대구지법 2008타경35869-4

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

287.28㎡ (86.9평)

제시외면적

없음

보증금

936만 (최저가의 10%)

청구금액

65억

담당계

9계 · 757-6779(구내:779)

건물 · 대지권

건물

287.28㎡ (86.9평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

태전동 993-100

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 태전동 소재 "동아백화점 칠곡점" 남측 인근에 위치하는 <br /> "네오시티프라자" 제7층 제701호∼제10층 제1001호 단지 상가로서 부근 일대는 강북<br /> 네거리 주변 노선상가 등으로 형성되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대로변에 위치하여 제반교통사정 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 철골철근콘크리트 슬래브지붕 10층 건 중 제7층 제701호,<br /> 제8층 제801호, 제9층 제901호, 제10층 제1001호 단위상가로서,<br /> ·외벽 : 듀라엑셀판넬(불소수지코팅) 및 일부 화강석 붙임.<br /> ·내벽 : 목재 인테리어 및 벽지, 본타일.<br /> ·바닥 : 카페트 깔기, 아스타일, 타일 등 마감.<br /> ·창호 : 복층 페어글라스 창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가) : 7층 701호(수영장, 사우나 등).<br /> 나) : 8층 801호(헬스장, 아기스포츠단 등).<br /> 다) : 9층 901호(골프연습장 등).<br /> 라) : 10층 1001호(골프연습장, 비탈그린 등). <br /> <br /><br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 중앙집중식 냉·난방설비, 승강기설비, 스프링클러설비, 타워파킹설비 등<br /> 이 구비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 인접지가 등고 평탄하며 판매, 운동근린생활시설 부지로 이용<br /> 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측, 남측 폭 약 12미터, 서측 35미터, 북측 폭 약 25미터의 포장도로와 각각 접<br /> 함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 최저고도지구(9.9M이상), 제1<br /> 종지구단위계획구역(상업용지), 대로1류(접함), 대로2류(주간선도로)(접함), 중로3<br /> 류(접함), 택지개발예정지구(칠곡택지개발1지구)임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음. <br /> <br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 없 음.<br /> (2) 기 타 : 미상임.<br />

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

대구광역시 북구 태전동 993네오시티프라자 10층 1001호

감정가

3억 9000만

최저가

9363만 (24%)

건물면적

287.28㎡ (86.9평)

기일

10-01-06

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음