경매· 대지
대구지법 2007타경17147-1
대구광역시 북구 동변동 674-4
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가2억 4843만404만/평· 감정가 3억 5490만 (70%)
담당계2계
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 2억 4843만감정가 대비 70%
- 감정가
- 3억 5490만
- 최저 평당가
- 404만/평토지면적 기준 · 총액 2억 4843만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 2억 4843만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 336.81㎡ (101.9평)
- 토지면적
- 203.10㎡ (61.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2484만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 5860만
- 담당계
- 2계
건물 · 대지권
- 건물
- 336.81㎡ (101.9평) · 철근콘크리트조 · 대지
- 대지권
- 동변동 262-4
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 07-12-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
법원 기재 없음
목록
목록 1 · 대구광역시 북구 동변동 674-4 · 토지
목록 2 · 대구광역시 북구 동변동 674-4 · 건물
현황조사
조사 1회
점유 0명
점유 5명
일부임차인 서류요구에 불응. 사진과 같이 302호는 현재 빈집임. 주민등록상 김차근(2005.3.2), 이동윤(2005.3.7), 장태기(2004.4.17), 최태련(2002.10.30) 전입.
부동산 674-4 · 대 203.1㎡
부동산 674-4 · 대구광역시 북구 동변동 674-4 위 지상 철근콘크리트조 철근콘크리트슬래브지붕 3층 제1종근린생활시설(소매점) 및 단독(다가구)주택 1층 제1종근린생활시설(소매점) 120.78㎡ 2층 다가구주택(2가구) 120.78㎡ 3층 다가구주택(1가구) 95.25㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 점포 | 1층 녹원건강명가 | 500만원 | 2007.2.25 |
| 최○○ | 주거 | 201호 | 3000만원 | 2002.10.21 |
| 김○○ | 주거 | 301호 | 100만원 | 2006.9.25 |
| 우○ | 점포 | 원지조경 | 500만원 | 2005.12.20 |
| 최○○ | 점포 | 보성조경 | 300만원 | 2006.10.20 |
부동산표시목록
교부권자 대구광역시북구청
근저당권자 송라신용협동조합
임차인 김○○
임차인 김○○
임차인 김○○
임차인 김○○
임차인 우○
임차인 이○○
임차인 장○○
임차인 최○○
임차인 최○○
채권자 주식회사엠에스상호저축은행
채무자겸소유자 최○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 1층 우측18평 | 2007.3.12.(사업자등록일) | 2007.2.25.부터 2009.2.24. | 5,000,000 · 370,000 | 2007.06.27 |
| 김○○ | 1층 녹원건강명가 | 무 | 2007.2.25 | 500만원 · 440만원/1년치 선불. | |
| 김○○ | 301호 | 무 | 2006.9.25 | 100만원 · 18만원 | |
| 김○○ | 3층 방1칸 | 2006.9.25.부터 2007.9.24. | 1,000,000 · 200,000 | 2007.06.27 | |
| 우○ | 원지조경 | 무 | 2005.12.20 | 500만원 · 20만원 | |
| 최○○ | 보성조경 | 무 | 2006.10.20 | 300만원 · 20만원 | |
| 최○○ | 2층 방2칸 | 2002.10.30. | 2002.10.21.부터 2004.10.21. | 30,000,000 · 100,000 | 2007.06.28 |
| 최○○ | 201호 | 2002.10.30 | 2002.10.21 | 3000만원 · 70만원 |
매각공고
07-12-17 · 대구광역시 북구 동변동 674-4 · 대 203.1㎡
07-12-17 · 대구광역시 북구 동변동 674-4 · 철근콘크리트조 철근콘크리트슬래브지붕 3층 제1종근린생활시설(소매점) 및 단독(다가구)주택 1층 제1종근린생활시설(소매점) 120.78㎡ 2층 다가구주택(2가구) 120.78㎡ 3층 다가구주택(1가구) 95.25㎡
당사자
- 채권자
- 주식회사엠에스상호저축은행
- 채무자
- 최정인
- 소유자
- 최정인
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 185m대구동변 초중학교중학교
- 752m대구서변초등학교초등학교
- 1058m대구성북초등학교초등학교
- 1075m대구성북초등학교초등학교
버스
- 50m무태새마을금고앞503, 707, 937, 북구2
- 55m무태새마을금고건너503, 707, 937, 북구2
- 220m동서교회건너503, 707, 937, 북구2
- 227m동서교회앞503, 707, 937, 북구2
- 231m동서변그린빌앞503, 707, 937, 북구2
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 대지
- 소재지
- 대구광역시 북구 동변동 674-4
- 감정가
- 3억 5490만
- 최저가
- 2억 4843만 (70%)
- 건물면적
- 336.81㎡ (101.9평)
- 기일
- 07-12-17
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
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