대구지법 2009타경2569-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

339.05㎡ (102.6평)

토지면적

335.80㎡ (101.6평)

제시외면적

없음

보증금

3145만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6700만

담당계

2계 · 757-6772(구내:772)

건물 · 대지권

건물

339.05㎡ (102.6평) · 일반철골구조 · 대지

대지권

노원동1가 105-2

호

3층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 노원동2가 소재 "노원동화아파트" 동측 인근에 위치하며 부근일대는<br />다세대주택, 소규모의 공장 및 단독주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 2필 일단의 부정형의 토지로서 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1, 2)일단지 서측으로 폭 약 6M의 포장도로, 남측으로 폭 약 4M의 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1, 2) 공히 도시관리계획상 준주거지역이며 상대정화구역<학교보건법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계: 별첨 "건물감정평가요항표" 참조.<br />②기 타: 없 음.

토지감정요항표 · 1) 건물의 구조

가)일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서<br /> 주기둥 : H-Beam 300x200m/m 시공<br /> 외 벽 : 알루미늄 복합판넬, 베이스판넬, 강화유리 등 마감<br /> 내 벽 : 페인팅, 타일 등 마감<br /> 바 닥 : 폴리슁 타일, 우드타일, 강화마루 등 마감<br /> 창 호 : 새시 단창 복층유리임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 이용상태

가)1 - 3층 공히 제2종근린생활시설(제조업소)로 이용중임.

토지감정요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.

토지감정요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 에서와 같이 본건 지상에 제시외건물(ㄱ)이 소재함.

토지감정요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호 가)건물은 제시목록상 "105-3번지" 지상에 소재하나, 실제 "105-2, 105-3번지" 양지<br />상에 소재함.

토지감정요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계: 미 상 임.<br />②기 타: 없 음.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

대구광역시 북구 노원동1가 105-2

감정가

4억 4942만

최저가

3억 1459만 (70%)

건물면적

339.05㎡ (102.6평)

기일

10-01-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음