경매· 기타
대구지법 2006타경53047-1
대구광역시 남구 대구광역시 북구 침산동 368-1침산동서타운 101동 1층 113호
기각매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가8960만349만/평· 감정가 1억 2800만 (70%)
담당계3계
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 8960만감정가 대비 70%
- 감정가
- 1억 2800만
- 최저 평당가
- 349만/평건물면적 기준 · 총액 8960만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 1억 151만 ~ 1억 1585만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 8960만 (70%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 84.98㎡ (25.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 896만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 731만
- 담당계
- 3계
건물 · 대지권
- 건물
- 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 기타
- 대지권
- 대명동 233-1
- 호
- 16층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 07-02-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 07-02-13 | sd | — |
목록
목록 1 · 대구광역시 북구 침산동 368-1 침산동서타운 101동 1층 113호 · 집합건물
현황조사
조사 1회
점유 0명
서류요구에 불응. 주민등록상 박재우(채무자겸 소유자) 전입(1997.6.23), 임장희 전입(2001.2.28)
부동산 368-1 침산동서타운 101동 1층 113호 · 1동의 건물의 표시 대구광역시 북구 침산동 368-1 철근콘크리트조 슬라브지붕 16층 아파트 침산동서타운 제101동 지하층 대피실 673.08㎡ 1층 아파트 984.00㎡ 2층 아파트 937.40㎡ 3층 아파트 937.40㎡ 4층 아파트 937.40㎡ 5층 아파트 937.40㎡ 6층 아파트 937.40㎡ 7층 아파트 937.40㎡ 8층 아파트 937.40㎡ 9층 아파트 937.40㎡ 10층 아파트 937.40㎡ 11층 아파트 937.40㎡ 12층 아파트 937.40㎡ 13층 아파트 937.40㎡ 14층 아파트 937.40㎡ 15층 아파트 937.40㎡ 16층 아파트 937.40㎡ 부속건축물 독서실 148.20㎡ 노인정 126.00㎡ 관리사무실 126.00㎡ 전기기계실 325.00㎡ 계단실 39.00㎡ 지하주차장 3752.00㎡ 재활용품보관창고 37.80㎡ 경비실 14.44㎡ 침산동서타운 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 101동 1층 113호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 84.98㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 대구광역시북구침산동368-1 대 11578㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 11578 분의 40.3477
부동산표시목록
교부권자 대구광역시북구청
근저당권자 농업협동조합중앙회
임차인 임○○
채권자 침산동서타운입주자대표회
채무자겸소유자 박○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 임○○ | 2001.2.28. |
매각공고
07-02-21 · 대구광역시 북구 침산동 368-1침산동서타운 101동 1층 113호 · 철근콘크리트조 슬라브지붕 16층 아파트 침산동서타운 제101동 지하층 대피실 673.08㎡ 1층 아파트 984.00㎡ 2층 아파트 937.40㎡ 3층 아파트 937.40㎡ 4층 아파트 937.40㎡ 5층 아파트 937.40㎡ 6층 아파트 937.40㎡ 7층 아파트 937.40㎡ 8층 아파트 937.40㎡ 9층 아파트 937.40㎡ 10층 아파트 937.40㎡ 11층 아파트 937.40㎡ 12층 아파트 937.40㎡ 13층 아파트 937.40㎡ 14층 아파트 937.40㎡ 15층 아파트 937.40㎡ 16층 아파트 937.40㎡ 부속건축물 독서실 148.20㎡ 노인정 126.00㎡ 관리사무실 126.00㎡ 전기기계실 325.00㎡ 계단실 39.00㎡ 지하주차장 3752.00㎡ 재활용품보관창고 37.80㎡ 경비실 14.44㎡ 철근콘크리트조 84.98㎡
당사자
- 채권자
- 침산동서타운입주자대표회
- 채무자
- 박재우
- 소유자
- 박재우
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 645m대구남도초등학교초등학교
- 752m영남이공대학교대학교
- 936m대구여자상업정보고등학교고등학교
- 948m대구봉덕초등학교초등학교
- 1052m대구교대 운동장
- 1061m대구외국인학교
- 1066m경일여자중고등학교
- 1085m대구외국인학교
- 1102m경일여자중학교중학교
- 1111m대구화교중학교중학교
- 1118m(구)경복중학교중학교
- 1121m(구)심인중고등학교
버스
- 214m남부경찰서건너564, 남구1-1, 순환3-1
- 218m대명5동행정복지센터앞410, 503, 649
- 229m남부경찰서앞410-1, 503, 564, 649, 남구1, 순환3
- 297m영대병원역564, 남구1-1, 순환3-1
- 375m영대병원역(3번출구)410-1, 503, 564, 649, 남구1, 순환3
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 1억 151만 ~ 1억 1585만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 기타
- 소재지
- 대구광역시 북구 침산동 368-1침산동서타운 101동 1층 113호
- 감정가
- 1억 2800만
- 최저가
- 8960만 (70%)
- 건물면적
- 84.98㎡ (25.7평)
- 기일
- 07-02-21
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 대구 기타 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 8960만 × 113~129% = 1억 151만 ~ 1억 1585만대구 기타 · 유찰 1회 낙찰 979건 — 중간값 122.1%, 사분위 113.3~129.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
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