와든스톤법원경매

경매· 단독주택

대구지법 2008타경27899-1

대구광역시 북구 침산동 540-8

배당종결매각기일 지난 기일유찰 4회· 출처 법원경매정보

최저가2186만72만/평· 감정가 9104만 (24%)

담당계2계757-6772(구내:772)

대구지법 2008타경27899-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2186만감정가 대비 24%
감정가
9104만
최저 평당가
72만/평건물면적 기준 · 총액 2186만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 5차 매각기일
    최저가 2186만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
99.78㎡ (30.2평)
토지면적
109.00㎡ (33.0평)
제시외면적
없음
보증금
218만 (최저가의 10%)
청구금액
2863만
담당계
2계 · 757-6772(구내:772)

건물 · 대지권

건물
99.78㎡ (30.2평) · 콘크리트 · 단독주택
대지권
침산동 540-8
호
2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 10-01-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 침산동 소재 "한국전력공사 침산변전소" 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 관공서, 단독주택 및 다세대주택 등으로 형성되어 있는 기존주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 위치하므로 제반교통사정 무난<br />시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접필지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, "건부지(주택)"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 폭 약 2.5-3m의 보도블럭 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시관리계획상 제2종일반주거지역(7층이하)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

날짜내용결과
09-09-07sd2009.09.09 도달
08-10-10sd2008.10.14 도달
08-10-10sd2008.10.14 도달
08-10-10sd2008.10.14 도달
08-10-10sd2008.10.14 도달

목록

목록 1 · 대구광역시 북구 침산동 540-8 · 토지 · 대지

목록 2 · 대구광역시 북구 침산동 540-8 · 건물 · 대지

현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 3명

이 사건 부동산은 별첨 사진과 같으며, 제시외로 지상위에 2층 건물이 있으며, 별첨 임대관계조사서 기재의 임차인들이 각 점유하여 살고 있음.

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
김○○주거건물 1층 일부.3,500만원2004.
김○○주거건물 1층 일부.1,500만원2004. 10. ~
박○○,김○○주거건물 2층 전부.3천5백만원2004. 10. 3. ~

부동산표시목록

교부권자 대구광역시북구청

임차인 김○○

임차인 김○○

임차인 박○○,김○○

채권자 대한민국

채무자겸소유자 김○○

채무자겸소유자 김○○

채무자겸소유자 김○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
김○○1층방1칸2004.10.15.2004.09.20.-35,000,0002008.11.20
김○○1층방1칸2004.10.04.2004.10.01.-20,000,0002008.11.20
박○○,김○○2층전부2004.10.052004.10.03.-35,000,000
박○○,김○○2층전부2004.10.21.2004.10.03.-35,000,0002008.11.21

매각공고

10-01-21 · 대구광역시 북구 침산동 540-8 · 대 109㎡

10-01-21 · 대구광역시 북구 침산동 540-8 · 벽돌구조 (철근)콘크리트지붕 2층 제2종근린생활시설 및 주택 1층 제2종근린생활시설(사무소) 54.54㎡ 2층 단독주택 45.24㎡

당사자

채권자
대한민국
채무자
김귀선
소유자
김귀선

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 456m대구대산초등학교초등학교
  • 482m침산중학교중학교
  • 535m침산초등학교초등학교
  • 790m달산초등학교초등학교
  • 802m칠성초등학교초등학교
  • 959m대구일중학교중학교
  • 1379m칠성고등학교고등학교
  • 1403mBangali muslim
  • 1433m대구산격초등학교초등학교
  • 1468m옥산초등학교초등학교

버스

  • 103m침산화성파크드림건너101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면], 349, 403, 707, 719, 순환2-1
  • 124m침산화성파크드림앞101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면], 403, 719, 순환2
  • 132m침산쌍용예가아파트앞2, 403, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
  • 134m무림제지건너349, 403, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
  • 163m무림제지건너2

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
단독주택
소재지
대구광역시 북구 침산동 540-8
감정가
9104만
최저가
2186만 (24%)
건물면적
99.78㎡ (30.2평)
기일
10-01-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›대구광역시›북구›2010년

대구광역시 북구 진행 물건