대구지법 2009타경7625-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.42㎡ (9.5평)

건물면적

59.91㎡ (18.1평)

토지면적

31.42㎡ (9.5평)

제시외면적

없음

보증금

560만 (최저가의 10%)

청구금액

8500만

담당계

4계 · 757-6774(구내:774)

건물 · 대지권

건물

59.91㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

범물동 1382 · 31.42㎡ (9.5평)

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 범물동 소재 "범물중학교" 동측 인근에 위치한 "범물삼주<br />타운" 102동 3층 305호 단위세대로서, 부근일대는 대규모 아파트단지 및 주변상가지<br />대로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는등 대중교통수단의<br />접근성으로 보아 제반 교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 중 3층 305호 단위세대로서,<br /> 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅.<br /> 내벽 : 벽지, 타일 등 마감.<br /> 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감.<br /> 창호 : 목재 및 알루미늄새시 이중창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소화전설비, 지하주차장, 승강기<br />설비 등 시설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서 북동측 완경사지에 자체지반 평탄하게 조성되어 "아파트 및 부대시<br />설"부지로 이용중임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 12미터, 서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역( 건물용도( 공동주택<br />용지 )건폐율( 30% )용적율( 250% )층수( 17층 )), 소로2류( 접함 ), 중로3류( 접함 <br />), 상대정화구역( 범물중학교 ), 상대정화구역( 범일초등학교 ), 상대정화구역( 삼덕<br />유치원 )임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 수성구 범물동 1382범물삼주타운 102동 3층 305호

감정가

8000만

최저가

5600만 (70%)

건물면적

59.91㎡ (18.1평)

대지권면적

31.42㎡ (9.5평)

기일

10-01-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음