대구지법 2009타경17011-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

108.81㎡ (32.9평)

건물면적

156.42㎡ (47.3평)

토지면적

108.81㎡ (32.9평)

제시외면적

없음

보증금

216만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1500만

담당계

7계 · 053-757-6777(구내:777)

건물 · 대지권

건물

156.42㎡ (47.3평) · 철근콩크리트조 · 상가

대지권

관음동 1370-1 · 108.81㎡ (32.9평)

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대구광역시 북구 관음동 소재 "칠곡I.C네거리" 북동측 인근에 위치하며 부근일대는<br /> 아파트, 주변상가 및 근린공원 등으로 형성된 대단위 아파트 단지임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트 단지까지 제반차량의 출입이 용이하고 제반교통사정은 무난한 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상2층 건물중 지하층 1호 단위상가로서,<br /> 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅<br /> 내벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 등<br /> 바닥 : 장판지 깔기<br /> 천장 : 텍스마감 등<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

상가<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생설비, 급배수설비, 소화전 및 화재경보설비 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가각정리된 사다리형의 토지로서 자체지반은 대체로 등고 평탄하며 아파트 및 상가<br /> 건물의 부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지 서측으로 노폭 약 50미터 및 남측으로 노폭 약 30미터의 포장도로와<br /> 각각 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

용도지역은 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 최저고도지구(9.9M 이상), 제1종지구<br /> 단위계획구역(공동주택용지), 광로2류(주간선도로) 및 대로2류(주간선도로) 접함,<br /> 택지개발촉진법상 택지개발예정지구(칠곡택지개발1지구)이며 학교보건법상 상대정화<br /> 구역임.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상임.<br /> 2) 기 타<br /> 본건의 위치확인은 점유현황 및 현장에서 탐문조사된 사항을 근거로 표시하였으니<br /> 경매진행시 참고하시기 바람.<br />더 보기

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2314만 ~ 2828만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

대구광역시 북구 관음동 1370-1 상가동 지층 1호

감정가

9000만

최저가

2160만 (24%)

건물면적

156.42㎡ (47.3평)

대지권면적

108.81㎡ (32.9평)

기일

10-03-09

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음