대구지법 2009타경10843-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 09-04-08 경매접수
2. 09-04-09 경매개시결정
3. 10-01-19 2차 매각기일 · 최저가 4900만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

47.66㎡ (14.4평)

건물면적

75.27㎡ (22.8평)

토지면적

47.66㎡ (14.4평)

제시외면적

없음

보증금

490만 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

1계 · 757-6771(구내:771)

건물 · 대지권

건물

75.27㎡ (22.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

매천동 475-26 · 47.66㎡ (14.4평)

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 10-01-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 매천동 소재 " 대구수산시장" 북측인근에 위치하며, 주위에는 <br /> 다세대주택, 농수산물 도매시장 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

제차량 출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중 교통이용상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건내 5층 502호로서<br /> - 외벽 : 페인트 및 드라이비트 마감.<br /> - 내벽 : 벽지 및 타일마감.<br /> - 바닥 : 모노륨 및 장판지 깔기, 타일마감.<br /> - 창호 : 하이샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 되어있으며, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형에 가까운 토지로서, 인접지와 등고 평탄하며, 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 6M 콘크리트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 소로3류(접함)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.<br /> 2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 매천동 475-26 명성하이츠 비동 5층 502호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

이 사건 부동산은 별첨 사진과 같으며, 관할 동사무소에 조회 한 별첨 전입세대열람 내역 등에 나타난 바와 같이 채권자가 가족과 함께 전입신고되어 있는바, 현황조사통지에도 점유자가 별다른 임대관련서류를 제출하지 않음.

부동산표시목록

교부권자

대구광역시북구

전세권자

정○○

채권자

정○○

채무자겸소유자

고○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-01-19 · 대구광역시 북구 매천동 475-26명성하이츠 비동 5층 502호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 다세대주택 1층 계단실 11.18㎡ 2층 다세대주택(2세대) 161.21㎡ 3층 다세대주택(2세대) 161.21㎡ 4층 다세대주택(2세대) 161.21㎡ 5층 다세대주택(2세대) 161.21㎡ 철근콘크리트조 75.27㎡

당사자

채권자

정준섭

채무자

고병훈

소유자

고병훈

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 635m · 관문초등학교 · 초등학교
• 804m · 팔달중학교 · 중학교
• 892m · 팔달초등학교 · 초등학교
• 892m · 매천초등학교 · 초등학교
• 893m · 팔달초등학교 · 초등학교
• 897m · 매천중학교
• 977m · 매천고등학교

버스

• 99m · 매천시장지하차도 · 2, 730
• 134m · 농산물도매시장앞 · 북구1, 북구7
• 153m · 매천시장지하차도 · 730, 급행7, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
• 183m · 농산물도매시장건너 · 북구1, 북구7
• 284m · 매천성당건너2 · 2, 730, 북구1, 북구7, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

대구광역시 북구 매천동 475-26명성하이츠 비동 5층 502호

감정가

7000만

최저가

4900만 (70%)

건물면적

75.27㎡ (22.8평)

대지권면적

47.66㎡ (14.4평)

기일

10-01-19

등기부현황

등기 기재 없음