경매· 대지
대구지법 2008타경16707-1
대구광역시 북구 칠성동1가 276-99
배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가5억 4804만594만/평· 감정가 11억 1845만 (49%)
담당계6계757-6776(구내:776)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 5억 4804만감정가 대비 49%
- 감정가
- 11억 1845만
- 최저 평당가
- 594만/평토지면적 기준 · 총액 5억 4804만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
2단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 3차 매각기일최저가 5억 4804만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분
- 토지면적
- 304.94㎡ (92.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 5480만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 8억 5293만
- 담당계
- 6계 · 757-6776(구내:776)
건물 · 대지권
- 건물
- 대지
- 대지권
- 칠성동1가 1-99
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 10-01-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
(1) 본건은 대구광역시 북구 칠성동 1가 소재 지하철 1호선 "칠성역" 북측으로 인접<br /> 하고 있는 칠성시장 내에 위치하고 있음.<br /> (2) 주위는 칠성시장 내 각종 점포, 노선상가 등으로 형성되어 있는 "시장 내 상가지<br /> 역"임.더 보기
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건 토지가 소재한 시장 주변으로 대로변이 형성되어 있고, 도보로 약 2분 내외거리<br /> 에 시내버스정류장, 지하철 1호선 "칠성역"이 소재하고 있어 전반적인 교통상황은 양<br /> 호함.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
인접토지와 대체로 등고 평탄하게 형성되어 있는 부정형의 토지로서, 가격시점 현재 <br /> "수개로 구획된 노상점포"로 이용되고 있음.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
맹지상태임.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
"토지이용계획확인서"상 중심상업지역, 방화지구, 최저고도지구(9.9m이상), 지상(칠<br /> 성시장)에 해당함.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1) 소유자: 제시목록상 "우종상"임.<br /> (2) 임대관계: 구획된 노상점포별로 임대관계 형성되어 있는 것으로 조사됨.<br /> (3) 기타사항: 본건 지상에는「(구)재래시장육성을 위한 특별법」에 의한 시장환경<br /> 개선사업 등에 의하여 지붕구조물 등이 설치되어 있음.더 보기
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 09-04-22 | mg | — |
| 08-07-21 | sd | 2008.07.22 도달 |
| 08-07-15 | sd | 2008.07.15 도달 |
| 08-07-15 | sd | 2008.07.15 도달 |
| 08-07-08 | sd | 2008.07.09 도달 |
| 08-07-08 | sd | 2008.07.10 도달 |
| 08-07-08 | sd | 2008.07.09 도달 |
| 08-07-08 | sd | 2008.07.09 이사불명 |
| 08-07-08 | sd | 2008.07.09 수취인불명 |
| 08-07-08 | sd | 2008.07.10 수취인불명 |
목록
목록 1 · 대구광역시 북구 칠성동1가 276-99 · 토지 · 대지
목록 2 · 대구광역시 북구 칠성동1가 276 6호 · 건물
목록 3 · 대구광역시 북구 칠성동1가 276 8호 · 건물
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 12명
점유 임차인(별지)점유 · 4명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
이 사건 부동산은 별첨 사진과 같으며, (칠성동 1가 276-99 : 사진 6 ~ 8 , 칠성동 1가 276 지상 6호: 사진 1 ~ 3, 칠성동 1가 276 지상 8호: 사진 4 ~ 5) 관할 동사무소 및 관할 세무소에 조회 한 내용은 별첨 자료와 같고, 별첨 도면 및 현황 및 임대관계조사서 기재와 같이 각 임차인들이 점유,사용하고 있음.
부동산
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 정○○ | 점포 | 별지도면 1부분. | 200만원 | 1988. ~ |
| 최○○ | 점포 | 별지도면 2부분. | 400만원 | 1998. ~ |
| 이○○ | 점포 | 별지도면 3부분. | 600만원 | 1990. ~ |
| 오○○ | 점포 | 별지도면 4부분. | 400만원 | 1990. ~ |
| 이○○ | 점포 | 별지도면 5부분 | 400만원 | 1983. ~ |
| 이○○ | 점포 | 별지도면 6부분. | 400만원 | 1983. ~ |
| 정○○ | 점포 | 별지도면 7부분 | 300만원 | 1983. ~ |
| 양○○ | 점포 | 별지도면 8부분. | 200만원 | 1983. ~ |
| 김○○ | 점포 | 별지도면 9부분 | 550만원 | 1983. ~ |
| 남○○ | 점포 | 별지도면 10부분 | 500만원 | 1983. ~ |
| 권○○ | 점포 | 별지도면 11부분 | 200만원 | 2006. 9. ~ |
| 조○○ | 점포 | 시장 내 일부. | 300만원 | 2007. 3. ~ |
| 심○○ | 점포 | 무 | 2006. ~ | |
| 박○○ | 점포 | 무 | 1998. ~ | |
| 고○○ | 점포 | 무 | 1998. ~ | |
| 한○○ | 점포 | 무 | 1998. ~ | |
| 정○○ | 점포 | 400만원 | 1998. ~ |
부동산표시목록
가압류권자 삼성카드주식회사
가압류권자 삼성카드주식회사.
