대구지법 2009타경5377-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

196.52㎡ (59.4평)

토지면적

168.00㎡ (50.8평)

제시외면적

없음

보증금

1080만 (최저가의 10%)

청구금액

9503만

담당계

3계 · 053)757-6773(구내:773)

건물 · 대지권

건물

196.52㎡ (59.4평) · 콘크리트조 · 단독주택

대지권

황금동 405

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 황금동 소재 `캐슬골드파크아파트` 북측 인근에 소재하며 부<br />근은 대규모 아파트단지, 범어공원 및 주택 등으로 형성되어 있는 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 시가지내에 위치하여 대중교통이용 및 제반교통사정 편<br />리한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

삼각형에 가까운 토지로서 남측 `캐슬골드파크아파트` 단지보다 다소 고지에 자체지반<br />평탄하게 조성된 `다가구주택부지`로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 약 6m 아스팔트포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 소로3류(접함), 상대정화구역(성동초등학교)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상.<br />2) 기 타 : 제시외건물 기호㉡은 일부 타인 지상에 소재하는 것으로 추정 판단됨.<br /> (별첨 `지적및건물개황도` 참조)

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가) 시멘벽돌조 콘크리트조 스라브지붕 2층 주택으로서<br /> 외벽 : 치장벽돌, 드라이비트 마감.<br /> 내벽 : 벽지 마감 등.<br /> 바닥 : 장판지 마감 등.<br /> 창호 : 목재 샷시 이중창임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가) 1, 2층 : 다가구주택

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수 및 위생시설 되어 있으며, 유류보일러 및 태양열에 의한 난방시설 구비되어 <br />있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 `지적및건물개황도` 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상.<br />2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

대구광역시 수성구 황금동 405

감정가

2억 2060만

최저가

1억 809만 (49%)

건물면적

196.52㎡ (59.4평)

기일

10-04-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음