대명캠퍼스후문건너 · 609, 남구1
• 199m · 대구여자상업고등학교건너 · 300, 306, 518, 651, 달서2
• 251m · 대구여자상업고등학교앞 · 300, 306, 518, 651, 달서2
• 322m · 대명사회복지관건너 · 609, 남구1-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

등기부현황

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 1건 · 특별한 위험요소 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

대구광역시 남구 대명동 2143-1 계명아트빌 2층203호

감정가

4300만

최저가

4300만 (100%)

건물면적

20.52㎡ (6.2평)

대지권면적

10.50㎡ (3.2평)

기일

26-10-30

등기부현황

등기부채권총액 570만 · 임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리: 근저당권설정 · 07-03-22 · 한국양계축산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

4300만

매각비용

64만

배당 가능액

4235만

소유자 잔여

4235만