대구지법 2009타경13576-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

887.74㎡ (268.5평)

토지면적

404.00㎡ (122.2평)

제시외면적

없음

보증금

5403만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 8000만

담당계

5계 · 757-6775(구내:775)

건물 · 대지권

건물

887.74㎡ (268.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

신매동 120

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 신매동 소재 "시지중학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근<br /> 일대는 아파트단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행이 자유로우며, 대중교통수단이용 등 전반적인 교통사정 보통임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 상업용건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측 폭 약 8미터, 남측 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(국지도로)(접함), 소로3류(접함), 상대정화구역(시지중<br /> 학교), 상대정화구역(신매초등학교)임.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층건으로서,<br /> ·외벽：씨블렉, 알루미늄복합판넬, 페어그라스, 스톤코트 및 몰탈위페인트 마감.<br /> ·내벽：인테리어, 타일 및 콘크리트 마감.<br /> ·바닥：마루 및 콘크리트, 일부 타일 마감.<br /> ·천정：아스칼텍스 및 콘크리트 마감.<br /> ·화장실：타일치장.<br /> ·창호：페어그라스임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) 근린생활시설.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

승강기, 소화전, 화재경보·탐지설비 등이 설치되어 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외 건물 기호 ㄱ)이 소재함.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

대구광역시 수성구 신매동 120

감정가

11억 266만

최저가

5억 4030만 (49%)

건물면적

887.74㎡ (268.5평)

기일

10-05-27

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음