대구지법 2008타경29727-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 08-10-23 경매접수
2. 08-10-23 경매개시결정
3. 10-03-25 2차 매각기일 · 최저가 9940만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.34㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

994만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3954만

담당계

5계 · 757-6775(구내:775)

건물 · 대지권

건물

84.34㎡ (25.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

구암동 772-45

호

1층

상세

법원 서류 · 매각기일 10-03-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 구암동 소재 "주공그린빌2차아파트" 205동 3층 303호<br /> 단위세대로서, 주변은 아파트 단지, 관공서, 공원, 근린생활시설 및 단독주택 등으<br /> 로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반교통사정은<br /> 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철골경사지붕 지하1층/지하20층건(사용승인일자 : 2001.05.08)중<br /> 205동 3층 303호로서,<br /> - 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br /> - 내벽 : 벽지 및 일부 타일등 마감,<br /> - 바닥 : 장판지 및 일부 타일등 마감,<br /> - 창호 : 샷시 및 목재이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비 및 위생설비, 도시가스공급설비, 개별난방설비 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, `공동주택 부지`로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

--

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종 일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 중로1류(접함),<br /> 비행안전구역(※ 비행안전구역은 K-2, 건축허가부서에 별도 문의)<군용항공기지법>,<br /> 택지개발예정지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 본건의 이해관계인의 부재로 인하여 내부는 집합건축물관리대장<br /> 상의 내부현황 및 인근주민탐문 등을 참작하여 아파트로서의 표준적인 이용상황을<br /> 상정하여 평가하였음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 구암동 772 그린빌2 205동 3층 303호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가등기권자

임○○

가압류권자

농업협동조합중앙회

가압류권자

대구신용보증재단

가압류권자

주식회사베르넷크레디트

교부권자

북대구세무서

압류권자

국민건강보험공단대구북부지사

압류권자

대구광역시북구청

압류권자

북대구세무서

채권자

주식회사 한국씨티은행 신탁재산관리자 현대캐피탈주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-03-25 · 대구광역시 북구 구암동 772그린빌2 205동 3층 303호 · 철근콘크리트조 철골경사지붕 지하1층/지상20층 공동주택 지하층 411.168㎡ 지하대피소 1층 413.852㎡ 2층 412.832㎡ 3층 412.832㎡ 4층 412.832㎡ 5층 407.392㎡ 6층 407.392㎡ 7층 407.392㎡ 8층 407.392㎡ 9층 407.392㎡ 10층 407.392㎡ 11층 407.392㎡ 12층 407.392㎡ 13층 407.392㎡ 14층 407.392㎡ 15층 407.392㎡ 16층 407.392㎡ 17층 407.392㎡ 18층 407.392㎡ 19층 407.392㎡ 20층 407.392㎡ 철근콘크리트조 84.34㎡

당사자

채권자

주식회사 한국씨티은행 신탁재산관리자 현대캐피탈주식회사

채무자

김윤선

소유자

김윤선

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 204m · 강북초등학교 · 초등학교
• 336m · 대구학남초등학교 · 초등학교
• 403m · 대구학남초등학교 · 초등학교
• 447m · 강북 중학교 · 중학교
• 448m · 학남중학교 · 중학교
• 454m · 학남고등학교 · 고등학교
• 501m · 운암 고등학교 · 고등학교
• 683m · 학정초등학교 · 초등학교
• 688m · 동평 중학교 · 중학교
• 690m · 동평초등학교 · 초등학교
• 775m · 운암초등학교 · 초등학교
• 1102m · 운암중학교 · 중학교

버스

• 57m · 강북소방서건너 · 2, 726, 급행2, 급행7, 북구5, 북구5[도덕마을경유], 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
• 76m · 강북소방서앞 · 2, 726, 급행2, 급행7, 북구1, 북구5, 북구5[도덕마을경유], 칠곡2[동호동-노곡동-동호동]
• 222m · 강북경찰서앞 · 706, 726, 937, 칠곡1, 칠곡5, 칠곡5[도남-팔거역-도남]
• 227m · 칠곡그린빌3차건너 · 2, 급행2, 북구1, 북구5, 북구5[도덕마을경유], 칠곡2[동호동-노곡동-동호동]
• 231m · 칠곡그린빌3차앞 · 2, 급행2, 북구5, 북구5[도덕마을경유], 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 구암동 772그린빌2 205동 3층 303호

감정가

1억 4200만

최저가

9940만 (70%)

건물면적

84.34㎡ (25.5평)

기일

10-03-25

등기부현황

등기 기재 없음