대구지법 2009타경12368-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

5.29㎡ (1.6평)

건물면적

32.76㎡ (9.9평)

토지면적

5.29㎡ (1.6평)

제시외면적

없음

보증금

50만 (최저가의 10%)

청구금액

3187만

담당계

1계 · 757-6771(구내:771)

건물 · 대지권

건물

32.76㎡ (9.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

범어동 45-5 · 5.29㎡ (1.6평)

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 킹덤오피스텔 지하1층 17호 단위점포로서 주<br /> 위일대는 노선상가지대 및 후면 주택지대로 형성 되어있어 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 대로변에 위치하여 제반교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 라멘조 슬라브지붕 15층건 중 지하층 1층 17호로서<br /> 외벽 : 복합판넬 등<br /> 내벽 : 몰탈위 페인트 등<br /> 창호 : 전면 유리창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

점포로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생설비 되어있으며 덕트방식에 의한 냉난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 옥<br /> 내 소화전시설, 발전시설 및 변전시설 등 설비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필 일단지의 세장형의 토지로서 인접지와 등고평탄하며 건(일반업무시설 및 근린생<br /> 활시설)부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

4필 일단지로서 서측으로 "동대구로", 동측 폭 약4m의 후면도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

˚1),4) : 중심상업지역, 방화지구, 최저고도지구(9.9M이상), 비행안전제6구역(전<br /> 술), 상대정화구역(동천초등학교)임.<br /> ˚2),3) : 중심상업지역, 공용시설보호지구, 방화지구, 중심지미관지구, 최저고도<br /> 지구(9.9M이상), 광로1류(주간선도로)(접함), 비행안전제6구역(전술),<br /> 상대정화구역(동천초등학교)임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

대구광역시 수성구 범어동 45-5 지하1층 17호

감정가

3000만

최저가

504만 (17%)

건물면적

32.76㎡ (9.9평)

대지권면적

5.29㎡ (1.6평)

기일

10-05-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음