와든스톤법원경매

경매· 다세대주택

대구지법 2007타경15226-1

대구광역시 남구 대명동 3014-1 3층 301호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가6300만272만/평· 감정가 9000만 (70%)

담당계9계

대구지법 2007타경15226-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
6300만감정가 대비 70%
감정가
9000만
최저 평당가
272만/평건물면적 기준 · 총액 6300만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
7049만 ~ 8240만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 6300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
76.45㎡ (23.1평)
제시외면적
없음
보증금
630만 (최저가의 10%)
청구금액
7955만
담당계
9계

건물 · 대지권

건물
76.45㎡ (23.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
대지권
대명동 565-2
호
5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 07-10-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

목록 1 · 대구광역시 남구 대명동 3014-1 3층 301호 · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 0명

부동산 3014-1 3층 301호 · 1동의 건물의 표시 대구광역시 남구 대명동 3014-1 철근콘크리트조 (철근)콘크리트 슬래이브지붕 5층 다세대주택(8세대) 1층 철근콘크리트조 다세대주택(주차장) 2층 철근콘크리트조 다세대주택(2세대) 164.6㎡ 3층 철근콘크리트조 다세대주택(2세대) 164.6㎡ 4층 철근콘크리트조 다세대주택(2세대) 164.6㎡ 5층 철근콘크리트조 다세대주택(2세대) 164.6㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 3층 301호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 76.45㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 대구광역시남구대명동3014-1 대 383.8㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 383.8 분의 47.975

부동산표시목록

가압류권자 안지랑신용협동조합

교부권자 대구광역시남구청

근저당권자 다사농업협동조합

임차인 황○○

채권자 다사농업협동조합

채무자겸소유자 김○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
황○○방3칸2004.8.31.2004.8.31. - 2007.8.31.25,000,0002007.06.14

매각공고

07-10-02 · 대구광역시 남구 대명동 3014-1 3층 301호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트 슬래이브지붕 5층 다세대주택(8세대) 1층 철근콘크리트조 다세대주택(주차장) 2층 철근콘크리트조 다세대주택(2세대) 164.6㎡ 3층 철근콘크리트조 다세대주택(2세대) 164.6㎡ 4층 철근콘크리트조 다세대주택(2세대) 164.6㎡ 5층 철근콘크리트조 다세대주택(2세대) 164.6㎡ 철근콘크리트조 76.45㎡

당사자

채권자
다사농업협동조합
채무자
김영복
소유자
김영복

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 208m경상공업고등학교고등학교
  • 274m(구)심인중고등학교
  • 532m대구남도초등학교초등학교
  • 538m대구성명초등학교초등학교
  • 580m영남이공대학교대학교
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  • 746m성남초등학교초등학교
  • 838m대구가톨릭대학교대학교
  • 914m계명대학교 대명 캠퍼스대학교
  • 1000m대구대학교 대명동캠퍼스대학교
  • 1061m경상중학교중학교
  • 1117m대명초등학교초등학교

버스

  • 332m영남이공대학교건너300, 306, 518, 651, 달서2
  • 344m영남이공대학교앞300, 306, 518, 651, 달서2
  • 424m대명사회복지관앞609, 남구1
  • 426m대명사회복지관건너609, 남구1-1
  • 498m성당시장앞2609, 618, 650, 706, 805, 836, 남구1

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 7049만 ~ 8240만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
다세대주택
소재지
대구광역시 남구 대명동 3014-1 3층 301호
감정가
9000만
최저가
6300만 (70%)
건물면적
76.45㎡ (23.1평)
기일
07-10-02

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
7049만 ~ 8240만중간 추정: 7692만 (최저가 대비 122.1% · 감정가 대비 85.5%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 대구 다세대/연립 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 6300만 × 112~131% = 7049만 ~ 8240만대구 다세대/연립 · 유찰 1회 낙찰 1,234건 — 중간값 122.1%, 사분위 111.9~130.8%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 다세대/연립은 시세 기준 결함으로 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›대구광역시›남구›2007년

대구광역시 남구 진행 물건