대구지법 2009타경16490-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 09-05-25 경매접수
2. 09-05-26 경매개시결정
3. 09-08-04 배당요구종기
4. 10-05-03 1차 매각기일 · 최저가 8억 5399만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

401.97㎡ (121.6평)

토지면적

424.30㎡ (128.4평)

제시외면적

없음

보증금

8539만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

9계 · 757-6779(구내:779)

건물 · 대지권

건물

401.97㎡ (121.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

황금동 773-10

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 10-05-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 황금동 소재 "어린이회관 삼거리" 서측 인근에 위치하며, 중<br />로변은 일반음식점, 주유소 등 노선상가지대로 형성되어 있으나, 상권은 비교적 한산한<br />편이며, 후면은 정비된 주택지대로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 자유로우며, 어린이회관-희망교간의 "희망로"변에 위치하여 제반<br />교통사정 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서 주위일대와 등고 평탄하며, "일반음식점 및 주택" 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 폭 약25미터의 포장도로 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 제1종일반주거지역, 대로3류( 주간선도로 )( 접함 )임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.<br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

시멘트벽돌조, 철근콘크리트조 콘크리트평스래브지붕 2층건으로서,<br />( 사용승인일 : 1993. 01. 13 )<br /> 외벽 : 대리석, 외장타일 및 몰탈위 페인팅 마감.<br /> 내벽 : 벽지 및 몰탈위 페인팅, 일부 타일 마감.<br /> 바닥 : 타일, 장판지 등 마감.<br /> 창호 : 강화유리 및 목재 샷쉬 2중창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

제2종근린생활시설 및 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 위생설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물( 기호 ㉠,㉡ )이 소재하나, 평가목적을 고려하여 정상평가 하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 황금동 773-10 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 수성구 황금동 773-10 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

교부권자

거창세무서

교부권자

대구광역시수성구

교부권자

동대구세무서

근저당권자

권○○

근저당권자

북대구농업협동조합

소유자

김○○

임차인

이○○

임차인

정○○

전세권자

이○○

채권자

김○○

채권자

김○○(추심권자 김영규,김곡순,이영희,김상길,합천신용협동조합)

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 10-05-03 · 대구광역시 수성구 황금동 773-10 · 대 424.3㎡
• 10-05-03 · 대구광역시 수성구 황금동 773-10 · 시멘트벽돌조, 철근콘크리트조 콘크리트평스래브지붕 2층 제2종근린생활시설, 단독주 택(1가구) 1층 시멘트벽돌조 제2종근린생활시설(일반음식점) 102.68㎡ 1층 철근콘크리트조 제2종근린생활시설(일반음식점) 104.55㎡ 2층 철근콘크리트조 제2종근린생활시설(일반음식점) 88.35㎡ 2층 시멘트벽돌조 단독주택(1가구) 106.39㎡ 제시외-다용도실 세멘블록조 57.7 -창고 판넬조 3.6

당사자

채권자

김영숙(추심권자 김영규,김곡순,이영희,김상길,합천신용협동조합)

채무자

김정한

소유자

김미령

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 326m · 대구과학고등학교 · 고등학교
• 406m · 황금중학교 · 중학교
• 469m · 황금초등학교 · 초등학교
• 580m · 동산초등학교 · 초등학교
• 891m · 들안길초등학교 · 초등학교
• 1046m · 성동초등학교 · 초등학교
• 1154m · 동성초등학교 · 초등학교
• 1176m · 동도초등학교 · 초등학교
• 1292m · 삼육초등학교 · 초등학교
• 1348m · 대구여자고등학교 · 고등학교
• 1394m · 동일초등학교 · 초등학교
• 1428m · 대구동중학교 · 중학교

버스

• 93m · 어린이세상건너2 · 204
• 131m · 황금시장앞 · 204
• 174m · 황금시장건너 · 204
• 213m · 어린이세상앞 · 3
• 229m · 어린이세상건너1 · 100-1, 504, 814, 8140, 급행3, 수성1-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

대구광역시 수성구 황금동 773-10

감정가

8억 5399만

최저가

8억 5399만 (100%)

건물면적

401.97㎡ (121.6평)

기일

10-05-03

등기부현황

등기 기재 없음