공유자 구○○
공유자 김○○
공유자 김○○
공유자 김○○
공유자 김○○
공유자 김○○
공유자 노○○
공유자 문○○
공유자 박○○
공유자 백○○
공유자 손○○
공유자 우○○
공유자 우○○
공유자 우○○
공유자 우○○
공유자 우○○
공유자 이○○
공유자 이○○
공유자 이○○
공유자 이○○
공유자 차○○
공유자 최○○
공유자 최○○
공유자 홍○○
공유자 홍○○
배당요구권자 노○○
배당요구권자 우○○
배당요구권자 우○○
배당요구권자 우○○
배당요구권자 우○○
배당요구권자 우○○
압류권자 대구광역시북구청
임차인 고○○
임차인 권○○
임차인 김○○
임차인 김○○
임차인 김○○
임차인 남○○
임차인 박○○
임차인 배○○(처:장영태)
임차인 신○○
임차인 신○○
임차인 심○○
임차인 여○○
임차인 오○○
임차인 이○○
임차인 이○○
임차인 이○○
임차인 이○○
임차인 이○○
임차인 장○○(모:양봉춘)
임차인 정○○
임차인 정○○
임차인 정○○
임차인 조○○
임차인 최○○
임차인 한○○
지상권자 대구광역시
채권자 칠성시장새마을금고
채무자 이○○
채무자 이○○
채무자 장○○
채무자 최○○
채무자겸소유자 우○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 고○○ | 불상 | 1998. ~ | 무 · 20만원 | ||
| 권○○ | 별지도면 11부분 | 2006. 9. ~ | 200만원 · 월세 33만원 | ||
| 김○○ | 1층 중 3.4평 | 1996.3.25.- | 4,000,000 · 600,000 | 2008.09.04 | |
| 김○○ | 별지도면 9부분 | 1983. ~ | 550만원 · 월세 812,000원 | ||
| 김○○ | 일부(약3.4평) | 1999.5.1.(김대진(자)명의의사업자등록) | 2002.8.25. - 현재까지 | 5,500,000 · 812,000 | 2008.09.04 |
| 남○○ | 별지도면 10부분 | 1983. ~ | 500만원 · 월세 392,000원 | ||
| 남○○ | 1층 중 3평 | 1999.6.17.(등록사항등의현황서상:2008.09.02.) | 2002.8.25.- | 5,000,000 · 500,000 | 2008.09.04 |
| 박○○ | 불상 | 1998. ~ | 무 · 10만원 | ||
| 배○○(처:장영태) | 불상 | 1999.4.8. | 1,000,000 · 150,000 | ||
| 신○○ | 불상 | 2007.7.10. | 2007.7.1.- | 5,000,000 · 200,000 | |
| 심○○ | 불상 | 2006. ~ | 무 · 10만원 | ||
| 여○○ | 불상 | 2005.5.4. | 2003.12.20.- | 30,000,000 | |
| 오○○ | 별지도면 4부분. | 2001.4.22. | 1990. ~ | 400만원 · 월세 1,260,000원 | |
| 오○○ | 1층 중 6평 | 1996.5.29.(등록사항등의현황서상:2001.04.22.) | 1996.3.25.- | 4,000,000 · 1,260,000 | 2008.09.04 |
| 이○○ | 별지도면 5부분 | 1983. ~ | 400만원 · 월세 448,000원 | ||
| 이○○ | 1층중3.4평 | 2007.11.14.(부:이석호명의의 사업자등록) | 2002.2.25.- | 4,000,000 · 600,000 | 2008.09.04 |
| 이○○ | 별지도면 3부분. | 2002.11.22. | 1990. ~ | 600만원 · 월세 1,204,000원 | |
| 이○○ | 1층 중 3.4평방미터 | 2002.11.20. | 1999.8.25. - 2000.03.25. | 6,000,000 · 700,000 | 2008.09.05 |
| 이○○ | 별지도면 6부분. | 1983. ~ | 400만원 · 월세 560,000원 | ||
| 이○○ | 1층 중 약2평 | 1984.4.9. | 1984.4.9.- | 4,000,000 · 600,000 | 2008.09.05 |
| 이○○ | 일부(2층66평방미터) | 2007.08.16.(등록사항등의현황서상:2007.08.13.) | 2007.11.10. - 2009.11.10. | 30,000,000 | 2008.09.11 |
| 장○○(모:양봉춘) | 일부(별지도면8부분) | 1983. - | 2,000,000 · 896,000 | ||
| 장○○(모:양봉춘) | 일부(약5.1평)(24호) | 1999.4.1.(남편:배중국의 사업자등록,등록사항등의현황서상:1999.04.08.) | 2002.9.25.- | 1,000,000 · 896,000 | 2008.09.04 |
| 정○○ | 별지도면 7부분 | 1995.01.10. | 1983. ~ | 300만원 · 월세 784,000원 | |
| 정○○ | 일부(5평1합) | 1995.1.10. | 2007.2.5. - | 3,000,000 · 784,000 | 2008.09.04 |
| 정○○ | 별지도면 1부분. | 1988. ~ | 200만원 · 월세 896,000원 | ||
| 정○○ | 1층 중 5.1평 | 2002.8.25.- | 2,000,000 · 900,000 | 2008.09.04 | |
| 정○○ | 일부(2층전부) | 1998. ~ | 400만원 · 750,000 | ||
| 정○○ | 일부(2층전부) | 1979.09.10. | 199.01.25 - 2000.01.25. | 4,000,000 · 750,000 | 2008.08.11 |
