와든스톤법원경매

경매· 대지

2006타경51331-1

대구광역시 북구 구암동 706-8

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가1억 9019만279만/평· 감정가 2억 7170만 (70%)

담당계13계

2006타경51331-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 9019만감정가 대비 70%
감정가
2억 7170만
최저 평당가
279만/평토지면적 기준 · 총액 1억 9019만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 1억 9019만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
360.39㎡ (109.0평)
토지면적
225.50㎡ (68.2평)
제시외면적
없음
보증금
1901만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 3000만
담당계
13계

건물 · 대지권

건물
360.39㎡ (109.0평) · 벽돌조 · 대지
대지권
구암동 556-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 07-04-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

목록 1 · 대구광역시 북구 구암동 706-8 · 토지

목록 2 · 대구광역시 북구 구암동 706-8 · 건물

현황조사

조사 1회

점유 3명

점유 0명

*조사참여인: 임차인 송복식외 2명

부동산 706-8 · 대 225.5㎡

부동산 706-8 · 대구광역시 북구 구암동 706-8 위 지상 세멘트벽돌조 스라브지붕 근린생활 시설및 단독주택(3가구) 1층 소매점 133.33㎡ 2층 주택 116.41㎡ 3층 주택 110.65㎡

임차인용도면적보증금 · 차임기간
송○○주거1층 중간 주택3,000만원2006.08.22~(2년)
김○○주거2층 1번째300만원(갱신시 700만원 증액하여 1,000만원)2002.09.26~(2005.09.16~)
지○○주거2층 2번째1,000만원(갱신시 2,000만원 증액하여 3,000만원)2004.05.04~(2006.09.11~)

부동산표시목록

가압류권자 대구칠곡신용협동조합

가압류권자 신용보증기금

가압류권자 신천신용협동조합

가압류권자 주식회사국민은행

교부권자 대구광역시북구청

배당요구권자 신용보증기금

압류권자 북대구세무서

임차인 김○○

임차인 송○○

임차인 지○○

채권자 주식회사대구은행

채무자겸소유자 최○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
김○○일부(2층 앞쪽)2002.9.23.2002.9.20.~10,000,0002007.02.22
김○○2층 1번째2002.09.232002.09.26~1000만원(최초 300만원 갱신시 700만원 증액) · 월35만원(갱신시 월세 부분 삭제)
송○○일부(1층 중간 방4칸)2006.8.22.2006.8.22.~30,000,0002007.02.26
송○○1층 중간 주택2006.8.22.2006.8.22~30,000,000
지○○일부(2층 방3칸)2004.5.11.2004.5.4.~30,000,0002006.10.23
지○○2층 2번째2004.05.11 (2004.05.11)2004.05.04~(2006.09.11~)1,000만원(갱신시 2,000만원 증액하여 3,000만원) · 월20만원(갱신시 월세부분 삭제)

매각공고

07-04-11 · 대구광역시 북구 구암동 706-8 · 대 225.5㎡

07-04-11 · 대구광역시 북구 구암동 706-8 · 세멘트벽돌조 스라브지붕 근린생활 시설및 단독주택(3가구) 1층 소매점 133.33㎡ 2층 주택 116.41㎡ 3층 주택 110.65㎡

당사자

채권자
주식회사대구은행
채무자
최훈근
소유자
최훈근

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 226m구암중학교중학교
  • 314m구암초등학교초등학교
  • 333m구암고등학교고등학교
  • 455m함지고등학교고등학교
  • 628m태암초등학교초등학교
  • 715m관천초등학교초등학교
  • 739m관천중학교중학교
  • 905m대구북부초등학교초등학교
  • 1034m함지초등학교초등학교
  • 1099m운암중학교중학교
  • 1104m태전초등학교초등학교
  • 1247m대구보건대학교대학교

버스

  • 55m구암가구골목2708, 719, 칠곡1-1
  • 98m구암가구골목13, 708, 719, 칠곡1, 칠곡3[기성-동명-칠곡시장-동명-대구은행연수원-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-예술대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-대구은행연수원-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-파계사-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-예술대-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-하판], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명]
  • 212m구암초등학교앞708, 719, 칠곡1, 칠곡3[기성-동명-칠곡시장-동명-대구은행연수원-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-예술대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-대구은행연수원-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-파계사-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-예술대-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-하판], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명]
  • 242m구암초등학교앞3
  • 327m구암초등학교건너708, 719, 칠곡1-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
대지
소재지
대구광역시 북구 구암동 706-8
감정가
2억 7170만
최저가
1억 9019만 (70%)
건물면적
360.39㎡ (109.0평)
기일
07-04-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›대구광역시›북구›2007년

대구광역시 북구 진행 물건