대구지법 2009타경16797-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 09-05-27 경매접수
2. 09-05-27 경매개시결정
3. 09-08-05 배당요구종기
4. 10-01-26 2차 매각기일 · 최저가 2억 2400만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

55.27㎡ (16.7평)

건물면적

134.98㎡ (40.8평)

토지면적

55.27㎡ (16.7평)

제시외면적

없음

보증금

2240만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8800만

담당계

3계 · 053)757-6773(구내:773)

건물 · 대지권

건물

134.98㎡ (40.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

만촌동 1356-3 · 55.27㎡ (16.7평)

호

20층

상세

법원 서류 · 매각기일 10-01-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 만촌동 소재 `메트로팔레스 제109동 6층 609호(집합건축물대<br />장상 전유부분면적 : 134.98㎡, 계단식)` 단위세대로서, 부근 일대는 대규모 아파트 단<br />지 및 부속상가, 노선상가 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량 출입 원활하며, 도심지내에 위치하여 대중교통여건 및 제반교통사정<br />편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사지붕 20층 중 6층 609호 단위세대로서<br /> 외벽 : 몰탈위 페인트칠 및 화강석 마감.<br /> 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감.<br /> 바닥 : 장판지 깔기 및 일부 타일 마감.<br /> 창호 : 목재 및 새시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수시설 되어 있으며, 소화전, 승강기시설 및 도시가스에 의한 개별난방설비<br />되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접토지와 대체로 등고평탄하게 조성된 `아파트부지`임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 왕복2차선 및 남동측으로 왕복4차선 아스팔트포장도로를 각각 진입로로 이용<br />중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 중로1류(집산도로)(접함), 중로3류(국지도로)(접함), 비행안전제6구역(전술)<br /><군사기지및군사시설보호법>, <하천>은 건설과 확인요함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상.<br />2) 기 타 : 현장조사을 수차례 방문하였으나 이해관계인 폐문부재로 인해 내부확인은<br /> 단지내 동류형 아파트의 표준적 이용상황에 의거 평가하였음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 만촌동 1356-3 메트로팔레스 109동 6층 609호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

이 사건 부동산은 별첨 사진과 같으며, 관할 동사무소에 조회 한 별첨 전입세대열람 내역 등에 나타난 바와같이 소유자가 가족과 함께 전입신고되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

대구광역시수성구

교부권자

북대구세무서

근저당권자

김○○

근저당권자

중소기업은행

채권자

기은십오차유동화전문유한회사(변경전:중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자

주식회사 세강약품

채무자겸소유자

김○○(개명전 김순자)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-01-26 · 대구광역시 수성구 만촌동 1356-3메트로팔레스 109동 6층 609호 · 철근콘크리트조 경사지붕 20층 아파트 1층 아파트 1202.88㎡ 2층 아파트 1202.88㎡ 3층 아파트 1202.88㎡ 4층 아파트 1202.88㎡ 5층 아파트 1202.88㎡ 6층 아파트 1202.88㎡ 7층 아파트 1202.88㎡ 8층 아파트 1202.88㎡ 9층 아파트 1202.88㎡ 10층 아파트 1202.88㎡ 11층 아파트 1202.88㎡ 12층 아파트 1202.88㎡ 13층 아파트 1202.88㎡ 14층 아파트 1202.88㎡ 15층 아파트 1202.88㎡ 16층 아파트 1202.88㎡ 17층 아파트 1202.88㎡ 18층 아파트 939.68㎡ 19층 아파트 676.48㎡ 20층 아파트 676.48㎡ 지1층 154.31㎡(노인정) 지1층 952.82㎡(로비) 철근콘크리트조 134.9800㎡

당사자

채권자

기은십오차유동화전문유한회사(변경전:중소기업은행) 외 1

채무자

주식회사 세강약품 외 1

소유자

김길은(개명전 김순자)

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 341m · 효신초등학교 · 초등학교
• 528m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 705m · 동원초등학교 · 초등학교
• 908m · 동부중학교 · 중학교
• 984m · 동천초등학교 · 초등학교
• 986m · 비컨영어마을
• 987m · 효목초등학교 · 초등학교
• 1067m · 범어초등학교 · 초등학교
• 1107m · 범어초등학교 · 초등학교
• 1154m · 범어초등학교 · 초등학교
• 1231m · 만촌초등학교 · 초등학교
• 1268m · 대구신천초등학교 · 초등학교

버스

• 153m · 구.동부정류장(메트로팔레스) · 402, 518, 급행5, 순환2-1
• 159m · 효신초등학교 앞 · 0, 399, 55, 555, 818
• 165m · 효신초등학교앞 · 402, 518, 55, 555, 순환2
• 214m · 코오롱아파트 · 0
• 250m · 메트로팔레스2 · 425, 937, 동구1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 수성구 만촌동 1356-3메트로팔레스 109동 6층 609호

감정가

3억 2000만

최저가

2억 2400만 (70%)

건물면적

134.98㎡ (40.8평)

대지권면적

55.27㎡ (16.7평)

기일

10-01-26

등기부현황

등기 기재 없음