| 조○○ | 시장 내 일부. | 1983.06.01. | 2007. 3. ~ | 300만원 · 월세 30만원 | |
| 조○○ | 일부(3평) | 1983.06.01. | 2007. 3. ~ | 3,000,000 · 300,000 | |
| 최○○ | 별지도면 2부분. | 1998. ~ | 400만원 · 월세 602,000원 | ||
| 한○○ | 불상 | 1998. ~ | 무 · 월세50만원 |
매각공고
10-01-27 · 대구광역시 북구 칠성동1가 276-99 · 대 976.5㎡ (지분 6203.4분의 419.76(갑구16번) 및 295.4분의 72.26(갑구31번) 우종상 지분 전부)
당사자
- 채권자
- 칠성시장새마을금고
- 채무자
- 이수부
- 소유자
- 우종상
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 683m경명여자중학교중학교
- 780m옥산초등학교초등학교
- 957m경북대학교 의과대학대학교
- 967m대구 동신초등 학교
- 1026m대구신암초등학교초등학교
- 1049m경북외국어대학교대학교
- 1111m대구동인초등학교초등학교
- 1123m대구공업고등학교고등학교
- 1143mBangali muslim
- 1329m대구동덕초등학교초등학교
- 1341m칠성고등학교고등학교
- 1377m경북대학교 명의관대학교
버스
- 69m칠성시장역(서문프라자건너)802, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면], 북구2, 북구3, 팔공1[능성동], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공1[신무동], 팔공1[평광동]
- 72m칠성시장역(서문프라자앞)802, 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면], 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면], 북구2, 북구3, 팔공1[능성동], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공1[신무동], 팔공1[평광동]
- 124m칠성시장(농협앞)가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면], 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면], 북구2, 팔공1[능성동], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공1[신무동], 팔공1[평광동]
- 133m칠성시장(농협건너)동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면], 북구2, 팔공1[능성동], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공1[신무동], 팔공1[평광동]
- 222m칠성시장건너101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면], 156, 306, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 402, 403, 618, 650, 708, 급행1
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 대지
- 소재지
- 대구광역시 북구 칠성동1가 276-99
- 감정가
- 11억 1845만
- 최저가
- 5억 4804만 (49%)
- 기일
- 10-01-27
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
대구광역시 북구 진행 물건
- 대구지법 2025타경8176-1 · 아파트 · 동변동1.2억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8464-1 · 상가 · 칠성동1가6.3억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9553-1 · 다가구주택 · 복현동1.2억 (34%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9601-1 · 상가 · 연경동15.4억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9794-1 · 오피스텔 · 칠성동2가4243만 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10102-1 · 아파트 · 태전동9940만 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10113-1 · 아파트 · 침산동1.4억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10227-1 · 아파트 · 읍내동2.3억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100232-1 · 오피스텔 · 칠성동2가9500만 (100%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100245-1 · 아파트 · 사수동2.8억 (100%) · 26-10-30
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