대구지법 2009타경10652-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

41.06㎡ (12.4평)

토지면적

732.90㎡ (221.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 516만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 618만

담당계

1계 · 757-6771(구내:771)

건물 · 대지권

건물

41.06㎡ (12.4평) · 상가

대지권

칠성동2가 2-10

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 칠성동2가 소재 "대성시장네거리" 북측 인근에 위치하며,<br /> 주변은 노선상가, 시장상가, 후면주택지대 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은<br /> 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고, 도심지에 위치하여<br /> 제반교통사정은 편리한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)-(3) : 3필일단의 형태로 사다리형에 유사한 토지로서, `상업용건부지`로<br /> 이용중임.<br /> 기호(4)-(5) : 2필일단의 형태로 부정형의 토지로서, `카센타 및 주차장부지`로 <br /> 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

ㆍ기호(1) : 남측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.<br /> ㆍ기호(2) : 동측으로 폭 약 25미터내외, 남측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와<br /> 접함.<br /> ㆍ기호(3) : 동측으로 폭 약 25미터 내외, 북측으로 폭 약 8미터내외의 포장도로와<br /> 접함. <br /> ㆍ기호(4) : 북측으로 폭 약 8미터 내외, 서측으로 폭 약 10미터내외의 포장도로와<br /> 접함.<br /> ㆍ기호(5) : 북측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

ㆍ기호(1) : 도시지역, 준주거지역, 방화지구, 상대정화구역<학교보건법><br /> ㆍ기호(2),(3) : 도시지역, 준주거지역, 방화지구, 중심지미관지구, 최저고도지구<br /> (9.9M이상), 대로3류(접함), 상대정화구역<학교보건법><br /> ㆍ기호(4),(5) : 도시지역, 준주거지역, 방화지구, 중심지미관지구, 최저고도지구<br /> (9.9M이상), 상대정화구역<학교보건법>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(2)-(4) 지상에 제시외건물 수개동이 소재함.(후첨 `지적및건물개황도`<br /> 참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가) 세멘부록조 와즙 평가건으로서,<br /> - 외벽 : 몰탈위 페인팅마감,<br /> - 내벽 : 페인팅마감,<br /> - 바닥 : 몰탈마감 <br /> <br /> (나)-(라) : 멸실임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가) : `창고`로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생, 급·배수시설 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(가)의 귀 제시목록상 용도 `주택`이나 실제 `창고`로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

대구광역시 북구 칠성동2가 551-30 1호

감정가

10억 5162만

최저가

10억 5162만 (100%)

건물면적

41.06㎡ (12.4평)

기일

10-06-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음