대구지법 2009타경16766-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.58㎡ (12.3평)

제시외면적

없음

보증금

392만 (최저가의 10%)

청구금액

6409만

담당계

9계 · 757-6779(구내:779)

건물 · 대지권

건물

40.58㎡ (12.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

지산동 1288

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 지산동 소재 "지산3단지아파트" 제303동 8층 807호 단위세<br /> 대로서, 부근 일대는 아파트단지, 단독주택 및 주변 상가등으로 형성되어 주위환경<br /> 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 접근 가능하며, 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건내 8층 807호 단위세대로서, <br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br /> 내벽 : 벽지, 타일등 마감.<br /> 바닥 : 장판지, 타일등 마감.<br /> 창호 : 목재유리 및 알미늄샷시 이중창임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방2, 거실겸 주방1, 욕실1)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기, 소화전, 위생 및 급배수시설되어 있으며, 유류보일러에 의한 중앙집중식 난방<br /> 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측, 북동측 폭 약20미터, 북서측 폭 약12미터 및 남서측 폭 약10미터 포장도로와<br /> 각각 접함.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

국토의 계획 및 이용에 관한 법률상 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동<br /> 주택용지), 소로1류(접함), 중로1류(접함), 중로2류(접함), 중로3류(접함), 상대정화<br /> 구역(동화나라유치원), 상대정화구역(지봉초등학교)임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 : 폐문부재로 임대관계는 미상임.<br /> (2)기 타 : 없음.<br /><br />

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 수성구 지산동 1288지산3단지아파트 303동 8층 807호

감정가

5600만

최저가

3920만 (70%)

건물면적

40.58㎡ (12.3평)

기일

10-01-06

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음