경매· 아파트
대구지법 2009타경1856-1
대구광역시 북구 복현동 539-111복현대백맨션 107동 1층 102호
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가9100만354만/평· 감정가 1억 3000만 (70%)
담당계3계053)757-6773(구내:773)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 9100만감정가 대비 70%
- 감정가
- 1억 3000만
- 최저 평당가
- 354만/평건물면적 기준 · 총액 9100만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
2단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 2차 매각기일최저가 9100만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 41.20㎡ (12.5평)
- 건물면적
- 84.99㎡ (25.7평)
- 토지면적
- 41.20㎡ (12.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 910만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 440만
- 담당계
- 3계 · 053)757-6773(구내:773)
건물 · 대지권
- 건물
- 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 복현동 539-111 · 41.20㎡ (12.5평)
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 10-01-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 북구 복현동 소재 "복현오거리" 북동측 인근에 위치하며, 주위에는<br /> <br /> 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
제차량출입 용이하고, 버스정류장등이 인근에 위치하여, 교통사정은 무난함.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 18층건중 1층 102호로서,<br /> <br /> 외벽 : 몰탈위페인팅<br /><br /> 내벽 : 벽지·타일마감<br /><br /> 바닥 : 장판지, 타일마감<br /><br /> 창호 : 목재·알미늄샷시 이중창임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생설비 및 급배수설비 되어있으며, 열병합발전에 의한 난방설비 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
사다리형에 가까운 토지로서, 인접지 및 도로와 등고 평탄하며, `아파트` 부지로 이용<br /> <br /> 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
서측으로 폭 약 40m 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 대로1류(보조간선도로)(접함), 중로1류(접함), 비행안전제<br /> <br /> 6구역(전술), 상대정화구역, 절대정화구역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.<br /><br /> 2) 기 타 : 없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 09-10-09 | sd | 2009.10.24 도달 |
| 09-07-24 | sd | 2009.08.13 수취인불명 |
| 09-06-05 | sd | 2009.06.12 도달 |
| 09-05-06 | sd | 2009.05.20 수취인불명 |
| 09-04-06 | sd | 2009.04.17 수취인불명 |
| 09-02-08 | sd | 2009.03.06 폐문부재 |
| 09-01-21 | sd | 2009.01.23 도달 |
| 09-01-21 | sd | 2009.01.23 이사불명 |
목록
목록 1 · 대구광역시 북구 복현동 539-111 복현대백맨션 107동 1층 102호 · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 2명
이 사건 부동산은 별첨 사진과 같으며, 별첨 임대관계조사서 기재 각 임차인들이 전입신고되어 살고 있음. 동사무소에 조회 한 내용은 별첨 자료와 같음.
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 | 방2칸 | 2천만원 | 2008. 10. 30. ~2010. 10. 29. |
| 이○○ | 주거 | 방1칸 | 1,300만원 | 2008. 11. 7. ~ 2010. 11. 6. |
부동산표시목록
가압류권자 신용보증기금
가압류권자 현대캐피탈주식회사
교부권자 대구광역시북구청
근저당권자 주식회사신한은행
배당요구권자 신용보증기금
배당요구권자 주식회사 우리은행
임차인 김○○
임차인 서○○
임차인 이○○
채권자 점프2차유동화전문유한회사(변경전:주식회사신한은행)
채권자 주식회사신한은행
채무자겸소유자 김○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 방2칸 | 2008. 10. 30. | 2008. 10. 30. ~2010. 10. 29. | 2천만원 · 월세 20만원 | |
| 김○○ | 일부(1층 방2칸) | 2008.10.30. | 2008.10.30.-2010.10.29. | 20,000,000 · 200,000 | 2009.02.13 |
| 서○○ | 2008.12.31. | ||||
| 이○○ | 방1칸 | 2008. 11. 10. | 2008. 11. 7. ~ 2010. 11. 6. | 1,300만원 · 월세 10만원 | |
| 이○○ | 일부(방 1칸) | 2008.11.10. | 2008.11.7.-2010.11.6. | 13,000,000 · 100,000 | 2009.02.13 |
매각공고
10-01-26 · 대구광역시 북구 복현동 539-111복현대백맨션 107동 1층 102호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 아파트 지층 대피소 199.95㎡ 1층 아파트 210.76㎡ 2층 아파트 203.92㎡ 3층 아파트 203.92㎡ 4층 아파트 203.92㎡ 5층 아파트 203.92㎡ 6층 아파트 203.92㎡ 7층 아파트 203.92㎡ 8층 아파트 203.92㎡ 9층 아파트 203.92㎡ 10층 아파트 203.92㎡ 11층 아파트 203.92㎡ 12층 아파트 203.92㎡ 13층 아파트 203.92㎡ 14층 아파트 203.92㎡ 15층 아파트 203.92㎡ 16층 아파트 203.92㎡ 17층 아파트 203.92㎡ 18층 아파트 203.92㎡ 부속건축물 노인정 96.96㎡ 관리사무소 63.11㎡ 지하주차장 1748.74㎡ 지하주차장 1737.96㎡ 지하주차장 1833.54㎡ 지하주차장 767.06㎡ 중앙공급실 1038.2625㎡ 쓰레기집하장 37.80㎡ 철근콘크리트조 84.99㎡
당사자
- 채권자
- 점프2차유동화전문유한회사(변경전:주식회사신한은행) 외 1
- 채무자
- 김치환
- 소유자
- 김치환
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 204m성화여자고등학교고등학교
- 262m성화여자고등학교중학교
- 295m성화중학교중학교
- 464m대구문성초등학교초등학교
- 487m대구북중학교중학교
- 499m문성초등학교초등학교
- 506m경상고등학교고등학교
- 534m복현초등학교초등학교
- 539m대구문성초등학교초등학교
- 729m북대구초등학교초등학교
- 765m산격중학교중학교
- 821m기숙사
버스
- 106m복현대백맨션앞101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면], 304, 306, 413, 523, 623, 937, 북구6
- 126m성화여고앞101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면], 300, 북구1, 북구2
- 143m성화여고건너101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면], 300, 북구1, 북구2
- 156m복현대백맨션건너101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면], 304, 306, 413, 523, 623, 937, 북구6
- 173m복현현대맨션건너북구2
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 대구광역시 북구 복현동 539-111복현대백맨션 107동 1층 102호
- 감정가
- 1억 3000만
- 최저가
- 9100만 (70%)
- 건물면적
- 84.99㎡ (25.7평)
- 대지권면적
- 41.20㎡ (12.5평)
- 기일
- 10-01-26
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
대구광역시 북구 진행 물건
- 대구지법 2025타경8176-1 · 아파트 · 동변동1.2억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8464-1 · 상가 · 칠성동1가6.3억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9553-1 · 다가구주택 · 복현동1.2억 (34%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9601-1 · 상가 · 연경동15.4억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9794-1 · 오피스텔 · 칠성동2가4243만 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10102-1 · 아파트 · 태전동9940만 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10113-1 · 아파트 · 침산동1.4억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10227-1 · 아파트 · 읍내동2.3억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100232-1 · 오피스텔 · 칠성동2가9500만 (100%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100245-1 · 아파트 · 사수동2.8억 (100%) · 26-10-30
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